View photo 1 of Hobbelrade 30
View photo 2 of Hobbelrade 30
View photo 3 of Hobbelrade 30
View photo 4 of Hobbelrade 30
View photo 5 of Hobbelrade 30
View photo 6 of Hobbelrade 30

Hightlighted features

  • Construction period 1945-1959
  • Living area 230 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 500 m²

Description

Gelegen in het kerkdorp Spaubeek op goede locatie in een gewilde woonomgeving, ligt dit voormalige kantoorpand, dat nu als woning verkocht kan worden.
De achtergelegen bedrijfsruimte wordt afgesplitst en apart verkocht of eventueel gesloopt.
Bij de aanpassing van de woning moet u met name denken aan een nieuwe keuken, een badkamer, afwerking plafonds en wanden, alsmede verduurzaming. Het resultaat is dan een royale woning met een woonoppervlakte van meer dan 200m² (!) op een kindvriendelijke locatie.

Ligging:
Het object is gelegen in de dorpskern met op 2 autominuten de op- en afrit met de A76 Heerlen-Aken. Spaubeek heeft een eigen NS-station op loopafstand van de locatie. Dus zowel met eigen vervoer alsook met openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

Indeling:
Souterrain.

Begane grond:
Entree/ hal met voorzien van een tegelvloer, met toilet, meterkast en een open trap naar de 1e verdieping.
Woonruimten van in totaal ca. 150m² verdeeld in verschillende ruimten.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de (oude) badkamer.
- Slaapkamer 1 van ca. 25 m²
- Slaapkamer 2 van ca. 12 m²
- Slaapkamer 3 van ca. 10 m²

2e Verdieping:
- zolder van ca. 53 m²

Het pand is o.a. voorzien van:
- CV met radiatoren uit 2009
- Airco units in nagenoeg alle ruimtes
- Alarminstallatie met doormelding
- Rolluiken
- Systeemplafonds met verlichting

Algemeen:
- De kantoren zijn gevestigd in een voormalig woonhuis, wat middels verbouwing/aanpassingen teruggebracht kan worden tot woonhuis. De woonbestemming zal geschieden in overleg met de Gemeente Beek, en is in principe mogelijk. Verkoper zal deze bestemmingswijziging oppakken en voor zijn rekening en risico realiseren. Formeel maakt hij dus wel bij deze dit voorbehoud.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 199,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 865
Helpful?
/
Thank you!
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1945-1959
Specific
Double occupancy possible

Surface areas and volume

Areas
Living area
230 m²
Other space inside the building
80 m²
Plot size
500 m²
Volume in cubic meters
600 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of residential layers (stories)
3 residential layers (stories)
Facilities
Alarm installation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler

Cadastral data

SPAUBEEK C 1401
Cadastral map
Area
500 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hobbelrade 30

€ 199,000 k.k.