• Sold

Aïdaplein 181 2402 TC Alphen aan den Rijn Componistenbuurt-Zuid

Hightlighted features

  • 133 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 18, 2021
Date of sale
June 9, 2021
Term
3 weeks

Description

Bieden vanaf : € 275.000,== k.k.

Een extra royale maisonnette hoekwoning met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Wij heten u van harte welkom op Aïdaplein 181 in Alphen aan den Rijn. Dit appartement maakt onderdeel uit van een complex van 120 woningen en is - met een woonoppervlak van maar liefst 133 m2 - een van de grootste woningen. Aïdaplein 181 is de perfecte combinatie tussen comfort, licht en ruimte. Dankzij de vele ruim ogende vertrekken en de drie buitenruimtes heeft u de beleving van een geheel woonhuis. De aanwezigheid van een nette keuken, sfeervolle zit- en eethoek, de zeer royale woonkamer, de aanwezigheid van de drie slaapkamer, de berging op de begane grond en de drie balkons geven u echt een gevoel van thuiskomen.

Naast een ideale indeling en een royaal woonoppervlak is ook de omgeving van Aïdaplein 181 zeer prettig te noemen. Zo grenst het appartementencomplex aan winkelcentrum ‘De Ridderhof’. Ideaal om even snel boodschappen te doen of een van de overige winkels een bezoek te brengen. Mocht u behoefte hebben aan recreatiemogelijkheden dan kunt u een bezoek brengen aan Park Zegersloot. Dit treft u op enkele minuten lopen. Verder heeft het appartement een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en ov-verbindingen.

Bent u enthousiast over deze maisonnette-hoekwoning? Lees de overige ins- en outs en plan een bezichtiging in.

• Aan de voorzijde van het appartementencomplex treft u een ruim parkeerterrein aan.
• Op de begane grond is een eigen bergruimte aanwezig van 8m2. Een ideale plaats voor het stallen van niet- alledaagse spullen of in dit geval; het creëren van een atelier.
• U maakt uw entree in de overdekte hal met trappenhuis, de doorgang naar de bergingen en twee liften.
• De maisonnette woning bevindt zich op verdiepingen zeven en acht. Het appartement is rookvrij.
• U komt binnen op de bovenste verdieping. Hier treft u een overloop, een toilet, veel bergruimte en twee slaapkamers. De eerste slaapkamer wordt momenteel benut als kastenkamer (beschikt over een volledige wasmachine- en drogeraansluiting) en de tweede kamer is een hobby-/werkkamer. In deze kamer vindt u een eigen wastafel en een keukenblok met opnieuw een aansluiting voor de wasmachine. Ideaal! Vanuit de werkkamer heeft u toegang tot het eerste balkon.
• Wanneer u de trap naar beneden neemt, komt u op de woonverdieping met de keuken, living, ouderslaapkamer en de badkamer.
• Hierbij heeft u opnieuw toegang vanuit de hal van het appartementencomplex.
• Wat direct zal opvallen aan de ouderslaapkamer is de riante ruimte. De slaapkamer heeft een oppervlak van ruim 30m2. De slaapkamer is geheel geïsoleerd en voorzien van airconditioning. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een extra bergruimte met verlichting.
• De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een tweede toilet, een douchecabine, een urinoir, ingebouwde speakers en inbouwverlichting. De speakers vindt u ook terug in de hal en in de keuken. Een speelse toevoeging!
• Het appartement heeft een aparte woon- en eetkamer.
• De woonkamer is zeer royaal en licht. Doordat er een aparte eetkamer aanwezig is, kunt u de woonkamer optimaal indelen met een zeer royale zithoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het tweede balkon.
• De eetkamer bevindt zich in de voormalige slaapkamer. Door deze slaapkamer bij de keuken te betrekken is er een sfeervolle eethoek met extra loungehoek ontstaan.
• De woning heeft een nette hoekkeuken met onder meer een vijfpits kookplaat, een combimagnetron, veel kast- en werkruimte en een wasmachine (ter overname). Vanuit de keuken is er toegang tot het derde balkon.
• Door de aanwezigheid van maar liefst drie balkons kunt u zelf kiezen tussen zon of schaduw. Ook het uitzicht is op ieder balkon weer net even anders. Wat een luxe!

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 9197 A40 en 9137 A134
Bouwjaar : 1972
Inhoud : 427 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 133 m² (volgens NEN 2580)
Servicekosten : € 183,40 per maand (inclusief extra ruimte)
Voorschot stookkosten: € 35,== per maand

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,068
Status
Sold

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
133 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
427 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
7th floor
Facilities
Air conditioning, elevator and TV via cable

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

OUDSHOORN C 9197
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.