• Sold under reservation

Hendrik Veenemanstraat 31 5691 BA Son en Breugel Son

Hightlighted features

  • 365 m² living area
  • 934 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 1,175,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

*Wonen op niveau met de natuur als naaste buur*

Ingetogen aan de voorzijde, uitbundig aan de achterzijde, dat zijn de kenmerken van deze bijzondere villa!

Een met exclusieve materiaaltoepassing gebouwde kolossale vrijstaande villa met C.V., inpandige garage/berging, dubbele inpandige carport, kantoor-/praktijkruimte, ca. 110 m2 praktische leefruimte met moderne keuken, 3 royale slaapkamers, 2 badkamers, op zolderverdieping nog meerdere kamers mogelijk en onder architectuur aangelegde volop privacy biedende bostuin met meerdere terrassen rondom in een uitsluitend door 'groen' omgeven ligging.

Indeling:
Begane grond: representatieve ontvangsthal met vide, garderobenis, meterkast en modern toilet met fontein, voorraadkast, portaal met buitendeur, kantoor-/praktijkruimte/chillroom ca. 21 m2, overdekt bereikbare dubbele carport en garage/berging met uitstortgootsteen en openslaande deuren.

1e verdieping: verrassend speelse living/leefruimte ca. 110 m2 met volop lichtinval rondom, bestaande uit zitgedeelte aan zowel linkerzijde met raampartij en gashaard als aan voorzijde, half open verbinding met de keuken met eetbar, bergkast en moderne inrichting met kookeiland v.v. afzuigkap, keramische kookplaat, wokbrander, combi-oven, hete luchtoven, magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser, koffiemachine, warmhoudlade, close-in boiler en massief granieten aanrechtblad, eetgedeelte over de volle breedte met gashaard en 2x schuifpui alsmede separate loopdeur naar terras.

2e verdieping: overloop met modern toilet met fontein en study ca. 20 m2 met volop lichtinval, master bedroom ca. 26 m2 met inloopgarderobe en toegang naar de moderne badkamer met vrijstaand ligbad, separate inloopdouche, 2x VWT in meubel en schuifpui naar balkon, slaapkamer 2 ca. 14 m2 met toegang naar moderne badkamer 2 met inloopdouche en 2x VWT, slaapkamer 3 ca. 14 m2 met balkon en eveneens toegang naar badkamer 2.

3e verdieping: vaste trap, kolossale zolderruimte (meerdere kamers mogelijk) met 4 liggende dakramen, aansluiting wasmachine-/droger en opstelling C.V. (2).

Bijzonderheden:
- uitmuntende ligging aan de buitenrand van villawijk "'t Harde Ven" met vrijstaande villabebouwing rondom, op loopafstand van centrum dorp, bovendien op korte afstand van Wellness-hockey-atletiek-tennisfaciliteiten alsmede nabijgelegen uitvalswegen
- bouwjaar 2006
- perceelsoppervlakte 9.34 are
- inhoud maar liefst ca. 1545 m3
- gehele object v.v. isolerende beglazing
- vloer- spouw- en dakisolatie
- uiterst degelijke traditionele bouw met uitsluitend toepassing van 1e klas materialen
- smaakvolle natuurstenen vloer (Basalt) in ontvangsthal en gehele 1e verdieping
- object is geheel v.v. vloerverwarming
- object is v.v. alarminstallatie
- uitstekende staat van onderhoud
- uitzonderlijke sfeerbeleving door hoger gelegen woongedeelte
- energielabel A
- onderarchitectuur aangelegde bostuin met meerdere terrassen rondom
- uitzonderlijk object met doordachte architectuur!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,219
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Gable roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
365 m²
Other space inside the building
35 m²
Exterior space attached to the building
44 m²
Plot size
934 m²
Volume in cubic meters
1,545 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of stories
4 stories
Facilities
Alarm installation, skylight, optical fibre, mechanical ventilation and flue

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and complete floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

SON EN BREUGEL A 4867
Cadastral map
Area
934 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, in center and in residential district
Garden
Surrounded by garden and sun terrace
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Carport and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hendrik Veenemanstraat 31

€ 1,175,000 k.k.