Oeralweg 45 5022 GR Tilburg

  • Sold under reservation
View photo 1 of Oeralweg 45
View photo 2 of Oeralweg 45
View photo 3 of Oeralweg 45
View photo 4 of Oeralweg 45
View photo 5 of Oeralweg 45
View photo 6 of Oeralweg 45

Hightlighted features

  • Year of construction 1978
  • Living area 123 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 164 m²

Description

***De prijs betreft een vanaf prijs en is bedoeld als uitnodiging tot het plaatsen van een bod***

Soms komt er een kans die je gewoon moet pakken, een huis waarvan je weet dit is mijn nieuwe thuis! Deze woning aan de Oeralweg zou dat zomaar voor jou kunnen zijn. Alles keurig onderhouden, een flinke uitbouw beneden, een moderne keuken en badkamer, een 4-tal slaapkamers (uit te breiden naar 5!) en nog een fijne tuin.

Maak snel een afspraak met de makelaar van ons kantoor, want deze kans wil je niet missen!

Indeling
Begane grond
De woonkamer is flink uitgebouwd, waardoor de oorspronkelijke ruimte nu alleen woonbestemming heeft, in de uitbouw is de fijne keuken geplaatst. De woonkamer is gezellig en licht. Er is een haard en voldoende ruimte om een grote zithoek te maken. De ruimte die overblijft is als extra eetkamer te gebruiken of als speelplek voor de kinderen. Of misschien doe jij er wel iets heel anders mee, je kunt hier helemaal naar eigen behoefte je meubels neerzetten, er is ruimte genoeg.

De woonkeuken is een heerlijke plek om bij elkaar te zitten na een dag werken. Gezellig aan tafel, terwijl er gekookt wordt. In de keuken liggen plavuizen met vloerverwarming. Er zijn voldoende kastjes en inbouwapparatuur.

Een vaste trap in de kamer brengt je naar de slaapkamers.

Eerste verdieping
Hier zijn 3 fijne slaapkamers, waarvan 2 kamers heerlijk ruim zijn en de 3e een kleinere kamer is.
De badkamer is modern en mooi afgewerkt. Een fraaie combinatie van de tegels zorgen hier voor een rustige sfeer. Er is een inloopdouche, een wastafel met meubel en een 2e toilet.

Zolder
Op de zolder is een grote ruimte ontstaan doordat er 2 dakkapellen zijn geplaatst. Hier kun je naar eigen behoefte 2 slaapkamers van maken. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken.

Tuin
Een fijne onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten zorgt ervoor dat je lekker kunt genieten in de zon en schaduw. Er is een achterom en een berging voor de fietsen en je gereedschap. De woning heeft een garage om de hoek. De garage is voorzien van elektra. De garage zit niet in de huidige vraagprijs inbegrepen maar is bij te kopen.

Locatie
De wijk Groenewoud ligt in het zuiden van Tilburg. De wijk is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Zuid, Stappegoorweg, A58 en Kempenbaan.
In deze buurt staan vooral eengezinswoningen en een paar flats. Zowel bij het AaBe terrein als in Goirle bij de Hovel zijn vele winkels te vinden. Het onderwijs- en sportgebied Stappegoor, maar ook de grote bioscoop Euroscoop, ligt vlakbij. Daarnaast zijn in de wijk diverse basisscholen en een kinderdagverblijf gevestigd.

Het Leijpark is een park van ca. 30 hectare. Het ligt aan de zuid-oostrand van de stad. Het park wordt omsloten door de Kempenbaan, de Ringbaan-Zuid, de Professor Van Buchemlaan en het St. Elisabethziekenhuis. Het park is vernoemd naar het riviertje de Leij dat er langs stroomt.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 250,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,033
Helpful?
/
Thank you!
Listed since
4 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
External storage space
9 m²
Plot size
164 m²
Volume in cubic meters
417 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of residential layers (stories)
3 residential layers (stories)
Facilities
TV via cable, outdoor awning, flue and sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and double glazing
Heating
CH boiler, partial floor heating and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR ( combination boiler from 1999, in ownership)

Cadastral data

TILBURG Y 1426
Cadastral map
Area
137 m²
Ownership situation
Full ownership
TILBURG Y 1428
Area
27 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
34 m² (5,5m deep and 5,5m broad)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Oeralweg 45

€ 250,000 k.k.