Bongerd 9 6176 AV Spaubeek

  • Sold under reservation
View photo 1 of Bongerd 9
View photo 2 of Bongerd 9
View photo 3 of Bongerd 9
View photo 4 of Bongerd 9
View photo 5 of Bongerd 9
View photo 6 of Bongerd 9

Hightlighted features

  • Year of construction 1954
  • Living area 100 m²
  • Number of rooms 8
  • Plot size 650 m²

Description

Woon/winkelobject bestaande uit ca. 70 m² winkelruimte op de begane grond en een bovenwoning verdeeld over twee verdiepingen. Het object dient grotendeels gemoderniseerd te worden en is geschikt voor meerdere doeleinden in combinatie met wonen.

Ligging:
Gelegen in de dorpskern van Spaubeek, vrijwel direct aan de markt waar een supermarkt is gevestigd.
Tevens is het object goed bereikbaar door de nabijheid van diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en zijn er voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Ca. 70 m² winkelruimte met daarachter een kantoor/verblijfsruimte. De keuken is voorzien van een eikenhouten keukenopstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke voorzien is van witgoedaansluitingen en toegang biedt aan de riante achtertuin. Verder is er nog een 2e berging en een werkplaats gelegen. Via de winkel en een aparte hal is vervolgens ook de royale bovenwoning bereikbaar.

Tuin.
De riante achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een vijverpartij, terras en berging/tuinhuis.

1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn vrijwel alle kamers bereikbaar, waaronder een royale woonkamer in L-vorm, een badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en een 2e toilet, alsmede 3 slaapkamers:
Slaapkamer 1: 3.50 m x 3.50 m;
Slaapkamer 2: 2.50 m x 3.50 m;
Slaapkamer 3: 4.90 m x 3.75 m.
Middels een vlizotrap op één van de slaapkamers is de riante zolderruimte bereikbaar, welke thans in gebruik is als berging.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Beschikbaarheid:
In overleg.

Bestemming:
De voor 'Kern Spaubeek' aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- wonen;
- aan huis gebonden beroepen;
- detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';

Bijzonderheden:
- Grotendeels te moderniseren;
- Riant object en ideaal voor wonen/ werken;
- C.V. installatie: Nefit HR, bouwjaar 2013 (eigendom);
- Alarminstallatie;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;

Het object is in prima staat en wordt keurig netjes bewoond. Met beperkte investering, t.b.v. modernisering, vindt u hier een woon/winkelpand op een uitstekende locatie tegen een interessante prijs. Voor bezichtigingen kunt u een afspraak maken uitsluitend via ons kantoor : 046-4438555

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 249,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,490
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available on 5/1/2020

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
70 m²
External storage space
50 m²
Plot size
650 m²
Volume in cubic meters
600 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

SPAUBEEK C 670
Cadastral map
Area
650 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden
Back garden
450 m² (30m deep and 15m broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Bongerd 9

€ 249,000 k.k.