Louisegroeveweg 6 6129 PJ Urmond

Hightlighted features

  • 227 m² living area
  • 5,320 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Prachtige vrijstaande villa met inpandige dubbele garage, 2 kelders, zolder, woonkamer, zitkamer, leefkeuken met aanbouwkeuken, wasruimte, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, vloerverwarming, parkachtige tuin rondom, ruime overkapping, jacuzzi, zwembad, poolbar met technische ruimte, buitenberging, hondenren en gelegen op riant perceel van 5.320 m2 aan een rustige weg in bosrijke omgeving in Urmond, gemeente Stein.

Indeling:

Kelder:
Provisiekelder 6,15 x 3,45 met dompelpomp, cv-combiketel Nefit Topline van 2015 (eigendom), unit vloerverwarming en plafondhoogte van 1,87 m.
Kelderruimte 3,40 x 3,30 met plafondhoogte van 1,78 m.

Begane grond:
Entree/gang 6,90 x 2,55/1,95 met marmeren tegelvloer met vloerverwarming, nieuwe meterkast met slimme meters, luxe gastentoilet 2,10 x 1,30 met marmeren tegelvloer, duoblok, en moderne wastafel, deur naar kelder, doorgang naar woonkamer en portaal en trap naar verdieping.
Woonkamer/eetkamer 6,75 x 3,90 met marmeren vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar zij-tuin en woonkamer, deur naar portaal met tweede ingang en doorgang naar keuken.
Woonkamer/zitgedeelte 5,95 x 6,30/4,90 met parketvloer, houtkachel, openslaande deuren naar achtertuin en deur naar zij-tuin.
Keuken 7,40 x 4,05/3,50 met betonnen vloer met vloerverwarming, inbouwspots, open haard met schouw en hardstenen vloer, aanbouwkeuken met hardstenen werkblad, inbouwapparatuur van het merk SMEG, 6 pits-gasfornuis met schouwkap met afzuigunit, heteluchtoven, magnetron, koelkast, vaatwasser, draaideurcarrousel, dubbele hardstenen spoelbak met disposer, in-sink-erator en openslaande deuren naar zij-tuin.
Portaal 3,65 x 1,80 met betonnen vloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar achtertuin, deur naar wasruimte en computerhoek.
Wasruimte 3,85 x 2,75 met betonnen vloer, aansluitingen was-apparatuur, wasbak, twee deuren naar inpandige garage en trap naar verdieping.
Garage 5,05 x 6,10/2,20 met twee garagepoorten met houten deuren, smeerput en verwarming.
Tweede portaal 3,40 x 1,35 met marmeren vloer, tweede ingang via zij-tuin en open trap naar verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met eiken parketvloer, convector zonnepanelen en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,75 x 4,20 met parketvloer, brede inbouwkast en deur naar badkamer.
Badkamer 6,40 x 2,50 met parketvloer en vrijstaand ligbad en doorgang naar extra ruimte met mozaïekvloer, inbouwspots, inloopdouche, natuurstenen badkamermeubel met 2 wastafels, duoblok, deur naar overloop en openslaande deuren naar dak.

Eerste verdieping boven garage:
Overloop met mozaïekvloer, wastafel en doorgang naar slaapkamer.
Slaapkamer 2: 5,55 x 2,20 met eiken parketvloer, inbouwspots en Velux-dakraam met zonwering.

Eerste verdieping boven woonkamer:
Slaapkamer 3: 6,55 x 4,10 met eiken parketvloer, keukenblok met spoelbak en louvre-deuren naar badkamer.
Badkamer 2,95 x 1,65 met marmeren vloer, inbouwspots, Velux-dakramen met zonwering, inloopdouche, duoblok en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met parketvloer, dakraam en doorgang naar slaapkamer 4.
Slaapkamer 4: 5,35 x 3,85 met parketvloer, Velux-dakramen met zonwering en tv-aansluiting.

Overig:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Dakisolatie en verdiepingsvloeren met isolatie.
Nieuwe pvc-riolering.
Alle slaapkamers zijn voorzien van CAI-aansluiting.
Zonnepanelen 24 stuks (eigendom) met convector op overloop eerste verdieping. Deze zijn geplaatst in 2015 en leveren gemiddeld circa 7.000 KwH per jaar.
Voortuin met bestrating, grind, beplanting, parkeergelegenheid, natuurstenen kasseien en verlichting.
Zij-tuinen met bestrating, beplanting en doorgang naar achtertuin.
Parkachtige achtertuin met bestrating, natuurstenen kasseien, overkapping 7,95 x 4,00 met inbouwspots, huisweide, eigen bos, volledig omheind, beplanting, verlichting, afsluitbare poort naar voortuin, hondenren, jacuzzi en prachtig zwembad 10,00 x 5,00 met poolbar met huis voor warmtepomp, filterinstallatie en eigen meterkast en trap naar kelder 3,40 x 3,30.
Een uniek object voor de ware levensgenieter.
Deze vrijstaande villa is gelegen op een riant perceel met volledige privacy in een rustige straat in Urmond, gemeente Stein.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 845,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,722
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
227 m²
Other space inside the building
43 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
5,320 m²
Volume in cubic meters
850 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, flue, TV via cable and solar panels

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

STEIN C 805
Cadastral map
Area
3.790 m²
Ownership situation
Full ownership
STEIN C 806
Area
1.530 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and In wooded surroundings
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
4.000 m² (80 meter deep and 50 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Heating

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Neighbourhood

Urmond ten oosten van Julianakanaal, Urmond

Discover locations in the neighborhood

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Urmond ten oosten van Julianakanaal

All of Urmond

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Urmond ten oosten van Julianakanaal

All of Urmond

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Louisegroeveweg 6

€ 845,000 k.k.