• Sold

Iepstraat 42 2404 EM Alphen aan den Rijn Bomenbuurt

Hightlighted features

  • 60 m² living area
  • 94 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 11, 2021
Date of sale
June 7, 2021
Term
3 weeks

Description

HELAAS ZITTEN ALLE KIJKMOMENTEN VOL.

Bieden vanaf € 225.000,== k.k.

Welkom bij Iepstraat 42: een tweelaagse hoekwoning in de Bomenbuurt van Alphen aan den Rijn. Het is een prachtige starterswoning voorzien van alle woongemakken. De hoekwoning is onder meer in het bezit van een ruime voor- en achtertuin, een sfeervolle woonkamer met open keuken, drie lichte slaapkamers en een nette badkamer.

In de nabije omgeving treft u alle nodige voorzieningen. Zo woont u dichtbij winkelcentrum De Baronie, het Bospark, diverse scholen, de uitvalswegen richting de grote steden en het Alphense centrum.

Wat wenst u nog meer?
Lees de overige kenmerken en kom de woning bekijken.

• Iepstraat 42 bevindt zich in een rustige straat met aan de achterzijde van de woning voldoende parkeergelegenheid.
• Zoals omschreven is de woning voorzien van een riante voor- én achtertuin. De voortuin heeft een stenen berging. Hier kunt u uw fietsen droog stallen.
• U komt binnen in de hal. Hier treft u de garderobe, de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer.
• De woonkamer heeft een sfeervolle en lichte zithoek. Vanuit de zithoek heeft u uitzicht op de tuin.
• De woning is voorzien van een open hoekkeuken met bar. De keuken is onder meer voorzien van een vierpits kookplaat, een combimagnetron en veel opbergruimte.
• De woning heeft boven de slaapverdieping. Deze verdieping is onderverdeeld in een badkamer, een cv-ruimte en drie slaapkamers. Hierdoor is er voldoende plek voor werk-, hobby-, of logeerkamers. Daarnaast zijn twee van de drie slaapkamers voorzien van een vaste kast. Ideale opbergruimtes.
• De badkamer heeft een neutrale frisse uitstraling. De badkamer heeft een douchecabine en een wastafelmeubel.
• De woning heeft twee heerlijke buitenruimtes. De voortuin heeft een ligging op het oosten en de achtertuin is gelegen op het westen. Zo kunt u kiezen tussen zon én schaduw.

Bent u enthousiast?
Plan dan een bezichtiging in tijdens een van de kijkmomenten.

Kadaster:
Gemeente : Alphen aan den Rijn
Sectie : A
Nummer : 4353
Groot : 94 ca
Bouwjaar : 1962
Inhoud : 215 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 60 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,750
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
60 m²
External storage space
6 m²
Plot size
94 m²
Volume in cubic meters
215 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant VHR CW3 (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

ALPHEN AAN DEN RIJN A 4353
Cadastral map
Area
94 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
20 m² (5 meter deep and 4 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
A funda user
Iepstraat 42
9.3
I would recommend this agent.
Wij hebben onze twee woningen via Van Brussel verkocht. Dit verliep erg vlot en voor een goede prijs. Middels onze zoekopdracht heeft Van Brussel de perfecte nieuwe woning voor ons gevonden waar we het enorm naar ons zin hebben. De medewerkers zijn erg vriendelijk, sociaal, professioneel en hebben kennis van zaken. Bedankt voor alles!
Expertise
9
Knowledge of the local market
10
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Makelaardij Van Brussel | Qualis
Beste mevrouw Versluis, we zijn blij dat we jullie beide mochten begeleiden bij de verkoop én dat we ook met de zoekopdracht zo'n mooie woning voor jullie hebben gevonden. Het contact is altijd prettig verlopen en we hebben met elkaar een mooi resultaat weten te bereiken. Dank voor mooie beoordeling en tot bij de sleuteloverdracht! Met vriendelijke groet, Team Makelaardij van Brussel

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.