Tolnegenweg 6 3776 PW Stroe Stroe

Hightlighted features

  • 195 m² living area
  • 1,088 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Charmante gerenoveerde woonboerderij

Aan de rand van de Veluwe bieden wij u een recent gerenoveerde, charmante WOONBOERDERIJ met ruime vrijstaande garage en veranda gelegen op een royaal perceel van ruim 1.000 m2. In 2020 is het woonhuis totaal gerenoveerd met gebruik van kwalitatief hoogstaande materialen. Kenmerkend zijn de strak gestuukte wanden en plafonds afgewisseld met authentieke en natuurlijke materialen.
De woonboerderij beschikt over een apart woongedeelte met eigen ingang dat afgescheiden kan worden, eventueel voor aanleunwoning/verhuur/eigen praktijk. Het is gelegen nabij de mooie natuur op de Stroese heide en het Kootwijkerzand. Tevens op korte afstand van Voorthuizen en Barneveld met al hun voorzieningen. Eenmaal op de A1 bent u in slechts 40 minuten in Amsterdam.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: oorspronkelijk 1910, maar door de jaren heen geheel gerenoveerd.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd, voorzien van spouwmuren en pannengedekt.
Isolatie: voorzien van dubbelglas, Vloer- en dakisolatie en deels vloerverwarming.
Woonoppervlakte: ca. 195 m².
Inhoud: ca. 679 m³.
Perceeloppervlakte: 1.088 m².
Energielabel: C.

INDELING

Parterre
Via zowel het fraaie vlonderpad als de oprit is de woning te bereiken. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. De ruime ontvangsthal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de living gesitueerd. Een sfeervolle en prettige ruimte dankzij de ramen rondom en het authentieke houtwerk waaronder het balkenplafond. De strak gestuukte muren en prachtige houten vloer geven het geheel een eigentijdse touch. De open keuken welke eveneens in de living is gesitueerd is voorzien van een tegelvloer en inbouwapparatuur waaronder een oven, gasfornuis en vaatwasser.
Bijkeuken met kitchenette en wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken toegang tot een tweetal kamers voorzien van een houten vloer, waarvan een ingericht als gym. Tot slot is er een ruime en nette werkkamer voorzien van tegelvloer en zicht op de veranda.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Een slaapkamer aan de achterzijde van de woning, en een slaapkamer aan de zijkant voorzien van brede dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel en dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

BIJGEBOUWEN

- Zeer ruime, vrijstaande garage, in hout opgetrokken met oude ijzeren ramen.
- Sfeervolle veranda. Afmeting ca. 9,12 X 2.18 meter.

TUIN

De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin met gebakken sierbestrating, een vlonderpad, volwassen (berken)bomen en diverse fruitbomen. Aan de rechterzijde is een fraaie veranda gerealiseerd. Een gezellige plek waar het alle seizoenen heerlijk toeven is.

VOORZIENINGEN

- Het geheel is aangesloten op alle nutsvoorzieningen;
- Verwarming en warmwater middels een CV-ketel (2018).
- In 2020 is het woonhuis totaal gerenoveerd waarbij de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:
- Dak vernieuwd;
- Schilderwerk;
- Nieuwe elektrische installatie;
- Vloerverwarming in het voorste gedeelte van de woning;
- Schoorstenen gereinigd;
- Vloerisolatie aangebracht.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: De Rotterdammer
Indrukwekkende natuur: Stroese heide

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 699,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,585
Original asking price
€ 749,000 kosten koper
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1910

Surface areas and volume

Areas
Living area
195 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
45 m²
Plot size
1,088 m²
Volume in cubic meters
679 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha tzerra ( combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

GARDEREN K 1291
Cadastral map
Area
1.088 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Tolnegenweg 6

€ 699,000 k.k.