Varenmos 6 3904 JX Veenendaal

Hightlighted features

  • 160 m² living area
  • 280 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Deze comfortabele 2-onder-1-kapwoning met inpandig te bereiken garage biedt heerlijk veel ruimte en is gelegen op een fijne plek in 't Petenbos. De woning is voorzien van twee badkamers hierdoor hebben de kinderen een eigen badkamer.

Het Varenmos is gelegen in de kindvriendelijke wijk 't Petenbos aan een mooie brede straat. De natuurgebieden Prattenburg, Kwintelooyen en het buitengebied van Veenendaal zijn op korte afstand gelegen. Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en het wijkwinkelcentrum liggen op loopafstand en het centrum van Veenendaal met al haar voorzieningen ligt op ca. 7 minuten fietsen. Door de goede aansluiting met de uitvalswegen zijn ook de snelwegen A12 en A15 goed en snel te bereiken. Geen auto? Op loopafstand bevindt zich een bushalte en met NS-station Veenendaal-Centrum op fietsafstand zal je een auto niet eens missen.

Indeling:
Begane grond:
Via de eigen oprit aan de zijkant van de woning kom je bij de overdekte entree van de woning. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal hier bevinden zich een garderobe, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de leefruimte. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Dankzij de vele raampartijen is het hier mooi licht, ook is er een haard aanwezig. Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken met de eethoek. De schuifpui in de eethoek geeft toegang tot het terras en de tuin. De keuken is voorzien van een werkeiland en beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
- Combi-oven
- Inductiekookplaat
- Afzuigkap
- 1,5 spoelbak
- Vaatwasser
Het werkeiland maakt dat de keuken en de eethoek bij elkaar betrokken zijn en zorgt voor een grote hoeveelheid ruimte. De kasten bieden ruimte aan keukenspullen, voorraden, servies of een goede fles wijn. Via de keuken kom je in de bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Door middel van een loopdeur kom je in de tuin. Ook heb je vanuit hier toegang tot de ruime garage.

1e verdieping:
Via de trap vanuit de hal kom je op de ruime overloop met toegang tot twee goede slaapkamers, de ruime badkamer en een walk-in closet. De overloop is een ideale plek om een werkruimte te creëren. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer en aan de tuinzijde de tweede slaapkamer. De badkamer is modern en uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche, toiletruimte en een designradiator. Het raam zorgt ervoor dat de ruimte goed geventileerd wordt en de vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur.

2e verdieping:
Op deze verdieping vind je de derde slaapkamer en een tweede badkamer. De ruime slaapkamer is voorzien van genoeg lichtinval en opbergruimte achter de knieschotten. Mocht dit jouw slaapkamer worden dan heb je zelfs een eigen badkamer tot je beschikking! De badkamer is via een aparte kamer te bereiken en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Deze aparte kamer is multifunctioneel te gebruiken.

Tuin:
Achter de woning is een heerlijke tuin, met veel privacy, gelegen. De tuin is aangelegd met verschillende zitjes. Zo is er direct bij de achtergevel een terras gerealiseerd en achterin de tuin. Door de gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een houten berging waar genoeg ruimte is voor het opbergen van (tuin)gereedschap.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning;
- Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van een verlengde garage met voldoende ruimte, tevens is de garage geïsoleerd en verwarmd;
- Eigen oprit met ruimte voor 2 auto's;
- Het is mogelijk om een 4e en 5e slaapkamer te realiseren;
- Geen parkeerdruk in de straat;
- Schilderwerk buitenom is ca. 4 jaar geleden gedaan;
- Het platte dak is in 2020 vernieuwd.

Interesse?
Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken
worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een
vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 482,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,016
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
5 m²
Plot size
280 m²
Volume in cubic meters
653 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nfit Topline (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

VEENENDAAL F 1559
Cadastral map
Area
280 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
108 m² (12 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and heating
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Petenbos

All of Veenendaal

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Petenbos

All of Veenendaal

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Varenmos 6

€ 482,500 k.k.