• Sold

Saffierstraat 153 2403 XP Alphen aan den Rijn Edelstenenbuurt

Hightlighted features

  • 50 m² living area
Map
€ 180,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 8, 2021
Date of sale
April 20, 2021
Term
12 days

Description

BIEDEN VANAF € 180.000,- k.k.

Wonen aan de Zegerplas; instap klaar én een heerlijk uitzicht!

De ligging van dit appartementencomplex is werkelijk uniek! Direct gelegen aan de Zegerplas met een vrij het water. Op loopafstand winkelcentrum de Ridderhof met diverse verswinkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook voorzieningen als wandel- en fietspaden, scholen, een golfbaan, watersportmogelijkheden, een kinderboerderij en een recreatiestrand zijn binnen handbereik.

Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Vooruitlopend op de bezichtiging hierbij alvast alvast enkele bijzondere kenmerken:
• de woonkamer heeft een prachtig uitzicht op de Zegerplas
• moderne afwerking: mooie laminaatvloer en alle wanden en plafond zijn in lichte kleurstelling afgewerkt
• de half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur
• de badkamer is voorzien van o.a. een ligbad met douchewand
• er is een ruime slaapkamer met een ingebouwde kast
• het balkon strekt over de gehele breedte en is gesitueerd op het zuidoosten; heerlijk zonnig en bovenal een prachtig
uitzicht!
Laat je verrassen door het rustgevende uitzicht en de lichte afwerking die het appartement te bieden heeft!

De indeling is als volgt

De begane grond:
Toegang tot het appartementencomplex middels de afgesloten entree met de intercominstallatie en de brievenbussen. De entree is in 2017 volledig vernieuwd en gemoderniseerd. Hier kunt u middels de lift of het trappenhuis de boven gelegen etages bereiken. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping.

Het appartement:
U komt het appartement binnen in de royale hal met toegang tot alle vertrekken in dit appartement, te weten: de woonkamer, de badkamer en de slaapkamer. Eveneens vindt u de meterkast.

De woonkamer: bij binnenkomst zult u positief verrast worden door de prachtige lichtinval welke door de grote raampartijen extra versterkt wordt. Vanuit de zithoek kunt u genieten van een geweldig uitzicht over de Zegerplas. Ruim en toch knus tegelijk. De afwerking is sfeervol: een mooie laminaatvloer, radiatorombouw en en lichte wand- en plafondafwerking.

De keuken:
De half open keuken wordt door een wandje gescheiden van de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een parallelopstelling. De witte fronten met rvs handgrepen combineren mooi bij het antracietgrijze aanrechtblad.
U heeft de beschikking tot de navolgende inbouwapparatuur:
• een gaskookplaat
• een recirculatiekap
• een koel-/vriescombinatie
• en combimagnetron

De slaapkamer:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime slaapkamer van circa 14 m² welke is voorzien van een grote vast kast. Deze kamer is eveneens netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

De badkamer: Het appartement beschikt over een volledig licht betegelde badkamer. De badkamer is uitgevoerd met:
• een douche voorzien van een douchewand
• een toilet
• een wastafel
In de badkamer zitten naast elkaarde aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Overige bijzonderheden:
- Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging liggen ter inzage bij ons op kantoor.
- De bijdrage voor de actieve VvE bedraagt € 105,94 per maand, voorschot stookkosten bedraagt € 85,- per maand.
- Voor het complex is ruim voldoende vrije parkeergelegenheid

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 180,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,600
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 106.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Accessibility
Accessible for seniors
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
50 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
125 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

OUDSHOORN C 10587
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 106.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

SUZAN vastgoed

Call (+31) 6 348 55 978
Ms. Marianne Folkertsma
Saffierstraat 153
10.0
I would recommend this agent.
Ik ben heel erg tevreden met hoe alles is geregeld en gedaan door Suzan. Had mij geen betere makelaar kunnen wensen!!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.