• Sold

Van Lennepstraat 55 2406 AX Alphen aan den Rijn Van Boetzelaerstraat

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 275 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 30, 2021
Date of sale
May 19, 2021
Term
2 weeks

Description

Bieden vanaf € 335.000,== k.k.

KIJKMOMENTEN ALLEEN NOG OP WOENDSDAGMIDDAG 5 MEI BESCHIKBAAR.
Graag per mail aanmelden.

Nu in de verkoop: de royale hoekwoning aan de Van Lennepstraat 55. U woont hier aan de rand van het Alphense centrum met een grote diversiteit aan winkels, sfeervolle restaurants, de Oude Rijn, twee bioscopen en een bibliotheek op loopafstand. Maar dat is nog niet alles. De woning heeft u ontzettend veel te bieden. Denk hierbij aan parkeren op eigen terrein, een ruime garage, vier slaapkamers, een lichte living en een diepe achtertuin van 14 meter diep. Alle componenten om er een prettig thuis van te maken en dat op zo’n gunstige locatie!

Bent u enthousiast en ziet u zichzelf hier al helemaal wonen?
Lees de overige kenmerken en plan een bezichtiging in.

• Zoals vermeld is er een eigen oprit. Hier parkeert u met gemak drie auto’s. De fietsen stalt u droog in de garage of in de naastgelegen fietsenschuur.
• U maakt uw entree in de hal. Hier treft u de meterkast, de garderobe, het toilet, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer en keuken.
• De woning heeft een doorzonwoonkamer en een afgesloten keuken. De diepe achtertuin geeft u de mogelijkheid om de living uit te bouwen. Zo vergroot u uw woonoppervlak én woongeluk!
• De afgesloten keuken is onder meer voorzien van een vier-pits kookplaat, een koelkast en een combioven. Vanuit de keuken heeft u een doorgang naar de achtertuin.
• De woning heeft een kelder. Deze is vanuit de hal te bereiken. In de kelder treft u de cv-installatie.
• De eerste etage heeft drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer.
• De twee royale slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.
• De badkamer heeft een frisse neutrale uitvoering en is voorzien van een wastafel en een douche.
• Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer te vinden. Deze slaapkamer is verrijkt met een kunststof dakkapel. Dit maakt de kamer extra ruim en geschikt als slaapkamer. Achter de knieschotten treft u de nodige opbergruimte.
• De gehele woning is voorzien van dubbelglas, dit maakt het huis energiezuinig.
• De woning heeft een diepe achtertuin met een ligging op het noorden. De tuin heeft diverse beplanting, een achterom, een fietsenberging en diverse zitgelegenheden. Dankzij de aanwezigheid van een voor- en achtertuin kunt u zon en schaduw met elkaar afwisselen.

Kadaster:
Gemeente : Aarlanderveen
Sectie : C
Nummer : 5164
Groot : 2 a en 75 ca
Bouwjaar : 1955
Inhoud : 323 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 90 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.
Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,722
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
External storage space
23 m²
Plot size
275 m²
Volume in cubic meters
323 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

AARLANDERVEEN C 5164
Cadastral map
Area
275 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
105 m² (10,5 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents
Mr. C.A.M. Verheul (finding and buying)
Van Lennepstraat 55
10.0
I would recommend this agent.
Wanneer je denkt "Wat kan dat dametje nou voor ons betekenen?!" dan komt de wauwfactor!! Onbeschrijfelijk hoe menselijk en professioneel zij is. Super, super, super!!
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.