Tramweg 61 9422 BM Smilde

View photo 1 of Tramweg 61
View photo 2 of Tramweg 61
View photo 3 of Tramweg 61
View photo 4 of Tramweg 61
View photo 5 of Tramweg 61
View photo 6 of Tramweg 61

Hightlighted features

  • Year of construction 1996
  • Living area 190 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 2,240 m²

Description

Uniek en multifuncioneel woon-werklocatie op een schitterende locatie aan de stille kant van de Drentse Hoofdvaart in Smilde. Het pand wordt gekenmerkt door een uitermate hoogwaardig afwerkingsniveau, zowel van de woning als van de bedrijfsbebouwingen. Het pand is bovendien voorzien van 77 zonnepanelen (PV) en wekt daarmee voldoende elektriciteit op voor eigen gebruik, zowel zakelijk als privé.

Het geheel staat op een perceel van 2.240 m2 grond. De facade wordt gevormd door het verhoogde woonhuis met daaronder een doorgang naar het achterterrein met grote berging en werkplaats met kantoorruimte. Tot voor kort was de locatie in gebruik als autobedrijf. De werkplaats is op hoog niveau afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en bijvoorbeeld voorzien van vloerverwarming. Aan de werkplaats is kantoorruimte en magazijn verbonden.

Aan de afwerking van de woning valt niets af te dingen, keuken en badkamer zijn luxe, de gehele afwerking bijzonder smaakvol en het huis is verrassend ruim. Bovendien geeft het wonen op de verdieping op deze locatie extra allure. De indeling van de woning is als volgt:
Garage, berging en centrale hal met toilet en trapopgang op de begane grond, op de eerste woonlaag een grote woonkamer met moderne open keuken voorzien van 5 pits inductiekookplaat, koelkast, koffiezetapparaat, vaatwasser en schuifpui naar het dakterras, tussenhal, grote 'masterbedroom', royale badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel in badmeubel, separaat toilet en 2 slaapkamers. Voorts een inpandige bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en ketelopstelling ( Nefti HR ketel 2014).

De bestemming (bedrijf) laat een keur aan bedrijvigheden toe, het pand leent zich natuurlijk uitstekend voor een autobedrijf, maar door de uitstekende bouw en hoogwaardige afwerking zijn andere bedrijvigheden evengoed mogelijk.

Voor een bezichtiging van het pand kunt u contact opnemen met ons kantoor in Smilde.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 598,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,147
Original asking price
€ 650,000 k.k.
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property (official/company house or apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
190 m²
Other space inside the building
34 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
540 m²
Plot size
2,240 m²
Volume in cubic meters
633 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, sliding door and solar collectors

Energy

Energy label
B 1.12 What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar collectors
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

SMILDE H 2062
Cadastral map
Area
1.090 m²
Ownership situation
Full ownership
SMILDE H 2261
Area
1.150 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, on navigable waterway and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
160 m² (16m deep and 10m broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Heating, electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Heating, electricity, running water, loft and electrical door

Commercial property

Commercial property
476 m², detached

NVM selling agent

Smelthe Wonen

Available today from 10:00
Call 0592-414454

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Tramweg 61

€ 598,000 k.k.