De Jong Schouwenburglaan 39 2111 TL Aerdenhout Aerdenhout-Centrum

Zeer royaal, uitgebouwd gezinshuis met een ca. 23 meter diepe tuin.

Zodra je de woonkamer binnen stapt zal je zeker verrast worden door de ruimte die dit huis biedt en de blik door de schuifpui naar de achtertuin zal je ook zeker verbazen. En dan nog de ruimte op de 1e verdieping! Dit hoekgezinshuis is aan de zijkant zowel op de parterre als op de 1e verdieping uitgebouwd waardoor er een riante woonoppervlakte is gerealiseerd. De parterre is o.a. voorzien van een zeer ruime woonkamer en een gezellige woonkeuken. Op de 1e verdieping vind je een moderne badkamer, 3 slaapkamers en een royale studeer-/werkruimte welke ook zeer geschikt is als fitnessruimte/walk-in of chill ruimte en op de 2e verdieping vind je een goede slaapkamer en een was-/stookruimte. Rondom het huis ligt een zonnige tuin. De zijtuin ligt op het zuidwesten en is ook via de woonkeuken bereikbaar. De ca. 23 meter diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. Hier vind je diverse zonnige terrassen, een vrijstaande en een houten schuur alsmede een achterom. Dit verrassend ruime gezinshuis ligt in een kindvriendelijke woonomgeving waar de kinderen lekker op straat spelen. Het huis staat in het geliefde Spiegelenburghkwartier, waar weinig en meestal alleen bestemmingsverkeer is en door de goede ligging heeft het zowel aan de voor- als aan de achterzijde veel privacy. Heb je zin in meer vertier dan sta je binnen enkele fietsminuten midden in het gezellige stadshart van Haarlem met leuke restaurants, uitgaansgelegenheden en een scala aan winkels om heerlijk te winkelen. En wil je even snel een boodschap doen dan liggen dichtbij de diverse kwaliteitswinkels van Heemstede-Aerdenhout. Ook bevindt zich hier het NS-station met uitstekende verbindingen naar o.a. Leiden, Den Haag en Amsterdam. Tevens liggen kust van Zandvoort/Bloemendaal, vele natuurgebieden (w.o. de Amsterdamse Waterleidingduinen), lager, middelbaar en hoger onderwijs, diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen nagenoeg om de hoek van dit ideale gezinshuis.

Indeling:
Parterre: entree, hal met vaste kast en toilet met fontein, zeer royale en lichte woonkamer met trapkast, massief eikenhouten vloer, schuifpui naar tuin en openslaande deuren naar grote woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, spoeleiland, zitvensterbank, vaste kasten, deur naar voortuin en deur naar zijtuin, via hal trap naar.....
1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde, moderne badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, dubbele wastafel, handdoekradiator en zwevend toilet, slaapkamer aan achterzijde, ouderslaapkamer met vaste kastenwand, wastafelmeubel, dakraam, extra zijraam en zicht tot de nok, ruime studeer-/werkruimte tevens zeer geschikt als fitnessruimte, walkin of chill room, via overloop trap naar.....
2e Verdieping: overloop met bergruimte, cv-ketel, mechanische ventilatie, wasmachine/droger aansluiting en toegang naar bergvliering, slaapkamer met dakkapel, wastafel en bergruimte

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 145 m2, inhoud ca. 520 m3 en 338 m2 eigen grond
* Verrassend ruim
* Parterre en 1e verdieping aan zijkant uitgebouwd
* Zonnige tuin met achterom
* Parterre achterzijde voorzien van elektrische zonwering
* Veel privacy
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg