• Under offer

Middellaan 100 3904 LK Veenendaal

Hightlighted features

  • 221 m² living area
  • 668 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Uitstraling, ruimte, veel groen en een privacyrijke ligging. Bent u op zoek naar een gezinswoning met verschillende mogelijkheden? Wellicht is deze vrijstaande uitgebouwde woning met vier slaapkamers en twee badkamers het huis waar u van droomt. Het geheel kent een zeer ruimtelijke indeling, met op de begane grond een grote woonkamer met open keuken en een zeer ruime tuinkamer met aparte werkhoek (optioneel kunt u deze ruimte verbouwen tot uw droomkeuken met daarnaast de mogelijkheid voor twee aparte werkkamers voor de thuiswerkers). Op de eerste etage vindt u drie grote slaapkamers en twee badkamers, en de tweede etage herbergt een vierde slaapkamer evenals een flinke hoeveelheid bergruimte. De klusser kan het hart ophalen in de aan de woning gekoppelde garage met elektrische kanteldeur en op het terrein is ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Kortom: een praktisch ingedeelde en volumineuze woning met vertrekken die op verschillende manieren inzetbaar zijn. Bovendien is het geheel voorzien van energielabel A, o.a. door zonnepanelen, een zonneboiler en uitstekende isolatie. De woning heeft goede uitbreidingsmogelijkheden om energieneutraal te gaan wonen.

De Middellaan is een gezellige straat met een veelzijdige bebouwing, wat zorgt voor een speels en divers straatbeeld. In de directe omgeving vindt u verschillende speelplekken voor kinderen en basisscholen, evenals winkels voor de eerste levensbehoeften. In ca. acht minuten fietst u naar het centrum van Veenendaal met een keur aan winkels, horeca, theater, kerken, culturele voorzieningen. Ook de woonboulevard, NS-station Veenendaal en verschillende bushaltes zijn in enkele minuten bereikbaar. Door de ligging aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug en het Binnenveld zal ook de natuurliefhebber zich hier ongetwijfeld thuis voelen. Afwisselende landschappen zoals water, bos en agrarisch landschap bieden mogelijkheid voor allerhande buitenrecreatie en -sportbeoefening. Via de uitvalswegen zijn Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen gemakkelijk bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond: U betreedt de woning via de betegelde hal met garderobe, meterkasten, nette toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de garage. De riante living is gelegen aan de voorzijde en beschikt over grote raampartijen aan de voorzijde en een mooie ronde erker. De vloer is afgewerkt met een massief beukenhouten vloer (Lorraine primeur) die zorgt voor een lichte uitstraling. Ook spotverlichting en een schouw met open haard leveren hun bijdrage aan de sfeer in het vertrek. Via de living heeft u toegang tot de grote open keuken. Aan de achterzijde vindt u een prachtige tuinkamer, heerlijk licht door o.a. een erker en voorzien van een gemakkelijk te reinigen plavuizenvloer. Een openslaande deur geeft toegang tot de tuin. Achter een wand van glazen blokken bevindt zich een afgeschermde hoek, zeer geschikt als kantoorruimte maar ook erg leuk als speelhoek voor de kinderen. Deze gehele aanbouw leent zich uitstekend voor het realiseren van een woonkeuken. Binnenvensters geven zicht op de keuken en door een lichtkoepel in het plafond is ook dit vertrek voorzien van voldoende daglicht. Alle ramen aan de zuidoost- en zuidzijde zijn voorzien van sunscreens.

1e verdieping: Via de overloop bereikt u een badkamer, nette toiletruimte en drie grote slaapkamers, alle met nette wanden, grote raampartijen met openslaande kruisvensters en een radiator. De master bedroom is afgewerkt met sfeervolle spotverlichting in het plafond en geeft toegang tot een grote inloopkast en een grote badkamer. Op de gehele etage ligt een mooie laminaatvloer. Alle vensters zijn voorzien van rolluiken.

2e verdieping: De overloop is heerlijk ruim en voorzien van een dakraam en een lichte laminaatvloer. Ook de naastgelegen (slaap)kamer is ruim, licht en afgewerkt met een radiator en laminaat.

Keuken: De keuken is van Miele en tevens ingericht met Miele-apparatuur. U vindt er een U-vormig werkblad met spotverlichting en kasten in licht Esdoorn hout (Hard Maple), passend bij de vloer. Inbouwapparatuur betreft een vierpits fornuis, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast.

Sanitair: Via de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot een grote badkamer met fraaie roze grijs en wit gemêleerde tegels, spotverlichting, raampartij en designradiator. U vindt er twee wastafels, een douchecabine met glazen wanden en een ruim ligbad. De tweede badkamer is bereikbaar via de overloop en ingericht met een wastafel en een douchecabine met glazen wanden, beide badkamers zijn voorzien van mechanische ventilatie. Ook bevindt zich op de eerste etage een separaat toilet.

Tuin: Rondom de woning ligt een grote tuin, met aan de levendige voorzijde een oprit met ruimte voor meerdere auto’s evenals een kleurig begroeide voortuin met waterpartij. De achtertuin op het zuiden biedt veel rust en geeft ruimte voor verschillende zon- en schaduwterrassen. Tussen het groen zit u heerlijk vrij en heeft u meer dan voldoende plaats voor zomerse tuinfeestjes. De garage is bereikbaar via voor- en achterzijde en biedt parkeergelegenheid voor een auto. Ook vindt u hier witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden

- Vrijstaande uitgebouwde woning, met vele mogelijkheden

- Vier slaapkamers

- Zeer veel ruimte

- Woning met veel mogelijkheden

- Diepe achtertuin op het zuiden

- Veel privacy

- Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen en natuur

- Cv-installatie: ATAG Combi uit 2009

- Woonoppervlakte en inhoud: 221 m2 en 855 m3

- Overige inpandige ruimte: riante verwarmde garage (29 m2) met uitstortgootsteen

- Bouwjaar: 1995/1999

- 12 zonnepanelen (5 jaar oud) mogelijkheid voor uitbreiding op de aanbouw

- 3 zonnecollectoren t.b.v. warmwater

- Energielabel A

- Alarm- en brandmeldinstallatie gehele woning en garage MacTwin

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 669,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,027
Listed since
5 months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
221 m²
Other space inside the building
29 m²
Plot size
668 m²
Volume in cubic meters
855 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (electrical combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

VEENENDAAL F 1798
Cadastral map
Area
668 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
154 m² (14 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Commercial property

Office space
12 m², built-in

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Petenbos

All of Veenendaal

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Petenbos

All of Veenendaal

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Middellaan 100

€ 669,000 k.k.