View photo 1 of Musschenberg 16
View photo 2 of Musschenberg 16
View photo 3 of Musschenberg 16
View photo 4 of Musschenberg 16
View photo 5 of Musschenberg 16
View photo 6 of Musschenberg 16

Hightlighted features

  • Year of construction 1936
  • Living area 345 m²
  • Number of rooms 22
  • Plot size 2,430 m²

Description

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kopieer volgend internetadres in uw webbrowser:
erik-bessems-makelaardij.captur3d.io/view/erik-bessems/musschenberg-16-6176-bd-spaubeek-nederland

Deze imponerende en een beetje verscholen in het dorp Spaubeek liggende vrijstaande villa (bouwjaar: 1936) biedt een overvloed aan ruimte met o.a. 7 slaapkamers!, 3 badkamers, een kantoor, een in de aanbouw gelegen riante eetkamer met zicht op de fraai aangelegde parktuin met zwembad en diverse terrassen. Ook intern biedt deze sfeerrijke villa veel moois zoals enkele glas-in-lood decoraties, mooie houten vloeren met visgraatmotief maar ook een moderne strak uitgevoerde eetkamer met eigentijdse keukeninrichting.

Situering:
De woning is centraal gelegen in het dorp Spaubeek (gemeente Beek). Spaubeek kent een goede bereikbaarheid via de nabij gelegen autosnelweg A76 (Geleen-Heerlen). Op loopafstand vindt u een supermarkt, een basisschool en op fietsafstand een treinstation.

Indeling:
Souterrain: bestaande uit 6 ruimtes:
provisieruimte van 4.50 x 2.74m.
Wijnkelder van 1.97 x 2.74m.
Stookruimte van 2.55 x 1.95m.: standplaats HR combi c.v-installatie met geïntegreerde boiler, eigendom uit 2003.
Bergruimte van ca. 14m2: standplaats technische installatie voor het zwembad.
Was- en bergruimte: 4.70 x 4.05m.
Voormalige garage nu als bergruimte in gebruik: 5.70 x 2.96m.

Parterre:
Via brede oprit met plaats voor meerdere auto's (4 à 5) naar entree; hal; ruim gastentoilet met fonteintje; centraal in het woonhuis gelegen ruim portaal met statige bordestrap en eiken parketvloer met visgraatmotief, vanuit dit portaal zijn van alle ruimtes bereikbaar:
het kantoor van 3.28 x 3.00m.;
de woonkamer van 9.27 x 4.04m. met eiken parketvloer en openslaande deuren naar terras;
de woonkamer biedt verder toegang tot een tuinkamer van 5.82 x 2.96m met originele tegelvloer en schouw;
Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot een overdekt terras;
De voormalige keuken doet nu dienst als werk- en opbergkamer (3.28 x 3.08m.);
Badkamer van 2.12 x 1.97m. met douche, vaste wastafel en 2de toilet;
In 2003 is aan de achterzijde uitgebouwd waarbij een riante eetkamer met open keuken, een wasruimte en een separate ingang aan de zijkant van de woning is gerealiseerd.
De eetkamer van 7.38 x 5.90m. met vloerverwarming biedt vanwege de grote schuifpuien, een glazen deur en de grote ramen veel licht maar ook zicht op het terras met zwembad en de tuin;
De open keuken van 3.27 x 4.47m. is voorzien van een moderne keukeninrichting met granieten keukenblad en apparatuur: inductie kookplaat, vaatwasmachine, combi oven/magnetron, hete lucht oven, koelkast en afzuigkap.

De tuin rondom deze woning heeft een parkachtige uitstraling met aan de achterzijde aan de woning gelegen veel privacy biedend ruim terras met zwembad en de lager gelegen tuinberging met speelweide. De achtertuin ligt mooi op het Zuidwesten.

1ste Verdieping:
Via overloop met vide naar 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Slaapkamer 1: 4.55 x 4.02m. met muurkast en toegang tot:
Badkamer 2: 3.96 x 2.47m. met ligbad, douche, 2 vaste wastafels, 3de toilet (inbouwcloset) en design radiator;
Slaapkamer 2: 4.02 x 3.89m. met toegang tot:
Badkamer 3: 2.47 x 2.12m. met douche, , vaste wastafel, 4de toilet en design radiator;
Slaapkamer 3: 4.40 x 1.93m.
Slaapkamer 4; 5.51 x 3.01m met flinke muurkast.

2de Verdieping:
Via ruime overloop naar 3 slaapkamers en stookruimte (nu bergkamer).
Slaapkamer 5: 8/96 x 5.46m. met 3 dakkapellen en muurkast;
Slaapkamer 6: 5.62 x 4.31m. met inbouwkast en 2 dakkapellen;
Slaapkamer 7: 3.02 x 3.01m met bergruimte;
Voormalige stookruimte (3.02 x 2.08m.) heden als bergkamer ingebruik.

Verdere bijzonderheden:
Perceeloppervlak: 2430m2.
Woonoppervlak: ca. 345m2 (excl. souterrain)
Gebruiksoppervlak: ca. 460m2.
Inhoud: 1370m3.
Het pand is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en kozijnen met het originele glas-in-lood ramen.
Deze villa is mede vanwege de separate entrees uitstekend als woonhuis met praktijk c.q. kantoor te gebruiken

Kortom een representatief woonhuis met alle gemakken van deze tijd op een prima bereikbare locatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 800,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,319
Helpful? /
Thank you!
Original asking price
€ 850,000 k.k.
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Type of roof
Hipped roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
345 m²
Other space inside the building
112 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
12 m²
Plot size
2,430 m²
Volume in cubic meters
1,370 m³

Layout

Number of rooms
22 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 3 showers and 3 toilets
Number of residential layers (stories)
3 residential layers (stories) and a basement
Facilities
TV via cable, flue and sliding door

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

SPAUBEEK A 2926
Cadastral map
Area
2.430 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Musschenberg 16

€ 800,000 k.k.