Castor 23 3902 SC Veenendaal

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1972
  • Living area 114 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 200 m²

Description

KLUSSERS OPGELET! Graag brengen wij onder de aandacht deze degelijke, gunstig gesitueerde maar wel te moderniseren hoekwoning met een scala aan (uitbreidings-)mogelijkheden!

Deze woning dient weliswaar te worden gemoderniseerd, er zijn ook een groot aantal voordelen aan deze woning. Allereerst benoemen wij graag de ligging op een hoek aan een autovrije straat. Geen auto's voor de deur en aan slechts 1 zijde buren. Optimale privacy dus! Daarnaast vanwege de hoekligging een extra grote kavel van maar liefst 200 m2 welke ook aan de zijkant van de woning ligt. Hierdoor zijn er goede mogelijkheden om de woning aan de achter- en/of zijkant te vergroten. Indien gewenst zelfs ook op de 1e verdieping, aan u de keus. De achtertuin is ook nog eens pal op het zuiden georiënteerd!

Deze aantrekkelijke woning in een betaalbare prijsklasse kent (mede vanwege de ligging op het zuiden) een erg lichte woonkamer welke aan de tuinzijde is gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keuken met een eenvoudig keukenblok. Op de 1e verdieping zijn er in totaal 3 goede slaapkamers; 1 pandbrede slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met toegang tot het balkon. Op de 2e verdieping vinden we een ruime zolderkamer met aan de achterkant een nieuwe dakkapel.

Deze dakkapel is in 2019 vernieuwd en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen en trespa bekleding. Verder is in 2019 het dak van de woning geïsoleerd, is de buitenzijde rondom geschilderd en de groepenkast vervangen!

Tot slot is de ligging uiterst centraal. Het centrum van Veenendaal met een uitgebreid voorzieningenaanbod is lopend bereikbaar. Diverse uitvalswegen bevinden zich binnen handbereik.

Bent u een handige klusser en heeft u zin om van deze woning een waar paleisje te maken? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging of lees meer bij de...

...Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast met nieuwe groepenkast, toilet en trapopgang. De dichte keuken aan de voorzijde heeft een eenvoudige keukenblok. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen, geeft toegang tot de achtertuin en er zijn goede mogelijkheden om deze woonkamer verder te vergroten door aan de zijkant uit te bouwen.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop is de pandbrede slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. 2 Slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen waarvan 1 met toegang tot het balkon. De eenvoudige badkamer is uitgevoerd met een wastafel, douche, bidet en een toilet.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder en 4e slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een wastafel en hier bevindt zich de CV-opstelling (2005). De aan de achterzijde geplaatste dakkapel (2019) geeft veel extra ruimte en is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof kozijnen en trespa bekleding.

Bijzonderheden:
* De achterzijde is op de begane grond voorzien van een zonnescherm.
* Oplevering in overleg, kan spoedig.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 229,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,009
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
10 m²
Plot size
200 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Glass fiber cable, outdoor awning and TV via cable

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing and roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
Gas water heater and CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

VEENENDAAL K 1396
Cadastral map
Area
200 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Side garden, front garden and back garden
Back garden
60 m² (8,5m deep and 7m broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Dragonder-Zuid

All of Veenendaal

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Dragonder-Zuid

All of Veenendaal

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Castor 23

€ 229,000 k.k.