Polakkenweg 3 9422 BP Smilde

Hightlighted features

  • Year of construction 1999
  • Living area 139 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 1,498 m²

Description

Op een aantrekkelijke locatie, op een kleinschalige bedrijventerrein, fraai vormgegeven, onder architectuur gebouwd, speels uitgevoerd, woon-bedrijfsobject (bouwjaar 1999). De doordachte vormgeving heeft gezorgd voor uitstraling en veel samenhang tussen wonen en werken. Het geheel ligt aan het eind van een straat en heeft een rustige, groene ligging met veel privacy. De zeer riante tuin met tuinhuis (ca. 4 m²) geeft een gevoel van vrijheid, mede door het aangrenzende gemeentegroen. De tuin is bijna parkachtig te noemen en biedt een heuse boomgaard met o.a. appels, peren en kers. Het geheel ligt op een perceel van ca. 1498 m² eigen grond.

Het bedrijfsgedeelte (nu ca. 75 m²) heeft o.a. een eigen entree met veel lichtinval en een keurig toilet met fontein en mechanische ventilatie. Er is een open werkruimte/kantoor met mogelijkheid voor het realiseren van maar liefst 6 werkplekken. Aangrenzend is de kantine/vergaderruimte met pantry. Op de verdieping zijn mogelijkheden voor b.v. archief. Het terrein biedt plaats aan 4 eigen parkeerplaatsen (t.b.v. klanten) en een eigen privé-oprit.

Er zijn mogelijkheden om extra kantoor of woonruimte te realiseren t.p.v. de vides. Ook is het mogelijk om b.v. een gedeelte van het woonhuis te voegen bij het kantoorgedeelte. Kortom, nog voldoende mogelijkheden om e.e.a. aan te passen naar eigen wensen en behoeften. De tekeningen van het object zijn uiteraard beschikbaar! Het object heeft bestemming “bedrijventerrein”. Het woongedeelte mag enkel worden bewoond als bedrijfswoning…

Indeling woonhuis (nu ca. 139 m²):

Begane grond:
Speelse entree met keurig toilet en “binnendoor” naar de entree van de bedrijfsruimte. Ruime, speelse woonkamer met plavuizenvloer (v.v. vloerverwarming), hoog plafond (super ruimtewerking) en dubbele tuindeuren naar de riante tuin. Open keuken met nette keukeninrichting (1999) voorzien van combimagnetron, vaatwasser (2015), koelkast, gaskookplaat en afzuigschouw. Bijkeuken met witgoed-aansluitingen. Slaapkamer met vloerverwarming. Badkamer met badmeubel, centrale verwarming en ligbad.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet. Berging annex C.V.-ruimte. Tweede badkamer met douche, wastafel en centrale verwarming. 2 Slaapkamers. Archiefruimte. Extra bergzolder.

Algemeen:
Bouwjaar: 1999;
Kaveloppervlakte ca. 1498 m²;
Inhoud ca. 685 m³;
Woonoppervlakte ca. 139 m², overige inpandige ruimte ca. 75 m² (kantoor), gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 4 m²;
Bouwaard: de buitengevels zijn deels opgetrokken in spouw metselwerk en deels in halfsmetselwerk met houten bekleding. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout (draai-kiep systeem) en voorzien van isolerende beglazing. De vloeren van de begane grond zijn uitgevoerd in beton. De verdiepings vloeren zijn uitgevoerd in hout. Het dak bestaat uit een geïsoleerd dak met bitumen.
De woning is wel geïsoleerd, conform bouw in 1999;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van Nefit HR-ketel, bouwjaar 1999;

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,698
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Other space inside the building
75 m²
External storage space
4 m²
Plot size
1,498 m²
Volume in cubic meters
685 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 1999, in ownership)

Cadastral data

SMILDE H 2315
Cadastral map
Area
1.498 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and freestanding location
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Smilde-Centrum

All of Smilde

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Smilde-Centrum

All of Smilde

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Polakkenweg 3

€ 375,000 k.k.