View photo 1 of Hobbelrade 105
View photo 2 of Hobbelrade 105
View photo 3 of Hobbelrade 105
View photo 4 of Hobbelrade 105
View photo 5 of Hobbelrade 105
View photo 6 of Hobbelrade 105

Hightlighted features

  • Year of construction 1926
  • Living area 133 m²
  • Number of rooms 9
  • Plot size 2,627 m²

Description

Landelijk wonen met een blijvend vrij uitzicht, een onder architectuur aangelegde Provenceachtige tuin met huisweide, zwembad, buitenkeuken en diverse (overdekte) terrassen. Centraal gelegen op c.a. 10 minuten verwijderd van Maastricht, Heerlen, Sittard-Geleen. Dit sfeervolle vrijstaande landhuis ligt op 2627 m2 grond in het dorp Spaubeek.

Indeling

Souterrain
Kelderruimte I (3,99 m x 3,99 m)
Kelderruimte II (3,75 m x 2,59 m)
Wijnkelder (2,59 m x 2,62 m)

Begane grond
Entree-hal
Woonkamer (45m2) met doorgang naar bijkeuken
Bijkeuken (3,95 m x 2,82 m) alwaar separaat toilet en aansluiting voor wasapparatuur
Eetkamer (4,49 m x 3,03 m) met doorgang naar keuken en deur naar overdekt terras
Keuken (4,08 m x 3,71 m) v.v. 6-pits Boretti gasfornuis met 2 ovens, vaatwasser en hetelucht oven

1e verdieping
Overloop met doorgang naar het appartement
Slaapkamer (4,04 m x 3,45 m) met vaste kastenwand
Badkamer (3,41 m x 2,27 m) v.v. douche, vaste wastafel, toilet en ligbad
Slaapkamer (4,08 m x 2,98 m)

2e verdieping (middels vaste trap te bereiken)
Zolderruimte I (3,75 m x 2,04 m)
Zolderruimte II (3,54 m x 2,01 m)
Zolderruimte III (7,37 m x 4,13 m)

Appartement (met eigen entree)

Begane grond
Hal- entree met separaat toilet
Badkamer (3,38 m x 1,68 m) v.v. ligbad, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur

1e verdieping
Overloop
Slaapkamer (4,98 m x 3,43 m)
Keuken (2,94 m x 2,04 m) v.v. elektrische kookplaat en koelkast
Slaapkamer (2,94 m x 2,04 m)
Woonkamer (5,01 m x 4,73 m)

Kantoor (geheel v.v. airconditioning)
Kantoorruimte (12,00 m x 4,20 m) v.v. kitchenette en toilet. Vaste trap naar ruime 1e verdieping
Bibliotheek (6,00 m x 4,39 m) met deur naar tuin
Kantoorruimte II (4,39 m x 3,55 m) met deur naar tuin

1e verdieping
Hobbyruimte (12,00 m x 4,20 m)

Buiten
Riante binnenplaats met overdekt terras en toegang tot woonhuis, appartement en kantoor
Onder architectuur aangelegde Provenceachtige tuin met riant zwembad v.v. vlonder, buitenkeuken en diverse (overdekte terrassen). Huisweide met diverse fruitbomen (pruimen, kersen en appels), groente tuin, separate bergingen en het geheel heeft een optimale privacy met fantastisch uitzicht

Ligging: op rustige locatie, landelijk gelegen, vrij uitzicht en nabij alle voorzieningen
Isolatie: dubbelglas deels
Bouwjaar: 1926
Perceel oppervlakte: 2627 m²
Aanvaarding: in overleg
Prijs: op aanvraag

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Asking price
Price on request
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Specific
Double occupancy possible

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Other space inside the building
76 m²
Exterior space attached to the building
115 m²
External storage space
142 m²
Plot size
2,627 m²
Volume in cubic meters
1,100 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of residential layers (stories)
3 residential layers (stories) and a basement
Facilities
Alarm installation, rolldown shutters, TV via cable, swimming pool, air conditioning and sliding door

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler from 2009, in ownership

Cadastral data

SPAUBEEK M 277
Cadastral map
Area
2.627 m²

Exterior space

Location
Unobstructed surrounding view and freestanding location
Garden
Back garden

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hobbelrade 105

Price on request