• Sold

W.M. Offringalaan 14 2406 JB Alphen aan den Rijn Beerendrecht

Hightlighted features

  • 233 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
Price on request

Sales history

Listed since
May 6, 2021
Date of sale
May 21, 2021
Term
2 weeks

Description

Op een van de mooiste plekken van Alphen aan den Rijn, middenin het prachtige Park Rijnstroom, staat het unieke en historische appartementencomplex ‘Emma Residence’. Vroeger maakte dit complex deel uit van een internaat genaamd de Martha Stichting, voor veel Alphenaren bekend. Vandaag de dag is het een Rijksmonument met een kleinschalig wooncomplex bestaande uit veertien luxe appartementen. Een van de beneden appartementen, W.M. Offringalaan 14, staat nu in de verkoop.

W.M. Offringalaan 14 is een royaal appartement met een woonoppervlak van ruim 230 m2. De woning is verrijkt met een royale woonkamer met entresol, circa vijf meter hoge plafonds, grote raampartijen, een zonnig buitenterras, een eigen garage en dagelijks prachtig uitzicht op het vredige Park Rijnstroom. Voor velen een fantastische plek om te wonen. U geniet van de rust en het groen, terwijl het bruisende stadscentrum én alle voorzieningen op loopafstand zijn.

Bent u enthousiast en ziet u zichzelf wonen in dit prachtige monumentale pand? Lees de overige kenmerken en laat u verrassen tijdens een bezichtiging.

Kenmerken:

• Op een steenworp afstand van de Oude Rijn en het centrum van Alphen aan den Rijn treft u dit prachtige appartement. U kunt voor de deur parkeren op het parkeerterrein en gebruik maken van de eigen garage.
• Het complex heeft een centrale afgesloten entree met intercominstallatie. Wanneer u binnentreedt zal uw oog vallen op de fraaie gang, de sierlijke togen, hoge plafonds en de klassieke uitstraling.
• W.M. Offringalaan 14 ligt op de begane grond.
• U maakt uw entree in de hal. Hiervandaan heeft u toegang tot het toilet en alle overige vertrekken van de woning.
• In totaal heeft het appartement twee slaapkamers, twee badkamers, een bijkeuken, een halfopen keuken, een lichte eetkamer, een royale living en een entresol met extra zitgelegenheid.
• De hoge plafonds, grote raampartijen en de entresol geven een ruimtelijke beleving aan de woonkamer. De woonkamer wordt middels openslaande deuren gescheiden van de eetkamer en keuken.
• De keuken, eetkamer en de woonkamer hebben prachtig uitzicht op het voorliggende park. Hier zult u iedere dag opnieuw van genieten!
• In de keuken treft u de nodige inbouwapparatuur en een bijkeuken met onder meer de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
• Op de eerste etage treft u een zeer royale bergruimte en een tweede zithoek.
• Dit stijlvolle woonappartement heeft een prachtige buitenruimte met uitzicht op het park. Het terras heeft een ligging op het zuiden, waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon. Er is voldoende plaats voor diverse zitgelegenheden en beplanting. Kortom; een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht, de zon en een goed kopje koffie.

Kadaster:
Gemeente : Aarlanderveen
Sectie : C
Nummer : 5933 A3
Bouwjaar : 1990
Inhoud : 804 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 232 m² (volgens NEN 2580)
Servicekosten : € 289,-

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.
Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 289.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor + upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Specific
Listed building (national monument) and monumental building
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
233 m²
Volume in cubic meters
804 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

AARLANDERVEEN C 5933
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Front garden
Front garden
51 m² (4 meter deep and 12,68 meter broad)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Insulation
No insulation

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 289.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent
Mr. Rene Vos
W.M. Offringalaan 14
9.0
I would recommend this agent.
Zeer prettige verkoopprocedure doorlopen met dit Makelaarskantoor. Zeer prettig persoon is Danny van Brussel en ook de contacten met de binnendienst zijn zeer goed geweest. Dit makelaarskantoor is een aanrader!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Makelaardij Van Brussel | Qualis
Beste meneer Vos, fijn om te lezen dat u onze dienstverlening als zeer prettig heeft ervaren. Wij vonden het bijzonder om u te mogen begeleiden bij de verkoop van dit unieke appartement op deze prachtige locatie. Hartelijke groet, Team Makelaardij van Brussel

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.