• Sold under reservation

Eerste Westerparklaan 48 3544 VT Utrecht Parkwijk-Noord

Hightlighted features

  • 143 m² living area
  • 128 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Modern en strak afwerkt, uitgebouwde middenwoning (ca. 143m² woonoppervlakte), gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Parkwijk-Noord. Voorzien van een vrijstaande houten berging alsmede een zonnige achtertuin op het westen. Kenmerkend voor deze woning is de luxe keuken (2019) met Smeg apparatuur, de lichte en tuingerichte woonkamer, de luxe badkamer (2017), 4 slaapkamers, dakterras en 8 zonnepanelen uit (2020). Zeer centraal gelegen met op loopafstand diverse winkels, scholen en gezondheidscentra. Nabij het Amaliapark en op korte afstand van het mooie nieuwe Leidsche Rijn Centrum en grote Maximapark. Op de hoek van de straat bevindt zich de bushalte, om binnen 15 minuten in het centrum van Utrecht of in Vleuterweide Centrum te zijn. Met de fiets kun je in dezelfde tijd heel gemakkelijk over veilige fietspaden rechtstreeks naar hartje Utrecht fietsen. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen A2 en A12. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid met tevens een openbare laadpaal voor een elektrische auto.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website eerstewesterparklaan48.nl

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping met upstair bekleding en verlichting en toegang tot de woonkamer. De luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde en geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van Smeg inbouwapparatuur zoals een breed fornuis (inductie), combimagnetron, quooker, vaatwasser, afzuigkap en kick-space. De lichte tuingerichte woonkamer is uitgebouwd met een erker en gesitueerd aan de achterzijde. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming, een brede glaspartij en openslaande deuren naar de achtertuin. De tuin gesitueerd op het westen, is voorzien van bestrating, een pergola en een houten berging met achterom. In de erker is een extra dakraam gemaakt voor een fraaie lichtinval.

1e Verdieping:
Zeer ruime overloop met drie goede slaapkamers. Een aparte was/ bergruimte met alle witgoedaansluitingen en veel bergruimte. De royale geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower, wandcloset, een meubel met dubbele wastafel en een verlaagd plafond met inbouwverlichting.

2e Verdieping:
Via de trap bereik je de afgesloten verdieping met royale slaapkamer voorzien van walk-in closet met schuifdeuren en toegang naar een royaal dakterras. Deze kamer is voorzien van een airco.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2002;
- Woonoppervlakte ca. 143m²;
- Grond uitgegeven in eeuwigdurend recht van erfpacht waarbij de canon is afgekocht (AV 1989);
- De uitbouw is in 2005 gerealiseerd;
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming;
- Tuin gelegen op het zonnige westen;
- Berging met elektra en achterom;
- De woning is geheel geïsoleerd;
- Parkeergelegenheid in de straat.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,497
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
143 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
9 m²
Plot size
128 m²
Volume in cubic meters
487 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

UTRECHT V 2139
Cadastral map
Area
128 m²
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
28 m² (5,8 meter deep and 4,85 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Eerste Westerparklaan 48

€ 500,000 k.k.