Merovingenstraat 5 6132 EC Sittard

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1987
  • Living area 130 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 326 m²

Description

IN EEN GROENE WOONOMGEVING EN IN DE NABIJHEID VAN SCHOLEN EN WINKELS IS DEZE VERRASSEND RUIME, FRAAI AFGEWERKTE, INSTAPKLARE VRJSTAAND-GESCHAKELDE WONING MET SERRE, RUIME GARAGE EN PRIVACY BIEDENDE TUIN MET OVERDEKT TERRAS GELEGEN.

INDELING

Souterrain:
Kruipruimte

Begane grond:
Overdekte entree via carport.
Via de ruime hal met PVC plavuizenvloer en garderobe is er toegang tot de kruipruimte, een deels betegeld toilet met zwevend toilet en fonteintje en de woonkamer.
De riante, sfeervolle Z-vormige woonkamer (ca. 45 m²) kenmerkt zich door de fraaie lichtinval en is voorzien van een PVC plavuizen vloer, een glazen loopdeur, een gashaardpartij (Faber) en een serre.
De serre is in 2006 gebouwd en is voorzien van Solarcool gelaagd glas, screens (elektrisch bedienbaar) en dauerluftung.
Vanuit de woonkamer is de open keuken (ca. 2.30 x 2.30 m) met plavzuizenvloer bereikbaar.
De keuken is voorzien van een moderne aanbouwkeuken vzv granieten werkblad met de navolgende apparatuur: RVS-afzuigkap, 4-pits gascomfoor, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tuin en het overdekte terras.

Eerste verdieping:
Via een ruime overloop met is er toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 5.31 x 3.43 m) met laminaatvloer en vaste kast
Slaapkamer 2 (ca. 3.32 x 3.14 m) met laminaatvloer
Slaapkamer 3 (ca. 3.32 x 2.10 m) met laminaatvloer
Deels betegelde badkamer met douche (voorzien van spatscherm), zwevend toilet, vaste wastafel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is een ruime zolderverdieping te bereiken, die is voorzien van een ruime overloop, de 4e slaapkamer en een ruime berging.
De overloop is tevens de standplaats van de CV-installatie, de mechanische ventilatie, de omvormer van de zonnepanelen en de witgoedaansluitingen. Een velux dakraam zorgt voor de daglicht toetreding.
Slaapkamer 4 (ca. 3.20 x 4.40 m) met laminaatvloer en een velux dakraam.

Garage/bergingen:
De ruime garage (ca. 20 m²) is voorzien van een electrische poort en een loopdeur naar de tuin/overdekte terras.
Aan de voorzijde bevindt zich een fraaie carport.

Tuin:
De geheel omsloten, zonnige achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een (overdekt) terras en een vijverpartij. De tuin is gesitueerd op het zuid-westen.

BIJZONDERHEDEN:
• Het pand is volledig v.v. kunstof kozijnen met dubbel glas (HR ++).
• Het pand beschikt grotendeelsdeels over rolluiken (gedeeltelijk elektrisch bedienbaar).
• Bouwjaar: 1987
• Bouwjaar CV ketel (Remeha Calenta 28C HR): 2014 eigendom
• Het pand is voorzien van 20st PV-cellen (zonnepanelen) eigendom
• Het pand is deels voorzien van screens en plastisol boeiboorden
• Het platte dak van de garage is vernieuwd in 2006 en voorzien van EPDM folie en het dak is extra geïsoleerd.
• Inhoud: ca. 500 m³ (incl. garage en bergingen)
• Woonoppervlakte: ca. 130 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 326 m².

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,223
Listed since
5 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Plot size
326 m²
Volume in cubic meters
500 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta 28c HR (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

SITTARD S 210
Cadastral map
Area
326 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
120 m² (8 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Kemperkoul

All of Sittard

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Kemperkoul

All of Sittard

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Merovingenstraat 5

€ 289,000 k.k.