Oude Binnenweg 91 A+B 7391 JC Twello

Hightlighted features

  • 188 m² living area
  • 2,290 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Bent u op zoek naar een grote, vrijstaande woning met en een werkplaats van maar liefst 180m2 ? Zoek dan niet verder!

Deze woning is ruim opgezet, heeft vier grote slaapkamers en veel buitenruimte: een breed balkon, een groene voortuin en enorme, vrij gelegen achtertuin. Hier heeft u onder andere een uitgestrekt gazon, een overkapt terras, een serre, verschillende bergingen en een zeer grote werkplaats. Binnenin is de woning al even ruim: u zit gezellig in de lichte woonkamer met gaskachel, in de aparte keuken kunt u uitgebreid koken, de luxueuze badkamer is uitgerust met een ligbad én een douche met stoomcabine, en ook aan opbergruimte is er geen gebrek. Werkt u thuis? De kantoorruimte is voorzien van een eigen ingang: zo kunt u werk en privé makkelijk gescheiden houden. In 2001 zijn er verschillende renovaties uitgevoerd, de woning is goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond.

De woning is gelegen aan de rand van het gezellige Twello. Dit is een heerlijke, rustige plek waar u volop kunt ontspannen met het hele gezin. Alle voorzieningen bevinden zich in het centrum van het dorp, op 5 minuten rijafstand, zoals winkels, scholen en uitgaansgelegenheden. U kunt de groene omgeving met de fiets verkennen en vanaf het NS-station Twello is het slechts 5 minuten sporen naar het centrum van Deventer – ideaal als u een dagje wilt gaan shoppen. Ook Apeldoorn ligt op slechts 20 minuten met de auto. De uitvalswegen (N344/A50) zijn vlakbij en leiden u door het hele land. Kortom: deze woning combineert dorpse rust met bereikbaarheid.

INDELING
Begane grond:
In de ruime hal vindt u de meterkast, de houten trapopgang en een betegelde toiletruimte met zwevend toilet en hoekfonteintje. Via de hal bereikt u het kantoor, de keuken en de woonkamer. De woonkamer baadt in het licht en de grote raampartijen rondom bieden aan uitzicht op uw groene tuin. De gaskachel, de bakstenen muur, de zichtbare houten balken aan het plafond en de warme kleur van de plavuizen zorgen voor veel sfeer. De woonkamer is groot genoeg voor een aparte eethoek bij de dubbele openslaande deuren naar de voortuin. De aparte keuken wordt van de woonkamer afgescheiden door een muur met toog. De keuken is bijzonder groot en vernieuwd in 2001. De landelijke keuken is voorzien van alle benodigdheden, zoals een vierpits kookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser en geeft toegang tot de kelder. Er is voldoende opbergruimte in de vele kasten en de dubbele openslaande deuren geven uit op de tuin. Dankzij de afmetingen heeft u in de keuken meer dan voldoende plaats voor een gezellige eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime berging, van waaruit u de tuin en de bijkeuken kunt bereiken. In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluiting, een wastafel en een extra douche – handig voor na het werken in de tuin of de werkplaats. Het kantoor ten slotte is te bereiken via de hal en is een droom van een werkplek: ruim, licht en voorzien van een eigen ingang. Op de gehele begane grond liggen plavuizen met vloerverwarming.

1e verdieping:
Op de ruime overloop zijn de cv-ketel (Nefit Topline Aquapower, bouwjaar 2010) en de unit voor de mechanische ventilatie opgesteld. Ook vindt u er de vlizotrap naar de zolder. U heeft toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer en een betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De vier fijne slaapkamers zijn ruim en voorzien van goed onderhouden laminaat en radiatoren. Alle drie de slaapkamers aan de voorzijde van het huis hebben toegang tot het balkon op het zuiden. De luxe badkamer is een fijne plek om u ontspannen klaar te maken. De ruimte is voorzien van een stijlvol bad, een douche met stoomcabine met opklapstoeltjes en een dubbele wastafel. De badkamer is volledig betegeld en er zijn ramen die u kunt openzetten voor extra verluchting. Op de eerste verdieping is aan de voorzijde een breed balkon met fraaie houten balustrade en overkapping. Het balkon is toegankelijk via drie van de slaapkamers.

2e verdieping:
Met een vlizotrap komt u op de ruime zolder, waar u veel opbergruimte heeft.

Kelder:
De kelder bereikt u via de trap in de keuken.

Buiten:
De woning wordt omringd door groen. Aan de voorzijde is een gezellige, groene voortuin met aan de linkerzijde een grote eigen oprit, die langs de voordeur met afdak tot aan de werkplaats doorloopt.
De riante, vrij gelegen achtertuin ligt op het noorden en bestaat uit een groot gazon – heerlijk om hier de zomerdagen te spenderen! Aan de woning is een betegeld terras. U kunt hier in alle rust ontspannen terwijl de kinderen op het gras spelen. De schuur is voorzien van een overkapping, waar u op warme of juist op druilerige dagen lekker kunt barbecueën met familie en vrienden. De halfronde serre met grote ramen biedt een weids uitzicht op de tuin. Hier kunt u het hele jaar door van uw tuin genieten! De houten schuur bij het tweede royale gazon is groot genoeg om uw auto in te parkeren.

Werkplaats:
Middels de oprit aan de linkerzijde van het perceel is de achtergelegen loods bereikbaar. Dankzij de vormgeving van de loods is er naast de 180 m2 binnenruimte een groot dakoverstek aan de zijkant waar droog geladen en gelost kan worden. De loods is opgedeeld in een metershoge opslagruimte met toegang tot een verdieping onder het dak en een werkplaats achterin. Er zijn verschillende overheaddeuren waardoor groot materiaal (maat overheaddeur voorzijde 4,2 (h) x 4,5 (b)) makkelijk naar binnen kan worden gereden. De werkplaats heeft een eigen meterkast, cv-opstelling (Remeha Quinta 28c cv-combiketel (bouwjaar 2007)) en toilet. Verder is de werkplaats voorzien van dubbel glas, dak-, muur-, vloerisolatie en vloerverwarming.

De bijzonderheden van dit object
- Bouwjaar 1973
- In 2001 is de buitengevel opnieuw gezet incl. nieuwe kozijnen, ook is het gehele dak vernieuwd
- Grote, vrijstaande woning met kantoorruimte op de begane grond nabij entree
- Grote werkplaats aanwezig
- Vier slaapkamers met de optie het kantoor als vijfde slaapkamer te gebruiken, een extra badkamer is al op begane grond aanwezig
- Ruime aparte keuken
- Luxe badkamer met ligbad en aparte douche/stoomcabine op de verdieping
- Kantoorruimte met eigen ingang
- Dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond
- Waterontharder en centraal stofzuigersysteem aanwezig
- Vrij gelegen met alle voorzieningen op korte afstand

Perceeloppervlakte : 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen : 188 m²
Overige inpandige ruimte : 32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : 4 m²
Externe bergruimte : 267 m²
Inhoud woning : 690 m³
Inhoud bijgebouw : 1.245 m³

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,761
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
188 m²
Other space inside the building
32 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
267 m²
Plot size
2,290 m²
Volume in cubic meters
690 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, steam cabin and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline Aqaupower HRC 25 / CW5 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

TWELLO B 8408
Cadastral map
Area
1.770 m²
Ownership situation
Full ownership
TWELLO B 8407
Area
520 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Twello-Midden

All of Twello

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Twello-Midden

All of Twello

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Oude Binnenweg 91 A+B

€ 895,000 k.k.