Julianastraat 10 6881 VN Velp (GE)

Hightlighted features

  • Year of construction 1926
  • Living area 347 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 1,175 m²

Description

Op loopafstand van NS-station Velp gelegen! Amsterdam-Zuid is vanuit Velp in ruim een uur bereikbaar met de trein. Ideale woning wanneer u in het westen van het land of in de omgeving Nijmegen of Utrecht blijft werken. U kunt hier schitterend wonen.

Onder architectuur gebouwd in romantische stijl uitstekend onderhouden royale vrijstaande villa uit 1926. Met in 2005 gebouwd vrijstaand fraai in dezelfde sfeer uitgevoerd bouwwerk waarvan in ondergebracht een verwarmd zwembad, toilet met fontein, sauna, openslaande deuren naar de schitterend aangelegde achtertuin op het zuidwesten met diverse terrassen, grenzend aan voormalige garage, waarin nu garderobe, elektrische zonneboiler, tuingereedschap, fietsenberging met zolder aanwezig zijn. Dit vrijstaand bouwwerk kan gemakkelijk omgevormd worden tot praktijk aan huis, kantoor, atelier of semi zelfstandige woon- slaapunit voor familielid van 75 m2 (binnenmaat) exclusief alle bergingsruimten van ongeveer 12,5m2 (binnenmaat) plus vliering van 18m2 (binnenmaat). Er zijn 2 buitenkranen, 2 buitenstopcontacten en een elektrische terrasverwarming aanwezig. Het platte dak deel is voorzien van zonnecollectoren. De twee zonneschermen zijn elektrisch bedienbaar. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van centrum met diverse winkels en restaurants, 5 minuten lopen naar NS-station, 3 minuten naar de basisschool en slechts 5 minuten fietsen naar het Rhedens Lyceum en het Titus college VMBO. Andere middelbare scholen in Arnhem zijn met de fiets binnen 20 minuten bereikbaar. Zwem, tennis, voetbal en hockeyclubs liggen binnen 10 minuten fietsen van deze woning.

Bouwjaar 1926. Woonoppervlakte 347m2. Inhoud 1821 m3. Perceeloppervlakte 1175 m2.

Indeling

Begane grond: vestibule, royale hal, garderobe, toilet met fontein, voorkamer met erker en open haard en openslaande deuren naar de zij tuin, eetkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin, zeer ruime studeerkamer/tv-kamer, in 1996 uitgebouwde volledig ingerichte woonkeuken en bijkeuken. Zijuitgang naar garage pad.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers voorzien van airco en waarvan 1 met balkon, 1e badkamer met douche, toilet en wastafel, 2e badkamer aansluitend aan een slaapkamer met douche, ligbad, 2 wastafels, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger.

2e verdieping: royale leefruimte met veel bergruimte, logeerkamer, 3e badkamer met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:

- Volledig voorzien van dubbel glas.
- KIWA gecertificeerde zand gevulde olietank.
- Karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven.
- Mooie parketvloeren, stijlvolle tegelvloeren zowel binnen als buiten, balken, plafonds en paneeldeuren.
- Bijzonder mooie Engelse bloementuin met beregeningsinstallatie, terras en verwarming.
- Haardhok voor houtopslag.
- Geheel overdekt en verwarmd zwembad met kleedkamer, sauna, douche en toilet.
- Berging voor opslag tuingereedschap met werkbank.
- 2e berging voor fietsen.

Willemsen app
Download ook via de app store of google play store onze Willemsen makelaars app. Hier kunt u al ons aanbod ook mobiel bekijken.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 925,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,666
Original asking price
€ 975,000 k.k.
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
347 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
114 m²
Plot size
1,175 m²
Volume in cubic meters
1,821 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, bath and shower
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Mechanical ventilation, alarm installation, TV via cable, outdoor awning, swimming pool, air conditioning, solar collectors, satellite antenna, flue and sauna

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler, solar boiler and solar collectors
CH boiler
Vaillant Ecotext (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

VELP GELDERLAND H 2335
Cadastral map
Area
1.175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and In wooded surroundings
Garden
Back garden, front garden, side garden and surrounded by garden
Back garden
736 m² (32m deep and 23m broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Julianastraat 10

€ 925,000 k.k.