de Kempenaerstraat 19 9076 AV St.-Annaparochie

Hightlighted features

  • 102 m² living area
  • 318 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Op een rustige locatie, nabij het centrum, is deze vrijstaande woning gelegen met uitbouw, werk-/slaapkamer begane grond, 2 slaapkamers 1e verdieping, ruime garage/hobbyruimte en zonnige tuin en dakterras op 1e verdieping. De woning is keurig onderhouden, moderne keuken (2010), dubbele badkamer, ruime oprit voor meerdere auto's. Het centrum en diverse voorzieningen zijn gelegen op loopafstand. Wilt u wonen in een sfeervolle woning op loopafstand van het centrum? Dan is dit een mooi moment voor een bezichtiging!

Begane grond:
Via entree kom je in de hal met laminaatvloer, trapopgang naar 1e verdieping, deur naar ruime kelder en doorloop naar werk-/slaapkamer (8,5 m²) met laminaatvloer en kast. Via de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer (38,5 m²) met laminaatvloer en rookkanaal. De keuken (11 m²) is mooi ruim en voorzien van een keuken in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, wasmachine aansluiting, lichtkoepel en deur naar garage/hobbyruimte (39,5 m²).

1e verdieping:
Via de ruime overloop (5,5 m²) kom je in de doucheruimte (2 m²) met douche en wastafel, apart toilet (voorzien van sanibroyeur), de 2e badkamer (5,5 m²) is voorzien van een royaal hoekbad, wastafel en radiator. De 2 slaapkamers (10 m², 8,5 m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, beide voorzien van een laminaatvloer, waarvan 1 met deur naar royaal dakterras.

2e verdieping:
Via losse trap bereikbare zolder.

Garage/hobbyruimte:
Steen, licht geïsoleerd, 4,97 meter x 7,78 meter, voorzien van elektra, openslaande deuren, aparte loopdeur, werkbank, 2 radiatoren, vaste kasten en vliering. Via een aparte deur kom je bij de overkapping/opslag aan de zijkant van de woning.

Dakterras:
Ruim zonnige terras (39,5 m²) op het noordwesten waar je kan genieten van de middag- en avond zon!

Tuin:
De achtertuin is 8 meter diep en 8 meter breed is gelegen op het noordwesten met diverse terras mogelijkheden, veel privacy en doorloop naar de oprit.

Bijzonderheden:
- elektra vernieuwd 2008
- voegwerk zijkant woning vernieuwd 2016
- meterkast: 4 groepen en dubbele aardlekschakelaar
- dakterras gerealiseerd in 2010
- buitenschilderwerk deels uitgevoerd in 2018
- HR-combiketel, Intergas, 2003
- aangesloten op diepriool
- kozijnen vervangen in 2005/2006
- eigen grond: 318 m²

Isolatie:
Dubbel glas: ja
Muurisolatie: nee (alleen aanbouw)
Vloerisolatie: nee
Dakisolatie: nee (alleen aanbouw)

Kijk voor uitgebreide informatie op:

Sint-Annaparochie:
Sint-Annaparochie is het grootste dorp van de gemeente Waadhoeke en heeft een gezellig en veelzijdig winkelcentrum. Het ligt ongeveer 15 kilometer ten noordwesten van Leeuwarden en heeft ruim 4700 inwoners. Tot de gemeentelijke herindeling op 1 januari 2018 was Sint-Annaparochie hoofdplaats van de voormalige gemeente Het Bildt.

Afstanden:
Stiens: 7,5 km
Leeuwarden: 15 km
Harlingen: 30 km
Amsterdam: 143 km

Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 209,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,049
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
39 m²
Exterior space attached to the building
39 m²
Plot size
318 m²
Volume in cubic meters
528 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

SINT ANNA PAROCHIE A 1905
Cadastral map
Area
300 m²
Ownership situation
Full ownership
SINT ANNA PAROCHIE A 2108
Area
18 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
64 m² (8 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Loft, electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Neighbourhood

St.-Annaparochie Noordoost, St.-Annaparochie

Discover locations in the neighborhood

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

St.-Annaparochie Noordoost

All of St.-Annaparochie

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

St.-Annaparochie Noordoost

All of St.-Annaparochie

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

de Kempenaerstraat 19

€ 209,000 k.k.