• Sold under reservation

Sibeliusstraat 225 5011 JH Tilburg Heikant

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 114 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Per direct beschikbaar.

Aan de noordkant van Heikant, in een autovrije straat, staat deze lichte woning met een tuin op het zuidwesten. Parkeren kan om de hoek en het straatje aan de voorzijde is een veilige plek voor de kinderen. De woning heeft drie slaapkamers, een badkamer, tuingerichte woonkamer en een half open keuken. Je kunt lopend naar het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein en aan de rand van de wijk liggen weilanden die worden getransformeerd in een landschapspark. Kinderopvang, basisonderwijs en openbaar vervoer zijn op loopafstand en via de N261 heb je een goede aansluiting op de A65/N65, A58 en A59.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de autovrije straat loop je via de overdekte poort en voortuin naar de voordeur. Vanuit de lichte hal zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje, woonkamer en een bergkast te bereiken. Tussen de meterkast en de trap naar de eerste verdieping is ruimte voor een kapstok en een (schoenen)kast.
De woonkamer is een fijne leefruimte met een bergkast onder de trap, een deur naar de tuin en veel lichtinval door het grote raam aan de zuidwestkant. Op de vloer in de woonkamer, keuken, hal en toiletruimte liggen tegels en het plafond in de woonkamer is strak afgewerkt..
Aan de voorzijde is de half openkeuken met een eenvoudige keukenopstelling, voorzien van gebruikelijke apparatuur.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast te bereiken. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer over de hele breedte van de woning en de kamers aan de achterzijde zijn nagenoeg even groot. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval.
De badkamer is ingedeeld met een douche ligbad en wastafel in meubel. De tegels maken de badkamer optisch groter en passen goed bij de vloertegels.

Exterieur:
Aan de voorzijde zijn de geheel bestrate voortuin met buitenkraan en de stenen (fietsen)berging, voorzien van elektra. Bij de overdekte poort zie je de bel en brievenbus. Zo heb je in de voortuin en keuken optimale privacy. De diepe achtertuin heeft een mooie, vrije ligging op het zuidwesten zonder inkijk vanuit de achtergelegen woningen. Een groot deel van de tuin is bestraat en de erfafscheiding bestaat uit houten schuttingen.

Bijzonderheden:
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Voldoende privacy aan de voor- en achterzijde;
- Autovrije straat aan de voorzijde;
- Parkeergelegenheid op korte loopafstand (achterzijde en om de hoek).

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,647
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available immediately

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
External storage space
7 m²
Plot size
114 m²
Volume in cubic meters
292 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 1995, in ownership

Cadastral data

TILBURG S 4890
Cadastral map
Area
114 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
65 m² (13 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Sibeliusstraat 225

€ 225,000 k.k.