• Sold

Samsomlaan 44 2405 DV Alphen aan den Rijn Burgemeester Visserpark

Hightlighted features

  • 101 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 11, 2021
Date of sale
March 31, 2021
Term
2 weeks

Description

Bieden vanaf: € 425.000

MOOIJ ruim appartement in kleinschalig appartementencomplex met twee slaapkamers, zonnig balkon, garage én om de hoek gelegen van het centrum!

Bijzonderheden
- Kleinschalig appartementencomplex met acht woningen
- Ruime garage in de onderbouw
- Parkeren op eigen terrein
- Gehele complex is rolstoelvriendelijk
- Lift aanwezig!
- Gelegen in het centrum, om de hoek van het Rijnplein!
- Twee ruime slaapkamers aanwezig
- Grote woonkamers met vrij uitzicht over de achtergelegen groenstrook en watertje
- Zonnig balkon op het zuiden
- VvE-bijdrage van 190,- euro per maand

Omgeving
Op zoek naar een woning vlakbij het centrum, maar wel in de luwte gelegen? Dan is deze woning in het appartementencomplex aan de Samsomlaan perfect! De woning ligt om de hoek van het Rijnplein, op loopafstand van alle voorzieningen die het centrum biedt, waaronder horeca, winkels, supermarkten, theater, terrasjes en meer.

Ook is het statige Burgemeester Visserpark om de hoek gelegen. Iets verderop is Bospark te vinden, heerlijk om een wandeling te maken of een bezoekje te brengen aan de kinderboerderij.

De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op enkele minuten afstand van de woning, de omliggende dorpen en steden zijn met het openbaar vervoer zeer gemakkelijk bereikbaar. Ook is er een directe busverbinding naar Schiphol. Het treinstation van Alphen aan den Rijn is eenvoudig bereikbaar en biedt ontsluitingsmogelijkheden richting Utrecht, Leiden en Gouda.

Appartementencomplex
- Het appartementencomplex is gelegen aan de Samsomlaan met een ruim eigen terrein rondom
- Op het terrein is voldoende parkeerplek voor bewoners van het complex
- Het groen op het terrein wordt onderhouden door de VvE
- In de onderbouw van het pand is de garage behorende bij de woning gelegen
- De ruime garage (18,5m2!) beschikt over licht en elektra en is zowel van buitenaf, als vanuit het wooncomplex toegankelijk

Entree
- Binnenkomst via de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen
- Vanuit de hal toegang tot het trappenhuis, de algemene ruimtes en garage
- Centraal gelegen in de hal bevindt zich de ruime lift die u naar de tweede verdieping brengt, waar de woning zich bevindt

Appartement
- Binnenkomst in de ruime hal met meterkast en plek voor de garderobe, met van daaruit toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich ook de intercom voor het binnenlaten van bezoekers
- Royale en zeer lichte woonkamer met vrij uitzicht over de achtergelegen groenstrook en het watertje langs het Fossapad
- Meer dan genoeg ruimte voor een mooie zithoek en gezellige eethoek
- De half open keuken bevindt zich afgeschermd van de woonkamer, maar biedt voldoende ruimte voor een mooie L-vormige keuken met veel bergruimte in de keukenkastjes
- In de hal bevinden zich de toiletruimte met verhoogd toilet en fonteintje, was-/stookhok en toegang tot de slaapkamers en badkamer
- Twee ruime slaapkamers aanwezig (11,6m2 en 14m2), gelegen aan de noordkant en dus de koele zijde van het complex
- De badkamer beschikt over voldoende ruimte voor een wastafel, ligbad en douche. Tevens is er een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie
- Het was-/stookhok beschikt over de opstelling van de CV-ketel (2008) en aansluiting voor de wasmachine en droger

Balkon
- Het ruime balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer
- Gelegen op het zuiden, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten!
- Uitzicht over de achtergelegen groenstrook en het watertje langs het Fossapad

Op zoek naar een ruime woning op een unieke locatie in het centrum mét eigen garage en parkeren op eigen terrein? Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging in!

AAN DE FOTO'S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,208
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 190.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Volume in cubic meters
317 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2008, in ownership

Cadastral data

ALPHEN AAN DEN RIJN A 6499
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in center, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on private property, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 190.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

VastgoedPRO selling agent

Mooij Huis Makelaardij

Call 06-53511554

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.