• Sold under reservation

De Borchgravestraat 35 5503 SE Veldhoven D'Ekker

Hightlighted features

  • 89 m² living area
  • 288 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Op zoek naar een goed onderhouden 2-onder-1 kap woning met een ruime en diepe garage en 3 slaapkamers? Dan is dit je droomwoning!

Omschrijving
Aan de rand van de rustige wijk D'Ekker op een ruim perceel gelegen twee-onder-een-kapwoning met oprit, ruime garage, op het zuidwesten gelegen, 3 slaapkamers, prachtig bijgehouden achtertuin met extra opslag- of hobbyruimte achterin de tuin.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels, basisschool en uitvalswegen. Op korte afstand van ASML, MMC Veldhoven en ook de High Tech Campus en Eindhoven Airport zijn goed bereikbaar.
Description
In the quiet D'Ekker district on a spacious plot, we offer this semi-detached house with driveway, spacious garage, south-west facing backyard, 3 bedrooms and extra storage or leisure space in the back yard.
This home is located close to shops, highways and a primary school. ASML, MMC Veldhoven, the High Tech Campus and Eindhoven Airport are easily accessible within minutes.

Indeling:
Begane grond
Diepe oprit met toegang tot de entree en via de garage naar de achtertuin.
Toegang tot de hal welke is voorzien van een lichte tegelvloer. De hal, met meterkast, geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang, woonkamer en keuken.
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een closet, fonteintje, verwarming en raampje.
De doorzonwoonkamer is betegeld. De woonkamer en keuken zijn enorm licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde.
Verder vind je de open keuken. De keuken in wandopstelling is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. De keuken is voorzien van een tegelvloer, aansluiting voor wasapparatuur en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop is voorzien van vloerbedekking welke doorloopt in de drie slaapkamers.
Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wandcloset, wastafel, radiator en klepraampje.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikbare bergzolder met CV combiketel.

Tuin
Op het zuidwesten gelegen, veel privacy biedende achtertuin met een ruim terras, plantenborder, breed pad naar de garage en dubbele deuren naar de oprit.

Garage
Ruime in spouw gebouwde garage met kap. De garage is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
* Op centrale locatie gelegen twee-onder-een-kapwoning op een fraai perceel met ruime in spouw gebouwde garage met kap.
* Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
* De woning is voorzien van dubbele beglazing. De spouw, vloer en het dak is nageïsoleerd.
* Gunstig gelegen nabij vele voorzieningen en ten opzichte van uitvalswegen, ASML, MMC Veldhoven en High Tech Campus.

Layout:

Ground floor
Deep driveway with access to entrance and garage.
Access to the hall which has a light tiled floor. The hall, with meter cupboard, gives access to the toilet room, staircase, living room and kitchen.
The fully tiled toilet room has a toilet, sink, heating and window.
The living room has a lot of light through large windows at the front and rear.
Open kitchen accessible from the living room. The wall-mounted wooden kitchen is equipped with a simple kitchen and has a gas stove, extractor hood, oven, fridge and sink. The kitchen has a tiled floor, connection for washing equipment and door to the backyard.

First floor
Two bedrooms are located at the rear of the house. The third bedroom is located at the front.
The fully lightly tiled bathroom has a shower, toilet, sink, radiator and valve window.

Second floor
Attic accessible via a staircase with central heating combi.

Garden
Southwest facing, very private and well maintained backyard with a spacious terrace, plant border, path to the garage and rear building.

Particularities
* Semi-detached house in a central location on a beautiful plot with a spacious garage and extra building in the back of the garden.
* Driveway with parking for several cars
* The house has double glazing. The cavity, floor and roof is post-insulated.
* Conveniently located near many amenities and close to highways, ASML, MMC Veldhoven and High Tech Campus.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (uitsluitend indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 387,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,348
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1960

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
20 m²
Plot size
288 m²
Volume in cubic meters
360 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, flue and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2013, in ownership

Cadastral data

VELDHOVEN A 2988
Cadastral map
Area
288 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
83 m² (15 meter deep and 5,5 meter broad)

Garage

Type of garage
Carport and built-in
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

De Borchgravestraat 35

€ 387,000 k.k.