Klemstraat 1 3907 LK Veenendaal

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 2011
  • Living area 181 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 294 m²

Description

Zodra u de wijk binnenkomt springt deze prachtige, toekomstklare twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit in het oog. Maar ook van binnen is deze woning met de ruime opzet, moderne inrichting en het vele wooncomfort een echte eyecatcher! Een moderne keuken en badkamer, een prachtige lichtinval, drie ruime slaapkamers, screens op alle slaapkamers op de 1e verdieping; het zijn enkele mooie eigenschappen van dit huis. Daarnaast heeft u hier vloerverwarming en -koeling door de gehele woning (in 2019 vernieuwd), uitstekende isolatie en zonnepanelen op het dak. De vrij gelegen tuin met gezellige terrassen en een prachtige veranda met open haard maakt het geheel compleet. Deze woning voldoet werkelijk aan al uw woonwensen. De woning is in 2010/2011 opgetrokken en goed onderhouden. U kunt deze prachtwoning dan ook direct zonder klussen betrekken!

De woning is prachtig gelegen in een jonge en ruim opgezette nieuwbouwwijk in Veenendaal Oost: een kindvriendelijke en prettige woonwijk met veel speeltuintjes. Ook direct voor het huis ligt een leuk speeltuintje, waardoor u de kinderen eenvoudig in de gaten kunt houden. In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, gezondheidscentrum, diverse scholen en sportverenigingen. In het naastgelegen natuurgebied de Groene Grens geniet u volop van de vele fazanten, konijnen, een zwaluwmuur waar de paartjes hun jonkies kunnen verzorgen en de reeën die in de vroegte en in de namiddag te zien zijn. Het centrum van Veenendaal en NS-station liggen op zo’n 10 minuten fietsafstand. Veenendaal is geliefd wegens haar aantrekkelijke ligging in het midden van het land: op enkele minuten rijden vindt u zowel belangrijke hoofdwegen (A12 en A15) als de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling van de woning

Begane grond: U betreedt de woning in een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, nette toiletruimte met wandcloset voorzien van douche-wc systeem en de beklede trapopgang. De tuingerichte woonkamer is een royale, lichte ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de enorme oppervlakte heeft u hier alle mogelijkheden om een riante zitkamer te maken, waarbij er voldoende ruimte overblijft voor een grote eettafel. In de erker aan de zijkant is een leuke zit- en speelplek voor de kinderen gemaakt. Dankzij de ruime trapkast heeft u veel extra bergruimte en blijft de woonkamer eenvoudig opgeruimd. Aan de voorzijde ligt de open keuken. De hele benedenverdieping is voorzien van een stijlvolle plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en -koeling, die met een app is te bedienen.

1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie mooie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar een eigen balkon, waardoor u de kamer heerlijk kunt doorluchten. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een PVC-vloer. Deze verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming en -koeling.

2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich nog een prachtige grote zolder. Twee extra slaapkamers, zitkamer, speelkamer voor de kinderen, hobbyruimte of werkkamer: hier kunt u alle kanten mee op! Op de zolder zijn de aansluitingen voor een tweede badkamer al gerealiseerd, voor bijvoorbeeld een badkamer en-suite met een mooi vrijstaand ligbad onder de dakramen. Tevens vindt u op de tweede verdieping een aparte wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en een extra wastafel. De tweede verdieping is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling.

Keuken: De woning beschikt over een mooie open keuken met een speelse erker, waardoor er veel licht binnenvalt. Tijdens het koken heeft u een mooi uitzicht naar buiten en kunt u zelfs de kinderen nog in de gaten houden in de speeltuin voor het huis. De Pelgrim keuken is fraai geplaatst in een L-vorm met extra apparaten-/kastenwand. De keuken beschikt over diverse moderne apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, Quooker en een koelkast.

Sanitair: De badkamer is strak ingericht met een ligbad, een aparte inloop-/regendouche en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel. Zowel op de begane grond, als op de eerste verdieping bevindt zich ook nog een separate toiletruimte. Beiden zijn voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Al het sanitair is stijlvol en neutraal betegeld met grijs-witte betegeling.

Tuin: Aan de voorzijde van de woning ligt een mooie voortuin met betegeld terras en een gezellig bankje, groenbegroeiing voor extra privacy en een oprit. Op de oprit is voldoende parkeerruimte voor twee auto’s. De achtertuin is vrij gelegen aan de zijkant en achterzijde van de woning en biedt ontzettend veel privacy. De tuin is prachtig aangelegd met meerdere betegelde terrassen, diverse plantenborders, veel speelruimte voor de kinderen, een berging en een waanzinnige veranda met open haard. De veranda fungeert als tweede woonkamer en biedt een heerlijke plek om ook op regenachtige zomerdagen van de mooie tuin te kunnen genieten. De gunstige ligging van de tuin maakt dat u elk moment van de dag in het zonnetje kunt zitten en ook laat op de dag vangt u hier nog de laatste zonnestralen op. Elektrische zonnescreens aan de veranda zorgen ervoor dat u desgewenst de ruimte overdag koel of in de avond juist gezellig warm kunt houden. Zo is het nog langer genieten in de tuin!

Algemene gegevens
- Type woning: geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 2011
- Parkeerruimte: 2 plekken op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: stadsverwarming
- Verwarmvoorziening: stadverwarming
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: volledig
- Vloerverwarming – en koeling: gehele woning
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: 3x aanwezig
- Elektra: 11 groepen
- Centrale antenne:
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 579,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,199
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2011
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
181 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
10 m²
Plot size
294 m²
Volume in cubic meters
592 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
District heating and complete floor heating

Cadastral data

VEENENDAAL D 4739
Cadastral map
Area
294 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
145 m² (0,01 meter deep and 0,01 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Veenendaal-Oost

All of Veenendaal

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Veenendaal-Oost

All of Veenendaal

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Klemstraat 1

€ 579,000 k.k.