• Sold under reservation

Odalaan 53 6129 HV Urmond

Hightlighted features

  • 167 m² living area
  • 282 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Half vrijstaande, instapklare woning gelegen in een rustige straat in Urmond. De woning beschikt over een ruime aanbouw, 3 slaapkamers, tuinhuis met overkapping, garage en tuin met veel privacy.
In de nabijheid van diverse dagelijkse voorzieningen. De toegang tot autosnelweg A2 is eveneens in de directe nabijheid.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast, toilet met hangcloset en fontein, trapkast en de woonkamer (ca. 23m2). De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de keuken en aanbouw (ca. 18m2) met vloerverwarming en twee lichtkoepels wat zorgt voor veel lichtinval. Aangrenzend de keuken ca. 8 m2 met o.a. een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven/magnetron en plintverwarming.
Vanuit de aanbouw is zowel de oprit als de tuin bereikbaar. De tuin is aangelegd met een groot terras inclusief zonnescherm, een tuinhuis met overkapping (ca. 24m2), een gazon en borders. De betegelde garage (ca. 21m2) is voorzien van een elektrische sectionaalpoort, met een eigen oprit voor 3 voertuigen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer, respectievelijk:
Slaapkamer 1 ca. 9m2 gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 2 ca. 12m2 gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 ca. 15m2 gelegen aan de achterzijde.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer (ca. 4m2) voorzien van een inloopdouche, hangcloset en dubbele wastafel met meubel.

Zolderverdieping:
Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar de cv-installatie Remeha Quinta (eigendom bj. 2010) is gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Instapklare half vrijstaande woning;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Vrijwel geheel voorzien van rolluiken;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Rustige ligging;
- Nabij uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen;
- Dakisolatie;
- Tuinhuis met overkapping;
- Tuin met veel privacy.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 1,497
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
167 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
External storage space
27 m²
Plot size
282 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Quinta (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

URMOND C 736
Cadastral map
Area
282 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Neighbourhood

Urmond ten oosten van Julianakanaal, Urmond

Discover locations in the neighborhood

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Urmond ten oosten van Julianakanaal

All of Urmond

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Urmond ten oosten van Julianakanaal

All of Urmond

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Odalaan 53

€ 250,000 k.k.