de Rik 3 3234 KC Tinte Verspreide huizen in het Oosten

Hightlighted features

  • 156 m² living area
  • 1,330 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Deze ruime vrijstaande woning is landelijk gelegen, nabij het centrum van Brielle, op een perceel van ca. 1.330 m² eigen grond. Met een vrijstaande veranda met berging en een fraaie siertuin aan het water, is het hier fantastisch wonen! De woning is gebouwd in 1926 en heeft een woonoppervlakte van ca. 156 m². Verder is de woning goed bereikbaar, met veel voorzieningen in de buurt, zelfs op fietsafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte en een royale tuin, neem dan direct contact met ons op. Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning treft u parkeergelegenheid voor uw auto. Via de entree van de woning komt u in de ruime hal, met toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal treft u aan de linkerkant een garderobe met wastafel en kastenwand. Vanuit de hal bereikt u via de rechterkant de open keuken met diverse inbouwapparatuur (vernieuwd in 2019). Vanuit de keuken loopt u direct de woonkamer in, die is voorzien van een erker. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een werkkamer/slaapkamer. Aansluitend treft u hier de bijkeuken met CV-installatie (2021).

1e verdieping:
Via de open trap komt u op de overloop met toegang tot 4 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van automatische rolluiken en airco. Tevens treft u op deze verdieping de badkamer, welke is voorzien van een hoekbad, douche, 2 wastafels en een toilet.

Aan de achterzijde van de woning ligt de riante achter- en zijtuin aan het water met de vrijstaande veranda. De tuin is gelegen op het zuiden en zuidwesten, zodat u de gehele dag kunt genieten van een zonnige plek!

Kenmerken en voorzieningen in de woning:
• royale kavel van ca. 1.330 m²
• ruime, lichte woonkamer met plavuizen vloer;
• open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en baropstelling;
• de woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
• voldoende bergruimte, diverse vaste kasten;
• vrijstaande veranda met berging;
• glasvezelaansluiting (2021);
• verwarming middels CV-ketel (2021);
• 20 zonnepanelen, geïnstalleerd op de bedrijfsruimte van het naastgelegen glastuinbouwbedrijf

Plattelandswoning:
De woning heeft de bestemming plattelandswoning en wordt tevens tezamen met het naastgelegen glastuinbouwbedrijf op de markt aangeboden.

Zakelijke rechten:
Op het perceel rusten zakelijke rechten ten behoeve van:
- Total Opslag en Pijpleiding Nederland N.V.
- Gasunie Transport Services B.V.
- gemeente Westvoorne
- B.V. Transportnet Zuid-Holland
- Stedin Netten B.V.
alsmede twee opstalrechten ten behoeve van Gasunie Transport Services B.V. en Evides N.V.

Herinrichtingsrente:
Het perceel is belast met een herinrichtingsrente wegens herverkaveling.

Zonnepanelen:
Er zijn 20 zonnepalen geïnstalleerd op de bedrijfsruimte van het naastgelegen glastuinbouwbedrijf. Deze zonnepalen zijn door middel van een aparte omvormer gekoppeld aan de woning. Verkoper wenst over het gebruik van deze zonnepanelen nadere afspraken te maken.

Glasvezelaansluiting:
Het naastgelegen glastuinbouwbedrijf is door middel van een interne koppeling verbonden met de glasvezelaansluiting van deze woning. Verkoper wenst over het gebruik van deze glasvezelaansluiting nadere afspraken te maken.

Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak.

Oplevering:
In overleg.

Courtage:
Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Makelaars hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Inlichtingen:
Santen & Gasille Makelaars
Oude Liermolenweg 3
2678 MN DE LIER
tel. 0174-511 300
e-mail:

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,096
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Mansard roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Plot size
1,330 m²
Volume in cubic meters
592 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, rolldown shutters and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (2021, in ownership)

Cadastral data

WESTVOORNE C 1392
Cadastral map
Area
1.330 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, sheltered location, outside the built-up area, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

de Rik 3

€ 795,000 k.k.