• Sold under reservation

Heidestraat 72 6114 AE Susteren Heide

Hightlighted features

  • 103 m² living area
  • 793 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Deze sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage, grote bijkeuken/ berging en mooie terrasoverkapping is gelegen op een fraai perceel van 793m² ‘op het zuiden’ met optimale privacy.

Wat een fraaie een gezellige woning is dit zeg…!
De woning is reeds op vele essentiële punten gemoderniseerd!

De woning beschikt o.a. over een gezellige woonkamer (27m²), separate keuken met luxe installatie, praktische/ grote bijkeuken, 3 keurige slaapkamers en moderne badkamer. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dakisolatie en de verwarmingsketel is vernieuwd in 2017.

De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een aanbouw of extra berging.

In de herfst en winter heerlijk genieten van de gezelligheid binnen en in de zomer lekker vertoeven in de tuin. Ziet u zich hier al wonen?! Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Susteren heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30 autominuten te bereizen. Natuurgebied ‘IJzerenbos’, waar u kunt genieten van een afwisseling van loofbos, grasland en enkele akkers, is zelfs op loopafstand van de woning gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Hal/ entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer (27m²) voorzien van hoogwaardige Leisteen tegelvloer en schouwpartij voor open haard. De separate keuken is uitgerust met een luxe keukeninstallatie en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u het tussenportaal met gemoderniseerde toiletruimte. Het portaal verbindt de woning met de zeer praktische berging/ bijkeuken. Deze is voorzien van een keurige tegelvloer en aansluitpunten voor het witgoed.

Oprit & garage
De lange oprit links naast de woning geeft toegang tot de inpandige garage.
Er zijn, wanneer gewenst, uitstekende mogelijkheden aanwezig voor het realiseren van een carport.

1e Verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 3.84 x 3.00 met tweemaal muurkast, 3.71 x 3.15 en 2.82 x 2.63m. groot.
De badkamer is luxe en modern afgewerkt en voorzien van een comfortabele douche, toilet en vaste wastafel.

2e Verdieping
Bereikbaar via vlizotrap. Het realiseren van een vaste trap en extra slaapkamer op de tweede verdieping behoort tot de mogelijkheden.

Tuin
De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 793m².
De achtertuin is ca. 46,50m. diep en 12m. breed en is gesitueerd op het zuiden.
De tuin is keurig verzorgd en voorzien van een mooie terrasoverkapping en houten tuinhuis.
Een heerlijk tuin om in alle rust te kunnen genieten van de goede bezonning en optimale privacy!

Algemeen
De woning is gebouwd in 1968 en is door de huidige eigenaar reeds op vele essentiële punten verbeterd en gemoderniseerd. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
Het dak is geïsoleerd en de verwarmingsketel is vernieuwd in 2017. De platte daken van de bijkeuken en garage zijn vernieuwd in ca. 2006. Tevens zijn de keuken, het toilet en de badkamer gemoderniseerd.
Een heerlijke woning met aanvullende mogelijkheden…

Locatie
Susteren heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30 autominuten te bereizen. Natuurgebied ‘IJzerenbos’, waar u kunt genieten van een afwisseling van loofbos, grasland en enkele akkers, is zelfs op loopafstand van de woning gelegen.
Susteren is een stad in de gemeente Echt-Susteren, telt zo’n 7.500 inwoners, en betreft een complete woonplaats met alle voorzieningen op loofafstand, pittoreske buurten en veel groen…

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 298,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,893
Listed since
5 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
29 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
10 m²
Plot size
793 m²
Volume in cubic meters
477 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Combi (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

SUSTEREN B 2658
Cadastral map
Area
793 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
558 m² (46,5 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Heidestraat 72

€ 298,000 k.k.