Handelskade 39 9503 AB Stadskanaal

Hightlighted features

  • Year of construction 1921
  • Living area 450 m²
  • Number of rooms 8
  • Plot size 1,891 m²

Description

Prachtig modern herenhuis op toplocatie.
Rustig gelegen aan vaarwater nabij centrum op ca. 1891 m2 eigen grond.

Deze royale woning met een totale inhoud van ca. 2200m3 biedt uitstekende mogelijkheden voor dubbele bewoning of een woon-werk functie.

Naast een voor- en achtertuin ligt op het perceel een volledig omheinde voormalige tennisbaan, voorzien van een zelfstandige oprit aan de achterzijde van het perceel.
Een schuur met werkplaats en kantoorgedeelte is aanwezig (ca.96 m2). Hierop aanwezige zonnepanelen leveren ca. 4500 kWh/jr.
Gecompleteerd met een ruime garage en tuinhuisje.

De bovenwoning is recentelijk gemoderniseerd met een HR verwarmingssysteem en nieuwe keuken. Thermopane HR++ en gedeeltelijk kunststof kozijnen / schuifpui.

De benedenwoning is voorzien van nieuwe kozijnen en HR++ beglazing.
Ook hier is een moderne HR-cv ketel aangebracht.

INDELING WONING:

SOUTERRAIN:
het geheel is onderkelderd verdeeld in verschillende nette en droge(!) ruimtes, waaronder o.a. een slaapkamer en een zeer grote en kleinere bankkluis. De meeste ruimtes beschikken over daglicht.

BEGANE GROND:
entree, hal met slaapkamer en kantoor/slaapkamer. Prachtige grote woonkamer, via suitedeuren naar industriële design keuken met terrasdeuren naar patio. Bijkeuken, 2 toiletten, royale badkamer. Grote centrale hal, afgewerkt met veel marmer.

1e VERDIEPING:
te bereiken vanaf centrale hal of eigen entree, en via exclusieve marmeren bordestrap naar grote woonhal. Hieraan grenzend: slaapkamer, bibliotheek, badkamer, toilet, keuken met balkon, grote woonkamer met balkon, en een groot dakterras (36m2).

2e VERDIEPING:
indrukwekkende zolderruimte met 2 dakkoepels.
Grote, nette slaapkamer.
Vliering.

ONDERHOUD:
Recentelijk vervangen: dakpannen, zinken dakgoten, red-cedar gootbakken, cv ketels, zonnepanelen, nieuwe keukens.
Zeer degelijke dakconstructie.
Nergens houtworm/zwam ect.

ENERGIE:
er is veel isolatie toegepast, HR++ beglazing, zonnepanelen, houtkachels en moderne HR-ketels.
Dit alles vertaald zich in een relatief lage energieverbruik.
Voor beide woningen plus werkplaats bedroeg de energienota (2019) totaal slechts ca 170,=/mnd.

Een oerdegelijk pand met een rijke geschiedenis!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 495,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,100
Original asking price
€ 560,000 k.k.
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1921
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
450 m²
Plot size
1,891 m²
Volume in cubic meters
2,200 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Solar collectors

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
Gas water heater and gas-fired boiler
CH boiler
2005

Cadastral data

WILDERVANK E 4257
Cadastral map
Area
1.466 m²
Ownership situation
Full ownership
WILDERVANK E 3503
Area
425 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
774 m² (18m deep and 43m broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Stadskanaal Noord Landskant

All of Stadskanaal

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Stadskanaal Noord Landskant

All of Stadskanaal

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Handelskade 39

€ 495,000 k.k.