• Sold under reservation

Luikerweg 83 5554 NB Valkenswaard Hoge Akkers

Hightlighted features

  • 201 m² living area
  • 969 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Welkom op de Luikerweg 83.... een goed onderhouden- en op een mooi hoekperceel gelegen villa met garage en werkkamer op de begane grond. Er zijn nogal wat pluspunten te benoemen. Zoals de jaren 30' architectuur, de plezierige en praktische indeling en de heerlijk rondom de woning gelegen- en onder architectuur aangelegde tuin. De villa ligt op loopafstand van natuurgebied De Malpie maar ook op loopafstand van het gezellige dorpscentrum.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree naar ontvangsthal met hardstenen vloer, meterkast, garderobe en gastentoilet met wandcloset en fonteintje. Opvallend is de mooie vide met veel lichtinval. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de separate werkkamer direct toegankelijk. Speelse op de achtertuin georiënteerde living met dubbele openslaande deuren, schouw (van Frans kalksteen) met open haard en erker met uitzicht op de zij- en achtertuin. Ook vanuit de woonkamer is de werkkamer bereikbaar middels dubbele schuifdeuren voorzien van glaspanelen. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de eetkamer. Voorts de grote woonkeuken met kookeiland en speels halfrond raam. De keuken is een fijne plek met ruimte voor een ontbijttafel maar ook met een goede connectie met de eetkamer. De keuken is voorzien van een granito aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. Heel praktisch zijn de betegelde-, manshoge wijn-/provisiekelder en de betegelde bijkeuken met aansluiting voor de was-apparatuur, ingebouwde werkkast en uitstortgootsteen. Aanpandige garage met elektrisch bediende sectionaal deur, elektra, water, verwarming en pompinstallatie voor de beregening. De garage beschikt over een vliering voor opbergruimte.

Tuin:
Onder architectuur aangelegd en fraai ingericht met volwassen aanplant. De verrassend ruime tuin biedt diverse terrassen, een gazon, volop privacy en een afsluitbare achterom naar eigen parking.

1e verdieping: Brede overloop en royale vide naar 4 slaapkamers voorzien van massief houten vloeren. 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast met dubbele deuren. De master bedroom heeft een kastenwand, openslaande deuren naar het zijbalkon en een en-suite badkamer. Deze badkamer heeft deels een houten- en deels een gepolijste hardstenen vloer en is uitgerust met een dubbele wastafel, een wandcloset en een ligbad. Voorts de separaat aan de overloop gelegen geheel betegelde 2e badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, wandcloset en designradiator. Bergruimte met opstelling van de HR c.v.-combiketel.

Zolder: Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
* Fraai gelegen op hoekperceel met de bossen (De Malpie) en de Venbergse Molen om de hoek. Daarnaast echter ook het veilige- en vertrouwde gevoel van de bebouwde kom in de wijk Deelshurkse akkers.
* Op loopafstand van de gezellige en recent vernieuwde Markt en nabij een goede basisschool ('t Smelleken). Voortgezet onderwijs (scholengemeenschap De Weredi) op fietsafstand.
* Gebouwd met hoogwaardige materialen en met een volledig isolatiepakket.
* Directe aansluiting op de nieuwe grenscorridor N69 (Westparallel). Vanaf eind 2021 ben je binnen 15 minuten in Eindhoven, bij ASML of op de High Tech Campus.
* De woning is zeer geschikt om aan huis te kunnen werken.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 825,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,104
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
201 m²
Other space inside the building
33 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
Plot size
969 m²
Volume in cubic meters
978 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

VALKENSWAARD D 5291
Cadastral map
Area
895 m²
Ownership situation
Full ownership
VALKENSWAARD D 5596
Area
74 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft, electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Luikerweg 83

€ 825,000 k.k.