Hafkamperveldweg 9 8171 LM Vaassen Buitengebied Vaassen

Hightlighted features

  • 536 m² living area
  • 23,030 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 2,250,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

In het buitengebied van de gemeente Epe, in de plaats Vaassen, bieden wij u aan, een prachtig RIETGEDEKT LANDHUIS welke traditioneel is gebouwd met een zeer hoog afwerkingsniveau .

Het Landhuis heeft een inhoud van bijna 2.200 m³ en een gebruiksoppervlakte van ruim 600 m²!

Vaassen is een gezellig dorp met prachtige bossen en heide van het Gelders Landschap en het prachtige natuurgebied, “De Kroondomeinen” (ook het koninklijk huis weet waar het mooi wonen is !!!).
En aan de andere kant van Vaassen heb je weilanden in de IJsselvallei.

Zeer gunstig gelegen nabij de A50 en A1, dichtbij Apeldoorn en 20 minuten naar Zwolle en binnen het uur ben je in de randstad!

Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op: hafkamperveldweg9.nl

Dit royale landhuis is gelegen op een perceel van ruim 2.3 hectare in het landelijk buitengebied met daarbij een royale kapschuur en diverse dierenverblijven. Niet alleen de woning is onder architectuur gebouwd maar ook de verzorgde tuin is door een tuinarchitect ontworpen met diverse vijvers, terrassen, royale oprit met een fraaie houten brug over de vijver. Een rotonde met veel parkeerplaatsen en grotendeels weiland welke geheel is omheind.
Via een op afstand bedienbare toegangspoort komt u over de verzorgde oprit op een prachtige locatie met panoramische uitzichten over de weilanden.

Het landhuis is gebouwd in 2005, volledig geïsoleerd, geheel onder keldert en wordt verwarmd door o.a. aardwarmte pomp, voorzien van centraal stofzuigsysteem, airco en lift.

Dus als u op zoek bent naar ruimte dan is dit uw kans! Het ontbreekt u hier aan niets. Dit landhuis heeft een bijzonder hoog afwerkingsniveau, nagenoeg alles is door een binnenhuis architect ontworpen en met de hand gemaakt.
Zeer ruime vertrekken, maar toch sfeervolle ruimtes. Als u wat minder te been bent is er ook nog een lift de woning. Die brengt u van het souterrain tot de slaapkamers op de verdieping.

Indeling begane grond:
Entree, ruime licht hal met fraaie trap en vide lift, toilet met wandcloset en urinoir. Via dubbele deuren naar de royale woonkamer met inbouwkasten, schouw met gashaard en dubbel openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. Ruime woonkeuken met Siematic opstelling v.v. alle inbouwapparatuur en schouw met gashaard, bijkeuken met achteringang en keukenblok ook v.v. inbouwapparatuur. Wasruimte met kastenwand en toegang tot de inpandige verwarmde garage met toilet.

1e verdieping:
Via een fraaie houten trap naar de verdieping met royale lichte overloop, drie slaapkamers, kleedkamers en twee badkamers.
Een slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast. Een zeer royale masterbedroom met openslaande deuren naar het balkon, kleding kamer met diverse inbouwkasten en complete badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en toilet.
In de linker vleugel een zeer royale slaapkamer, inloopkast en complete badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

2e verdieping:
Via vaste trap naar royale zolder ( met stahoogte) met veel bergruimte.

Souterrain:
Vind u wederom een dubbel garage, technische ruimte met schuifkastenwand met opstelling warmtepomp en overige installaties,
Werkkamer, royale multifunctionele ruimte met bar en biljart, fitnessruimte, slaapkamer en een wellness ruimte met sauna, douche en ligbad.

Bijgebouwen:
Rietgedekte kapschuur met een carport voor 3 auto’s en drie dubbele garage met daarboven nog een zolder.
Fraai tuinhuis/veranda met keuken gelegen aan een vijver.
En diverse dieren verblijven en stalruimte.

Een prachtige locatie met alle privacy en ruimte voor werken aan huis en veel hobbyruimte.

Een plek waar u de zon ziet opkomen en ondergaan. En de Hollandse luchten krijgt u er gratis bij!

Bouwjaar woning : 2005
Perceel : 23.030 m²
Inhoud : ca. 2.195 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 536 m²
Inpandige ruimte : ca. 92 m²
Externe bergruimte : ca. 103 m²
Verwarming : Aardwarmte , vloerverwarming
Warm water : via CV ketel en boiler
Isolatie : Volledig geïsoleerd

Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 2,250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,198
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
536 m²
Other space inside the building
93 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
103 m²
Plot size
23,030 m²
Volume in cubic meters
2,195 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, 3 baths, 3 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, flue, sauna, steam cabin and TV via cable

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Geothermal heating, CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2005, in ownership

Cadastral data

VAASSEN B 1514
Cadastral map
Area
10.960 m²
Ownership situation
Full ownership
VAASSEN B 1973
Area
12.070 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Garage with carport and built-in
Capacity
6 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Hafkamperveldweg 9

€ 2,250,000 k.k.