• Sold

Zuidland 67 2408 BM Alphen aan den Rijn Europaplein

Hightlighted features

  • 162 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 685,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 25, 2020
Date of sale
June 22, 2021
Term
8½ month

Description

Vraagprijs € 685.000,== k.k.

Aan de rand van het Alphense centrum en Kerk & Zanen ligt het luxueuze appartementencomplex Da Vinci. Dankzij de hoogwaardige architectuur en artistieke vormgeving heeft het gebouw een imposante uitstraling. In zijn totaliteit bevat het complex 58 appartementen in het hogere prijssegment. Eén van deze appartementen staat nu in de verkoop, namelijk de royale woning aan Zuidland 67. De woning biedt u ongekend veel woongenot. Zo kunt u onder meer iedere dag opnieuw genieten van panoramische vergezichten over Alphen aan den Rijn en de voorliggende groenzone. Verder maakt u gebruik van maar liefst twee privéparkeerplaatsen, geniet u van de sfeervolle living en luxe ingerichte keuken, biedt het appartement u twee ruime slaapkamers en kunt u zich dagelijks laten onderdompelen in luxe in de uiterst smaakvol ingerichte badkamer.

Dit woongeluk is gesitueerd op loopafstand van het centrum, winkelcentrum ‘De Atlas’ en het NS station. Verder grenst het appartementencomplex direct aan de groenzone Molenwetering, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Leuk aan dit gebied is, dat er loslopende Galloway runderen zijn! Vanaf de Molenwetering bereikt u gemakkelijk het polderlandschap van het Groene Hart.

Klinkt deze omschrijving én locatie u als muziek in de oren?
Lees dan snel de rest van de kenmerken en plan een bezichtiging in!

• Het appartementencomplex heeft een recent vernieuwde entree. De entree is voorzien van een automatische toegangsdeur, een bellenplateau met postbussen en een videofooninstallatie. Vanuit de entree heeft u toegang tot de afgesloten fietsenberging.
• Zuidland 67 ligt op de eerste woonlaag van het complex. Het appartement is te bereiken middels de privélift, welke uitkomt in de hal. Het is ook mogelijk de trap te nemen naar deze etage.
• U maakt uw entree in de lichte hal. Hier treft u de garderobe, de uitgebreide meterkast, de toiletruimte en de diverse doorgangen naar de overige vertrekken van de woning.
• De riante living is voorzien van vele raampartijen. Hierdoor ontstaat er een lichte ruimte. Door de massief eikenhouten vloer, die wordt doorgetrokken naar alle overige vertrekken, ontstaat er eenheid en rust. Verder is er vloerverwarming geplaatst in de living en badkamer.
• Het appartement is verrijkt met een open SieMatic woonkeuken met kookeiland. De keuken is uitgevoerd met luxe Miele apparatuur. Zo is er een inductiekookplaat, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een Quooker, een combioven en een stoofoven aanwezig. Het zal u dus aan niets ontbreken!
• Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier treft u een extra koelkast en een wastafel aan. De bijkeuken is ook vanuit de hal te bereiken.
• In zijn totaliteit zijn er twee slaapkamers aanwezig. Hierbij biedt de grootste slaapkamer u toegang tot het balkon aan de buitenzijde van het complex. Eveneens heeft deze slaapkamer een badkamer en suite.
• De badkamer is een Italiaans design van het hoogwaardige merk Boffi. Naast een toegang vanuit de ouderslaapkamer is de badkamer ook vanuit de hal te bereiken. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten (keramieken tegels) met zwarte accenten. De inrichting is zeer compleet te noemen. Zo beschikt de badkamer over een dubbel wastafelmeubel, een riante inloopdouche, een vrijhangend toilet en een vrijstaand ligbad.
• De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het riante dakterras aan de binnenzijde van het complex.
• Het dakterras is maar liefst 40 m2 groot. Het terras is voorzien van diverse zitgelegenheden en kijkt uit op de groenzone aan de binnenzijde van het appartementencomplex. Het terras is voorzien van verplaatsbare verticale zonneschermen. Zo kunt u zelf bepalen hoeveel zon, schaduw en privacy u wenst te hebben.
• Naast de genoemde ruimtes heeft het appartement een aparte wasruimte. Hier bevinden zich de cv-ketel (2020) en de wasmachine. Daarnaast biedt deze ruimte u extra opbergmogelijkheden.
• De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerlaag van het complex. Deze parkeerlaag bereikt u via de verwarmde hellingbaan. De deur is automatisch te openen.
• Een laatste noemenswaardige toevoeging aan het gebouw; op het dak bevinden zich maar liefst 130 zonnepanelen. Deze zijn geplaatst ten behoeve van het energieverbruik van de algemene ruimten.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : A
Nummer : 7714 A21, A81 en A83
Bouwjaar : 2009
Inhoud : 515 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 162 m² (volgens NEN 2580)
VVE servicekosten : € 205,95 inclusief opstalverzekering
VVE kosten parkeren : € 59,22 voor twee parkeerplaatsen

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris. Aan onvolkomenheden in de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 685,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,228
Original asking price
€ 700,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 205.95 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Accessibility
Accessible for seniors
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
Exterior space attached to the building
48 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
515 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR eco (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

ALPHEN AAN DEN RIJN A 7714
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
40 m² (2,6 meter deep and 15,27 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 205.95 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.