Moerasmos 13 3904 BV Veenendaal

Hightlighted features

  • 169 m² living area
  • 417 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Gelegen op een mooie, centrale locatie in Veenendaal vindt u deze vrijstaande woning met eigen oprit en inpandige garage. De hoogwaardig afgewerkte woning is in 1994 onder architectuur gebouwd en heeft een stijlvol en landelijk karakter. Op de begane grond bevindt zich een prachtige leefruimte met lichtinval van vier zijden, openslaande deuren naar de tuin en een moderne open keuken. De slaapvertrekken en luxe badkamer met ligbad en regendouche liggen op de eerste verdieping en zijn allen ruim van opzet. Ook aan bergruimte heeft u geen gebrek met een zolderverdieping die u via een vaste trap bereikt. Als kers op de taart ligt er rondom de woning een prachtige tuin, waar u dankzij de recent gebouwde comfortabele tuinkamer met veranda het hele jaar door van het zonnetje kunt genieten.

De woning is fantastisch gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke en groene wijk Petenbos, op loopafstand van enkele basisscholen, de bossen en een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Veenendaal met winkels, cultuur en horecagelegenheden ligt op twee kilometer afstand en in de nabije omgeving vindt u een ruim aanbod aan sportvoorzieningen. Net NS-station Veenendaal Centrum ligt op slechts 5 minuten fietsafstand. Veenendaal ligt op een prachtige centrale locatie in Nederland met zowel de Utrechtse Heuvelrug als belangrijke uitvalswegen (A12/A30) nabij.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de hoofdentree van de woning. Direct bij binnenkomst wordt u verrast door de prettige, ruime opzet van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de garderobe, toiletruimte, meterkast en een stijlvolle open trapopgang. De woonkamer is riant en door de vele ramen is er een grote lichtinval. De erker, moderne gas openhaard, houten vloer en openslaande deuren naar de tuin geven de woonkamer een huiselijke sfeer. Dankzij het grote oppervlakte is de woonkamer in te richten als een ruime zitkamer en een eetkamer nabij de open keuken. Naast de keuken ligt een bijkeuken voorzien van een grote inbouwkast. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en tot de inpandige garage. In de garage bevinden zich de opstelplaats voor de wasmachine/droger en een handige extra wasbak.

1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier grote slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom is voorzien van vloerbedekking en een handige inbouwkastenwand, waardoor u aan bergruimte geen gebrek heeft. Ook twee andere slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De prachtige grote kamer aan de zijkant van de woning is momenteel in gebruik als kantoor, maar kan tevens ideaal dienst doen als royale slaapkamer of hobbyruimte. In deze kamer ligt een houten vloer. In de inbouwkast is de cv-installatie (Remeha 2019) netjes weggewerkt.

2e verdieping: Een vaste trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping. Hier bevinden zich twee zolderkamers met zeeën aan bergruimte.
Keuken: De L-vormige keuken is net als de rest van de woning ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een losse koelkast. Dankzij de vele kastruimte heeft u veel bergruimte voor zowel keukenapparatuur als het servies.

Sanitair: De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, aparte regendouche en twee wastafelmeubels met een enkele wastafel en spiegelkast. Door de praktische inrichting van de badkamer is er ruimte genoeg en staat u elkaar nooit in de weg. Zowel op de begane grond, als op de eerste verdieping bevindt zich een separate toiletruimte. Beide toiletruimtes zijn voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Tuin: De vrijstaande woning beschikt over een heerlijke, rondom gelegen tuin. Aan de voorzijde ligt een net aangelegde voortuin en een brede oprit met parkeerruimte voor twee auto’s. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u hier nog tot laat op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, diverse terrassen, diverse groenbegroeiing en een vijver. In 2016 is er achterin de tuin een prachtige open tuinkamer met veranda geplaatst, zodat u het hele jaar door van de tuin plezier heeft. Naast de veranda ligt een berging.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Bouwjaar: 1994
- Parkeerruimte: 2 auto’s op eigen oprit

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Remeha (bouwjaar 2019)
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Remeha (bouwjaar 2019) / gashaard
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: volledig
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 659,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,902
Original asking price
€ 695,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
169 m²
Other space inside the building
29 m²
External storage space
5 m²
Plot size
417 m²
Volume in cubic meters
676 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Alarm installation, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

VEENENDAAL F 1489
Cadastral map
Area
417 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
150 m² (10 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Petenbos

All of Veenendaal

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Petenbos

All of Veenendaal

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Moerasmos 13

€ 659,500 k.k.