Schoolstraat 1 6176 BZ Spaubeek

Hightlighted features

  • Year of construction 1966
  • Living area 260 m²
  • Number of rooms 15
  • Plot size 853 m²

Description

Omschrijving:

Luxe en moderne zeer ruime vrijstaande villa met royale geheel betegelde binnenplaats en vrijstaande praktijk/kantoor/salon aan huis.

LET OP! Dit object is met weinig inspanning terug te brengen naar de originele staat zijnde 2 royale halfvrijstaande woningen!
Gelegen in het directe centrum van Spaubeek en op loopafstand van alle voorzieningen.
De woning is grotendeels onderkelderd en volledig gerenoveerd / verbouwd in 2014. Deze woning is ideaal voor luxe en ruim wonen in combinatie met werken dan wel voor dubbele bewoning.

Souterrain
royale Kelderruimte onder de woning, met o.a. aansluiting voor wasmachine, opslag , douches en diverse nevenruimtes.

Begane grond
Via de hoofd-entree aan de zijgevel of via de aangelegde binnenplaats kunt u de woning betreden.
Bij binnenkomst staat U in de riante hal, met de trapopgang naar verdieping en kelder, het toilet, en de meterkast. Tevens komt hier de woonkamer / living op uit en de keuken. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De woonkamer is in meerdere delen gesplitst door middel van een tussenwand en voorzien van een gashaard eveneens in twee gedeelten. De gehele begane grond vloer is voorzien van een plavuizen vloer inclusief vloerverwarming.
In een gedeelte van de woonkamer is een werkruimte ingericht, en aan de andere zijde een tv-kamer. Omdat het voorheen twee woonhuizen betrof, is de tweede hal / entree nog aanwezig, bereikbaar via een glazen deur en ook hier met een toilet en trap naar de eerste verdieping. Ideaal dus voor dubbele bewoning !

De ruime leefkeuken (ca. 33 m²) , is o.a. voorzien van een fraaie plavuizen vloer en een moderne maatwerk keuken met kookeiland en uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, te weten, 6 pits gasfornuis, een afzuigkap, een koel/vriescombinatie, een combi-magnetron, een aparte hete lucht oven, en een inbouw koffieautomaat alsmede een vaatwasser.
Vanuit de keuken is de aangrenzende bijkeuken tbv van witgoed aansluitingen en vaste kastenwanden bereikbaar. (witgoedaansluitingen zijn ook in de kelder). Vanuit de gezellige binnenplaats welke geheel bestraat is, is er een aparte toegang tot de achtergelegen fraai afgewerkte salon / kantoorruimte (totaal ca. 135m²). Ook hier is voorzien in keurig afgewerkte sanitaire ruimte en een opslagkelder. Buiten is ook nog een aparte garage met overhead-deur en een berging.

Eerste verdieping
Via de overloop met laminaatvloer bereikt men een 2-tal luxe badkamers, 5 slaapkamers waarvan 1 gastenkamer en een kleedkamer.
Slaapkamer 1: 3.56 x 2.57
Slaapkamer 2: 3.54 x 3.69
Slaapkamer 3: 3.87 x 3.30
Slaapkamer 4: 3.54 x 3.80
Kleedkamer: 3.54 x 3.84
Gastenkamer: 3.80 x 2.68

Beide badkamers (ca. 1.44 x 3.30 en 4.20 x 1.70) zijn voorzien van een ligbad met aparte douche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel. Het geheel is zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt.

Binnenplaats/ tuin
De geheel omsloten binnenplaats/ tuin met optimale privacy is gelegen op het zuidwesten en is volledig beklinkerd. Aan 1 zijde een oprit, welke voldoende plaats geeft aan meerdere auto's. De toegang tot de binnenplaats is afsluitbaar middels een elektrische rolpoort.

Bijzonderheden
- Zeer ruime villa en volledig verbouwd in 2014
- Wonen/ werken en/of dubbele bewoning mogelijk
- Gelegen op een ruim perceel ca. 853m²
- Voorzien van hoogwaardig alarmsysteem
- Het object is volledig/optimaal geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing
- Hoogwaardig afgewerkt met uitsluitend luxe materialen en onder architectuur verbouwd

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 549,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,112
Original asking price
€ 675,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
260 m²
Other space inside the building
85 m²
Exterior space attached to the building
130 m²
External storage space
15 m²
Plot size
853 m²
Volume in cubic meters
743 m³

Layout

Number of rooms
15 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 baths, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, rolldown shutters and sliding door

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha ( combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

SPAUBEEK A 3971
Cadastral map
Area
658 m²
Ownership situation
Full ownership
SPAUBEEK A 3970
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Patio/atrium, front garden and side garden
Patio/atrium
160 m² (20 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Commercial property

Consulting rooms
135 m², detached

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Spaubeek

All of Spaubeek

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Spaubeek

All of Spaubeek

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Schoolstraat 1

€ 549,000 k.k.