Jasmijn 4 5552 GX Valkenswaard Het Gegraaf

Hightlighted features

  • 183 m² living area
  • 639 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Op gewilde woonlocatie, in een rustige, groene villawijk gelegen, zeer royale en perfect onderhouden villa met sfeervolle living met gashaard, luxe moderne woonkeuken, verdieping met 4 royale slaapkamers, vernieuwde badkamer en toilet, royale zolderruimte. Prachtige, veel privacy biedende achtertuin met sfeervol overdekt terras, verwarmd zwembad en twee bergingen. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 639 m2.

De woning is gelegen op een van de mooiste woonlocaties van Valkenswaard, met een gunstige ligging ten opzichte van winkels, uitvalswegen, ASML, Maxima Medisch Centrum, de High Tech Campus, sportpark, bossen en scholengemeenschap Were Di.

ALGEMEEN:

- Luxe vrijstaande villa, gelegen op ruim privacy biedend perceel.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019.
- De gevels van de woning zijn gereinigd en geïmpregneerd in 2018.
- Met royale oprit welke plaats biedt voor meerdere auto's.
- Voorzien van centraal stofzuigsysteem.
- Gunstige ligging met een goede verbinding naar Eindhoven, MMC, High Tech Campus, ASML en de snelweg.
- Bouwjaar 1995.
- Aanvaarding in overleg.

BEGANE GROND:

Overdekte entree.

Ruime hal met smaakvolle Brunyzeel eiken parketvloer, garderoberuimte, uitgebreide meterkast, alarminstallatie en trapopgang naar de 1e verdieping.

Geheel betegelde toiletruimte 1 voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Riante, sfeervolle living met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een smaakvolle Brunyzeel eiken parketvloer, sfeervolle gashaard, elektrische screens, hordeuren en schuifpui naar het overdekt terras. De schuifpui is voorzien van een hordeur. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Werkkamer met smaakvolle Brunyzeel eiken parketvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Tevens ideaal geschikt als kantoor of extra slaapkamer.

Woonkeuken voorzien van een smaakvolle granieten vloer met vloerverwarming. Luxe, moderne keukeninrichting met composiet aanrechtblad, RVS spoelbak, koelkast (Liebherr), inductiekookplaat (Miele), RVS schouwafzuigkap (Miele), combi-stoomoven (Miele), combi-magnetron (Miele), vaatwasser (Miele), wijnklimaatkast (Miele) en royale pannenlade. Vanuit de keuken een prachtig uitzicht over de tuin en deur naar het overdekt terras.

Bijkeuken met tegelvloer, aansluiting voor wasapparatuur, uitstortgootsteen en deur naar de oprit.

Geheel betegelde toiletruimte 2 voorzien van een hangend closet.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop bereikbaar middels een open trap. Op de eerste verdieping zijn vanuit de overloop aansluitend de 4 slaapvertrekken, de badkamer en het toilet bereikbaar.

Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde-en zijkant van de woning, met smaakvolle eiken parketvloer, deur naar het balkon, een draai-/kiepraam, elektrische zonnescreens, horren en toegang tot inloopkast.

Ruime slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning, met smaakvolle eiken parketvloer en draai-/kiepraam met een hor.

Ruime slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde-en zijkant van de woning, met smaakvolle eiken parketvloer, een hor, Velux dakraam en Velux kantelraam met zonwering.

Ruime slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde van de woning, met smaakvolle eiken parketvloer en draai-/kiepraam met een hor.

Vernieuwde, luxe geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel in meubel, royale inloopdouche met rainshower en ingebouwde thermostaatkraan, Velux dakraam en Velux kantelraam.

Vernieuwde, modern geheel betegelde toiletruimte 3 voorzien van een hangend closet en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:

Royale zolderruimte bereikbaar middels een dichte trap. Voorzien van vloerbedekking, kastenwanden met schuifdeuren, bergruimte in dakschuinte, opstelling CV-ketel, unit mechanische ventilatie en Finse-infrarood sauna (ter overname).

BUITEN:

Keurig aangelegde voortuin met sproei-installatie, stopcontacten, buitenkraan en royale oprit verhard met betonklinkers. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Fraai aangelegde en volledig omheinde tuin met optimale privacy, diverse terrassen, waaronder één fraai overdekt terras met terrasverwarming, inbouwspots en glazen schuifdeur. De tuin is verder voorzien van een verwarmd buitenzwembad (gelegen onder houten terras), tuinverlichting, stopcontacten, kunstgazon, elektrische zonneluifel, sproei-installatie met eigen pomp en vrije achterom. Fraaie hagen en volwassen beplanting zorgen voor veel privacy en sfeer in de tuin.

Berging 1 met tegelvloer en wanden metselwerk spouw. Voorzien van centrale stofzuiginstallatie, opstelling CV-ketel merk Remeha Avanta ten behoeve van het buitenzwembad, groepenkast en pomp/filterinstallatie buitenzwembad (nog door koper in bedrijf te stellen).

Berging 2 met tegelvloer en wanden metselwerk spouw. Voorzien van een kunststof keukenblok met koelkast en overdekt terras.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,891
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995

Surface areas and volume

Areas
Living area
183 m²
Other space inside the building
24 m²
Exterior space attached to the building
56 m²
External storage space
19 m²
Plot size
639 m²
Volume in cubic meters
710 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, sauna, TV via cable and swimming pool

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

VALKENSWAARD A 3020
Cadastral map
Area
639 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
288 m² (16 meter deep and 18 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Jasmijn 4

€ 895,000 k.k.