Gelders Benedeneind 4 3907 KW Veenendaal Veenendaal-Oost

Hightlighted features

  • 251 m² living area
  • 1,130 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 1,350,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Deze verrassende en vrijstaande woning ligt heerlijk aan het water en is lekker ruimtelijk en licht. De ruim opgezette vertrekken zijn voorzien van kamerhoog glas waardoor het vrije uitzicht goed tot zijn recht komt. De woonkamer is zeer riant en biedt plaats aan meerdere zithoeken. De woonkeuken is eveneens royaal en biedt plaats aan een moderne keuken en grote eettafel, maar ook aan een extra zithoek. Beide vertrekken geven toegang tot een heerlijk buitenterras. Vijf van de 6 slaapkamers bevinden zich in het souterrain zodat u altijd aangenaam koel slaapt. Met een schuifpui geven ze allen toegang tot een gedeelde patio. Met een inpandige garage, kantoor, twee moderne badkamers en een heerlijke tuin met vlonder, is dit een woning om voor te vallen.

De woning is prachtig gelegen aan het water van de Grift (tegenwoordig het valleikanaal). Direct daartegenover bevindt zich het natuurgebied de blauwe hel: een uniek uitzicht. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, nabij de nieuwbouwwijk Veenendaal Oost, aan de rand van Veenendaal. Op fietsafstand bevinden zich ook supermarkten en andere winkels. De ligging nabij uitvalswegen is gunstig. Binnen enkele autominuten bereikt u de N233, waarmee ook bijvoorbeeld de A12 vlot bereikbaar is.

Indeling van de woning

Woonkamer
U betreedt de woning via de ruime hal met garderobe. Deze geeft toegang tot meerdere vertrekken, waaronder de woonkamer. Dit prachtige en riante vertrek bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Opvallend zijn de grote, kamerhoge raampartijen. Twee mooie, dubbele openslaande deuren geven toegang tot de buitenruimte. Deze vindt u door de gehele woning terug. Met zoveel glas is de lichtinval erg aangenaam. De vloer is voorzien van fraaie stenen. De woonkamer biedt plaats aan meerdere zithoeken. U heeft er een prachtig en vrij uitzicht op de tuin en het water. De mooie gashaard biedt een sfeervolle aanblik.

Woonkeuken
Dit is een zeer riante ruimte die net als de woonkamer is voorzien van prachtige dubbele deuren en kamerhoog glas rondom. De inrichting bestaat verder uit een modern en strak keukenmeubel met apparatenwand, een grote eettafel en zelfs een extra zitgedeelte. Met zoveel licht en werkruimte, nodigt dit vertrek uit tot samen koken, tafelen en ontspannen met elkaar.

Kantoor en bijkeuken
Dit tuingerichte en riante vertrek bevindt zich op de begane grond. Een deur geeft toegang tot de buitenruimte. Uiteraard kunt u hier ook een slaapkamer realiseren. U vindt er toegang tot de bijkeuken, die ook vanuit de hal te bereiken is. Deze is uitgerust met een vaste kastenwand en een gootsteen. Via de bijkeuken, betreedt u de inpandige garage die geheel geïsoleerd is en momenteel is ingericht als tweede kantoor. Ook vindt u hier de cv-installatie van het merk Bosch HRC 30, uit 2009.

Slaapkamers + badkamer
Alle vijf de slaapkamers en de twee badkamers bevinden zich in het heerlijk koele souterrain. De masterbedroom is ruim en beschikt over een en suite badkamer. Het vertrek is uitgerust met een handige vaste kastenwand en een schuifpui naar een gedeelde patio. De moderne en suite badkamer is geheel betegeld. U vindt er een inloopdouche en een wastafel in meubel. Twee andere slaapkamers zijn eveneens voorzien van een schuifpui die uitkomt op dezelfde patio. Zo loopt u makkelijk van de ene ruimte, naar de andere. Het zijn beide lichte en ruime kamers. De overige twee slaapkamers zijn voorzien van een schuifpui die uitkomt bij een eigen patio, aan de achterzijde van de woning. Hierdoor beschikken ze ook over volop daglicht.
De tweede badkamer is geheel betegeld. U vindt er een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.

Verder is vermeldenswaardig dat deze verrassende woning beschikt over maar liefst 30 zonnepanelen, vloerverwarming en isolatieglas. Kortom, een woning die op de toekomst is voorbereid.

Tuin
De woning is voorzien van tuin rondom. Zowel aan de voor- als de achterzijde, is een heerlijk terras gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien de oprit die naar de garage en de voordeur leidt. Het bestraatte terras is bereikbaar via de keuken. Het overdekte terras aan de achterzijde is bereikbaar via de woonkamer. Het ligt iets verhoogd ten opzichte van de tuin. De buitenruimte is met enkele traptreden bereikbaar. Door de overkapping zit u er ook met minder weer aangenaam beschut. U heeft er een prachtig uitzicht op het aangrenzende water. Hier is ook een leuke aanlegsteiger gerealiseerd zodat u makkelijk met een bootje aan kunt meren. Geheel in lijn met de strakke architectuur van de woning, bestaat de rest van de buitenruimte uit een strak aangelegd gazon. De tuin is verder voorzien van een automatische sproei-installatie en een robotmaaier. Een heg rondom zorgt voor privacy.

Algemene gegevens
- Type woning: vrijstaand
- Met berging
- Aantal kamers: 7
- Aantal slaapkamers: 6
- Bouwjaar: 2008
- Parkeerruimte: op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv-ketel (Bosch HRC 30,2009), elektrische boiler eigendom
- Verwarmvoorziening: cv-ketel (Bosch HRC 30,2009)
- Vloerverwarming: geheel
- Mechanische ventilatie: badkamers, keuken, toilet
- Isolatie: volledig
- Dubbel glas: geheel
- Glasvezel, internet, tv-kabel
- Kozijnen: hout
- 30 zonnepanelen

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,378
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
251 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
Plot size
1,130 m²
Volume in cubic meters
1,026 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bath and 2 toilets
Number of stories
1 story and a basement
Facilities
Alarm installation, optical fibre, mechanical ventilation, flue, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and complete floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Bosch HRC 30 (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

VEENENDAAL D 4739
Cadastral map
Area
1.130 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, outside the built-up area, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Gelders Benedeneind 4

€ 1,350,000 k.k.