• Sold

Walenburg 70 2402 KB Alphen aan den Rijn Burgtenbuurt

Hightlighted features

  • 64 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 250,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 4, 2021
Date of sale
June 22, 2021
Term
2 weeks

Description

BIEDEN VANAF € 250.000,= k.k. Net appartement op de begane grond met 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, nette badkamer en garage. Erg leuk is dat u hier kunt genieten van 2x een tuin en dat is zeer bijzonder. Naast het bijzondere van het hebben van 2 tuinen kunt u hierdoor altijd van de zon genieten!

De woonomgeving is zeer kindvriendelijk met in de straat een tunneltje. Zodra u door het tunneltje doorgaat komt u uit bij een leuk park met speeltuin. Ook zijn er in de directe omgeving verschillende scholen te vinden en kunt u lopend naar zwembad Aquarijn. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum de ‘’De Herenhof’’ en ‘’Ridderhof’’. Beiden zijn c.a. 5 minuten fietsen. Verder is het stadscentrum c.a. 15 minuten fietsen en zijn er in de directe omgeving verschillende uitvalswegen te vinden.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal met toegang tot het toilet, 2 slaapkamers, badkamer en woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van lichte wanden en grijze laminaatvloer.

De ouderslaapkamer heeft een grote vaste kast met schuifdeuren. Tevens is vanuit deze kamer de eerste tuin toegankelijk. Vanuit deze tuin is de garage bereikbaar.

Nette badkamer met lichte vloer- en wandtegels. Hier is een wastafel met meubel, handdoekradiator, douchecabine en wasmachine-/ drogeraansluiting aanwezig.

Ruime sfeervolle woonkamer met veel lichtinval middels de grote ramen.
Open (donkere) L- vormige keuken afgewerkt met een kunststof aanrechtblad in houtmotief. Hier is het volgende aan inbouwapparatuur aanwezig: koel-/ vriescombinatie, 4- pits gaskookplaat, rvs- afzuigschouw, oven en vaatwasser.

Via de openslaande deur in de woonkamer is de ruimere tuin toegankelijk. Deze is heerlijk zonnig en gelegen op het westen. Daarnaast is hij zeer onderhoudsvriendelijk en volledig bestraat. Rechts achterin bevindt een gezellige veranda.

Bijzonderheden:
- Nabij winkelcentrum ‘’De Herenhof’’ en ‘’Ridderhof’’;
- De badkamer en het toilet zijn in 2019 compleet gerenoveerd;
- Zeer kindvriendelijke woonwijk;
- 2x een tuin waarvan 1 met veranda en garage.
- Ruime woonkamer met open keuken;
- Nette badkamer en 2 slaapkamers.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 250,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,906
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 114.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1979

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
External storage space
16 m²
Volume in cubic meters
235 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (2015, in ownership)

Cadastral data

OUDSHOORN B 1403
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 114.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

Houtman & de Vogel Makelaardij

Call 0172234406

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.