• Sold

Sterkenburg 12 2402 RB Alphen aan den Rijn Burgtenbuurt

Hightlighted features

  • 121 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 11, 2021
Date of sale
June 3, 2021
Term
3 weeks

Description

Bieden vanaf € 325.000,- k.k.

Gemoderniseerde, instapklare splitlevelwoning met ruim 15 meter diepe achtertuin en garage met bergvliering.

Geen zin in klussen en op zoek naar een woning die net even anders dan anders is, dan bent u hier aan het juiste adres. Deze fijne 4/5 kamer eengezinswoning ligt op een kindvriendelijke locatie, nabij diverse scholen, twee winkelcentra, zwembad en recreatiegebied “Zegersloot”. In 2020 is de woning flink onder handen genomen waarbij er o.a. een nieuwe keuken, toilet en badkamer zijn geplaatst en de wanden en plafonds zijn gestuukt! Bent u benieuwd? Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Begane grond
Via de centrale wandelpaden bereikt u de entree van de woning met aan de buitenzijde de meterkast met moderne groepenkast.

De hal geeft toegang tot de toiletruimte. In 2020 is het toilet geheel gemoderniseerd met glad gestucte wanden en een vrijhangend toilet.

Aan de voorzijde van de woning is de fraaie, open keuken gesitueerd. De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van een zeer royale keukenopstelling in L-vorm met bovendien veel extra bovenkastjes. Deze witte greeploze keuken is voorzien van een aanrechtblad in betonlook en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en 4-pits gaskookplaat met wokbrander. Op de vloer ligt splinternieuw laminaat.

Er is een speelse open verbinding met een glazen balustrade vanuit de keuken richting de woonkamer die één niveau lager ligt. Slechts een paar treden lager ligt de woonkamer welke zeer royaal is en uitgevoerd met een deur naar de heerlijk diepe achtertuin. Ook hier ligt een splinternieuwe laminaatvloer.

Een halve verdieping lager bevindt zich de eetkamer. De eetkamer is bijzonder sfeervol met inbouwspots, een grote vaste kast en een lage kastenwand ter hoogte van de opstap naar de woonkamer.

Eerste verdieping
Via de overloop komt u bij de eerste twee slaapkamers. Deze verdieping is in 2020 verbouwd en compleet gemoderniseerd tezamen met de verdieping één niveau hoger. Alles ziet er dan ook keurig uit. De twee kamers van mooi formaat zijn keurig uitgevoerd met een fraaie laminaatvloer en gestuukte wanden/plafonds.

Op de bovenste verdieping ligt de derde slaapkamer. Deze kamer is eveneens ruim en keurig afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestuukte wanden/plafond en kunststof kozijnen. Hier bevindt zich ook de moderne badkamer. De badkamer is in 2020 gemoderniseerd en zeer compleet met een grote inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Comfortabele vloerverwarming maakt het geheel compleet.

Naast de badkamer bevindt zich een praktische aparte ruimte met de opstelplaats voor de C.V.-ketel (Remeha 2012), unit mechanische ventilatie en het aansluitpunt voor de wasapparatuur.

Tuin
Via de woonkamer bereikt u de ruim 15 meter diepe achtertuin op het oosten. De ligging met uitkijk tussen de andere woningen door geeft hier een grote mate van privacy. Er staat een praktische tuinkast en een blokhut, ook is er een achterom. Aan deze zijde is de woning voorzien van elektrische sunscreens.

Bijzonderheden
- Energielabel C
- Garage met elektrische en op afstand bedienbare segmentdeur in de onderbouw
- Grote bergvliering boven de garage
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen
- Door de bijzondere indeling van deze woningen waar bij het andere type woning en berging over elkaar heen vallen is er een Vereniging van Eigenaren aanwezig. Bij aankoop wordt een koper automatisch lid van deze vereniging. Zij regelen met elkaar een gedeelte van het onderhoud van de woningen en zorgen voor de brandverzekering. U betaalt een vergoeding van € 75,- per maand hiervoor. De stukken van de VVE zijn via ons kantoor op te vragen.
-Deze woning beschikt over een garage op het niveau van het parkeerterrein. Het formaat van de ruimte is 5.97 x 2.23 meter en heeft daarbij een extra vliering vanwege de fijne hoogte.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,686
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
External storage space
17 m²
Volume in cubic meters
352 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
4 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

OUDSHOORN B 1395
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
12 meter deep and 5,4 meter broad
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.