Ridderzwam 4 3903 GJ Veenendaal

Hightlighted features

  • Year of construction 1999
  • Living area 187 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 314 m²

Description

Wat maakt deze woning zo uniek?

1. De woning heeft een uitbouw en een opbouw, wat zorgt voor een inhoud van 668 m3;
2. Speelse indeling met vele royale vertrekken, zoals woonkamer en riante slaapkamers, met een totaal gebruiksoppervlakte wonen van 187 m2;
3. Mooie lichtinval in de woning door de vele raampartijen en de ochtend en middag zon;
4. De tuin is recentelijk opnieuw aangelegd en voorzien van meerdere terrassen en een nieuwe veranda;
5. Autoluwe ligging in een kindvriendelijke straat, op loopafstand van winkelcentrum Petenbos, bossen en scholen.

Mocht u interesse hebben in de woning, dan kunt u begin van de zomer al genieten van deze mooie aangelegde tuin.

Bent u op zoek naar een lichte en ruime gezinswoning die net even iets meer biedt dan een standaard woning ? In een groene en geliefde wijk met veel speeltuintjes en groen, vindt u deze speels ontworpen geschakelde woning. De kenmerkende lessenaarskap in combinatie met een lichte steensoort en veel raampartijen maken de woning tot een opvallende verschijning, en doordat enkel de garages aan weerszijden u verbinden met de buren heeft u het gevoel vrijstaand te wonen.

Nu al geïnteresseerd en direct even binnenkijken? Start dan de video rondleiding die u vindt bij de media.

Met maar liefst 5 slaapkamers hoeft u zich om ruimte geen zorgen te maken. U beschikt over een royale living met veel licht en verschillende gezellige hoekjes, een open keuken en een groot balkon. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en dak-, vloer- en muurisolatie en beschikt over energielabel B, zodat uw stookkosten relatief laag zullen zijn. Gekoppeld aan de woning treft u een garage met ruimte voor een auto en ook inpandig beschikt u over veel bergruimte. Achter de woning ligt een riante tuin met prachtige veranda. Aan de voorzijde heeft u een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s.
De woning is gelegen aan een autoluwe en doodlopende weg, in een prettige buurt met veel groen en water. Kinderopvang, scholen en winkels zijn op loopafstand, evenals veel speelvoorzieningen voor de kinderen. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u snel naar steden als Arnhem, Nijmegen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch.

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via een ruime hal met veel lichtinval, nette toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste etage. De riante living kent aan de tuinzijde een zigzag-vorm met raampartijen op elke zijde, zodat een royale hoeveelheid licht de woonruimte in valt. De vorm van het vertrek maakt dat er verschillende zit- en eethoeken te creëren zijn. Aan de voorzijde vindt u een open keuken met uitzicht op de rustige straat.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot badkamer, separaat toilet, grote inloopkast en drie ruime slaapkamers,. De gehele etage is voorzien van luxe en comfortabele vloerbedekking. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon op het zuiden. De verdieping is voorzien van airconditioning.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de CV ruimte en beschikt over aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De grote slaapkamer is er één waarover wellicht geloot zal moeten worden. Schuine wanden met plafondbalken maken het vertrek erg gezellig. Kers op de taart is de vide waarop een slaapplaats kan worden gecreëerd, maar die zich ook prima leent als speelplateau . Op deze verdieping bevindt zich ook de riante berging onder de kap met ruimte voor allerhande spullen

Keuken:
De open keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote raampartij met openslaand raam, zodat u keuken en woning gemakkelijk kunt luchten. U beschikt over een L-vormig kunststoffen aanrechtblad en inbouwapparatuur als een vierpits inductiekookplaat (Pelgrim), combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap (allen Siemens).

Sanitair:
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine met transparante glaswanden, designradiator en een badkamermeubel met spiegelkast en dubbele wastafel met kolomkast. De badkamer, toiletten en keuken zijn voorzien van mechanische ventilatie

Tuin:
De riante en onderhoudsvriendelijke tuin is in 2018 geheel opnieuw aangelegd en beschikt over verschillende terrassen, een gazon en borders met ruimte voor het nodige groen. Door de ligging op het zuidoosten is er op elk moment van de dag wel een zon- of juist schaduwplekje te vinden. Het geheel wordt omlijst door een eveneens nieuwe schutting. Als klap op de vuurpijl is er voorzien in een grote veranda met ruimte voor een heerlijke loungehoek evenals een buitenhaard, keuken of tuinbar. Kortom: u bent te allen tijde voorbereid op een tuinfeestje

Bijzonderheden
- Geschakelde woning met veel karakter
- Vijf slaapkamers
- Tuin op het zuidoosten met grote veranda
- 1e en 2e verdieping v.v. airco
- Erg veel bergruimte
- Onder architectuur gerealiseerde aanbouw op de 1e en 2e verdieping (2007)
- Geheel vernieuwde tuin met een grote veranda van 3.5 bij 6 meter (2018)

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 5
- Bouwjaar: 1999
- Parkeerruimte: 3 op eigen terrein, waarvan 1 overdekt

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel Intergas (bouwjaar 1999), doorstroomboiler
- Verwarmvoorziening: cv-ketel Intergas (bouwjaar 1999)
- Mechanische ventilatie: keuken, badkamer en toiletten
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: volledig
- Aardlekschakelaar: 2x
- Elektra: 8 groepen
- Centrale antenne: glasvezel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 585,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,128
Original asking price
€ 592,000 k.k.
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
187 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
314 m²
Volume in cubic meters
668 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, alarm installation, TV via cable, outdoor awning, air conditioning, sliding door, skylight and glass fiber cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 1999, in ownership)

Cadastral data

VEENENDAAL D 4739
Cadastral map
Area
314 m²

Exterior space

Location
Alongside park and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
138 m² (12m deep and 11,5m broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Petenbos-Oost

All of Veenendaal

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Petenbos-Oost

All of Veenendaal

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Ridderzwam 4

€ 585,000 k.k.