Joseph Corneli Allée 1 6301 KK Valkenburg (LI) Sint Gerlach

Hightlighted features

  • 99 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
Eyecatcher Relaxen in een schitterende omgeving voor u met een aardig rendement

Description

UW EIGEN KASTEELAPPARTEMENT IS BINNEN HANDBEREIK!!!

In Valkenburg (L), in het schitterende Ingendael, ligt Château St. Gerlach, lid van Relais & Châteaux.
Een uitgestrekt landgoed vol herinneringen en met een overweldigende grandeur.
Het voormalige klooster en pachthof zijn omgetoverd tot hotelkamers, huiselijke hotelappartementen en verschillende restaurants.
Permanente bewoning van dit hotelappartement is niet toegestaan.
Per jaar mag het appartement maximaal 4 weken voor eigen gebruikt worden zonder dat beheerkosten in rekening worden gebracht.

Château St. Gerlach ligt te midden van natuur maar met grote (internationale) steden op steenworp afstand is er in Zuid-Limburg veel te beleven.
De grandeur van het kasteel, authentieke bijgebouwen, vele geheime hoekjes, uitgestrekte parken, baroktuinen, rozentuin, groente- en kruidentuin, fruitarboretum en wijngaard zijn overweldigend op Château St. Gerlach.

Het landgoed is gelegen op 10 minuten rijden van Maastricht. De A2, 8 vliegvelden op minder dan een uur rijden en verschillende (grote) treinstations zorgen voor een goede bereikbaarheid.

Het Château beschikt over het wereldberoemde “Spa & Wellness St. Gerlach”, gelegen in de gewelfde kelders van het voormalige stiftgebouw. De eeuwenoude kelders zijn omgetoverd tot moderne behandelruimtes om te ontspannen en te genieten. De spa beschikt verder over een Romeins zwembad, Turks stoombad en sauna.

Op Château St. Gerlach heeft u nu de exclusieve mogelijkheid om eigenaar te worden van een Senior Suite Appartement met een fantastische view.

Voorbeeld indeling:
Na het openen van uw eigen kasteeldeur loopt u via de trap naar de eerste woonverdieping. Op deze verdieping zijn de luxueuze woonkamer met complete keukenpantry. De keuken is voorzien van koelkast, combi oven en 2 elektrische kookplaten. Verder een ruime slaapkamer met tweepersoons boxspring hotelbed. Een uitgebreide badkamer met ligbad, aparte douche en twee wastafels ontbreekt niet. Natuurlijk is er ook een apart toilet.
Via de trap komen we bij de tweede woonetage, hier heeft u de beschikking over een master bedroom met tweede badkamer ook met bad, douche, twee wastafels en toilet.
Het appartement wordt verkocht inclusief volledige inventaris. En volledig is ook volledig!! Zo hebben alle kamers de beschikking over een televisie, is er WIFI in de het gehele appartement, Nespresso koffie en thee faciliteiten etc etc.

Behalve het fenomenale uitzicht vanuit de woonkamer op het fruitaboretum en de wijngaard beschikt u natuurlijk ook over uw eigen prive terras op het zuid westen. Met heerlijke ligbedden en een gezellig zitje waant u zich inderdaad op uw eigen Franse Château.

Het appartement wordt, als u er zelf geen gebruik van maakt, verhuurd via de hotelformule van de familie Oostwegel en staat garant voor een mooi rendement.
Per jaar vmoet het appartement tenminste 140 dagen door de eigenaar voor verhuur beschikbaar worden gesteld.

Wij informeren u graag vrijblijvend persoonlijk over de mogelijkheden

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,990
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Ground-floor + upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Combination roof covered with slate

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Exterior space attached to the building
41 m²
Volume in cubic meters
335 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths, shower and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable and swimming pool

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Complete floor heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

HOUTHEM C 2155
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, outside the built-up area, In wooded surroundings, rural and freestanding location
Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Joseph Corneli Allée 1

€ 395,000 k.k.