• Sold

Ophelialaan 201 1431 HG Aalsmeer Stommeer

Hightlighted features

  • 111 m² living area
  • 175 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 420,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 30, 2022
Date of sale
April 13, 2022
Term
14 days

Description

Wat een charmante jaren '50 is dit! Deze goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde keuken is in 2010 geheel gestript. In 2020 is de dakopbouw gerealiseerd. Zowel de eerste als de tweede verdieping is voorzien van airconditioning. Zo blijft de woning heerlijk koel op de zomerse dagen van het jaar.

De woning heeft een doorzonwoonkamer, een semi-open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een werkkamer en een separte wasruimte. De zonnige tuin is gelegen op noordwesten.

Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat.

Indeling

Begane grond
De entree: Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de lichte entree van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer.
De gehele begane grond is voorzien van een eiken houten vloer.

De woonkamer: Wat een prachtige lichtinval heeft deze sfeervolle doorzonwoonkamer! De prachtige vloer in een warme kleurstelling en de houten deuren van de vaste kasten in deze ruimte zorgen voor een fijne sfeer en geven u meteen een gevoel van thuiskomen.

De keuken: De semi-open keuken in een modern landelijke stijl is in 2010 geheel vernieuwd. De keuken is van alle gemakken voorzien met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron en een vaatwasser (vernieuwd in 2020). De koelkast/vriezer is los geplaatst.
Met de eethoek in het verlengde van de keuken houdt u gezellig het contact met uw gasten aan tafel, terwijl u een heerlijke maaltijd staat te bereiden. Via de deur bereikt u de achtertuin.

De tuin: Een keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het noordwesten. Hier is het goed vertoeven op de mooie dagen van het jaar. Er is altijd wel een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden hier.
De houten berging biedt voldoende ruimte voor de fietsen en de tuinbenodigdheden. De tuin heeft een achterom.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte.

De slaapkamers: De sfeervolle masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en heeft een vaste kastenwand met mooie houten deuren. De tweede eveneens sfeervolle slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. De verdieping is uitgerust met airconditiong en heeft op de vloer een laminaat in een warme tint.

De badkamer: De badkamer is modern, ingericht in een lichte tint en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, badkamermeubel met wasbak en spiegel.

Op de eerste verdieping treft u ook de wasruimte met plaats voor de wasmachine en droger naast elkaar.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich de derde slaapkamer met een vaste kast, de werkkamer en de cv-ruimte. Ook deze etage is voorzien van airconditioning.

De verdieping is vergroot met een grote dakkapel aan de voorzijde vanaf de nok geplaatst en een dakopbouw aan de achterzijde, hierdoor is dit een volwaardige etage geworden met een zee van ruimte en veel daglicht.

Bijzonderheden
- Fijne jaren '50 tussenwoning nabij het centrum van Aalsmeer;
- Woonkamer is voorzien van mooie eikenhouten vloerdelen;
- Keuken is vernieuwd in 2010, de vaatwasser is vernieuwd in 2020;
- Tweede verdieping is vergroot in 2020 met een dakkapel en een dakopbouw;
- Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van airconditioning;
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming;
- Mechanische ventilatie;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas, de tweede verdieping heeft triple glas;
- Houten berging in de tuin voorzien van elektra;
- Centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels.

Omgeving
De woning is gelegen aan de gezellige Ophelialaan waar diverse speciaalzaken zoals een keurslager, een bakker en chocolaterie te vinden zijn. Ook een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen ontbreekt niet.

De ligging is zeer centraal en ideaal gelegen ten opzichte van Amstelveen, Amsterdam en Hoofddorp.

Wilt u in de zomer een dagje zeilen of recreëren aan het water? Dan vindt u aan de Westeinderplassen een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk kunt zeilen of varen met uw motorboot of kano. In een van de vele jachthavens kunt u aanmeren om vervolgens op een terras te genieten bij een horecagelegenheid aan het water.
Wij zijn enthousiast! U ook? Wij laten de woning graag aan u zien.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 420,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,784
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
External storage space
12 m²
Plot size
175 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch HRC 30-1 cw4 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

AALSMEER C 1848
Cadastral map
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
86 m² (14,25 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.