Smidstraat 3 8715 HS Stavoren

Hightlighted features

  • Year of construction 1924
  • Living area 170 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 507 m²

Description

Verrassend ruime, vrijstaande woning met winkel-/bedrijfsruimte gelegen in het centrum op 507m2 eigen grond, 5 slaapkamers, zonnige, diepe tuin, garage, parkeerruimte én 20 zonnepanelen op het dak! Ideaal voor een groot gezin en eigen bedrijf aan huis.

Overname van de winkel is bespreekbaar!

De woning/bedrijfsruimte bestaat uit twee panden uit begin 1900 die in de loop van de jaren door verschillende verbouwingen aan elkaar gevoegd zijn en voorzien van isolatie, dubbel glas en nieuwe daken. Geschikt voor winkel, horeca, kantoor, praktijk, B&B etc.
Een wijziging in het bestemmingsplan voor volledige bewoning is aan te vragen bij de gemeente.

Achter de karakteristieke voorgevel bevind zich nu de L-vormige winkel die is voorzien van LED verlichting. Er is toegang naar de woning en het bovengelegen magazijn.

De leefruimte heeft een speelse, open indeling met hoogteverschillen en veel lichtinval aan de achterzijde. In de ruime keuken uit 2012 is het goed werken op het grote kookeiland met 5-pits gaskookplaat. Tevens is er een Amerikaanse koelkast, inbouw vaatwasser en -oven en heel veel opbergruimte! Via openslaande deuren komt u op de veranda waar het al vroeg in het jaar lekker zitten is. Achter de keuken is een bijkeuken met ruimte voor wasmachine/droger en het aparte toilet met fonteintje.

In de lange eetkamer is ruimte genoeg voor een 12 persoons tafel! Door de achtergevel van glas en de schuifpui komt veel licht binnen. In de woonkamer aan de voorzijde is het gezellig zitten bij de houtkachel.

De tuin is zonnig gelegen, biedt veel privacy en is aangelegd met diverse terrassen, plantenbakken en een vijvertje. Garage en parkeerplek bereikbaar via de achtergelegen straat. Aan de voorzijde is een poort met steeg waardoor de buren van nummer 1 (vakantiewoning) recht van overpad hebben.

Boven is een ruime overloop met grote inbouwkasten, 4 slaapkamers met rolhorren voor de ramen, een werk/logeerkamer met doorgang naar het magazijn en een zeer royale badkamer met hoekbad, regendouche, grote wastafel, kastruimte, toilet en designradiator! De kamers aan de achterzijde hebben uitzicht op het IJsselmeer.

Bijzonderheden:
-CV november 2018 -20 zonnepanelen maart 2019 -Nieuwe daken schuren/garage 2019 -Slaapkamers: kamer 1 (ca 7.6m2), kamer 2 (ca 9.8m2), ouder (ca 19m2), kamer 4 (ca 8.9m2), werkkamer (ca 5.7m2) -Aangebouwde schuur (ca 15.8m2), houten schuur (ca 13.3m2), garage (ca 17.7m2)
-Schilderwerk buiten achterkant gedaan in 2018, voorkant heeft aandacht nodig.

Er bevinden zich meerdere winkels en horecagelegenheden in de straat en omgeving. Voorzieningen als een basisschool, supermarkt en treinstation zijn op loopafstand. In een paar stappen staat u op de dijk te genieten van het altijd mooie en afwisselende uitzicht op het IJsselmeer en drinkt u nog even wat op een terrasje op de haven terwijl u van de mooie zonsondergang geniet!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 300,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,765
Original asking price
€ 315,000 k.k.
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1924
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Other space inside the building
93 m²
External storage space
45 m²
Plot size
507 m²
Volume in cubic meters
601 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, outdoor awning, flue, sliding door and skylight

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
2018, in ownership

Cadastral data

STAVEREN A 1122
Cadastral map
Area
220 m²
Ownership situation
Full ownership
STAVEREN A 1654
Area
287 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Commercial property

Retail space
(built-in)

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Stavoren

All of Stavoren

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Stavoren

All of Stavoren

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Smidstraat 3

€ 300,000 k.k.