• Sold

Fanny Blankers-Koenstraat 24 2406 LN Alphen aan den Rijn Nieuwe Sloot

Hightlighted features

  • 129 m² living area
  • 109 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 435,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 20, 2021
Date of sale
June 9, 2021
Term
2 weeks

Description

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Zeer ruim en keurig afgewerkt herenhuis uit 2015 in de nieuwe woonwijk ‘Nieuwe Sloot’

Deze woning uit 2015 is instapklaar en hoogwaardig afgewerkt! De fraaie puntgevel creëert extra veel ruimte op de tweede verdieping en geeft de woning een stijlvolle uitstraling. De woonwijk zelf is erg ruim van opzet met een diversiteit aan woningen. Het is een groene en kindvriendelijke woonwijk, er bevindt zich onder andere een boomgaard en een speeltuin voor de kinderen.

Tevens bent u met enkele minuten fietsen in het gezellige centrum van Alphen en is de woning centraal gelegen ten opzichte van de grote steden in de Randstad. Ook het NS-station en verschillende nabij gelegen bushaltes brengen u snel richting de grote steden.

Nog niet bekend met Alphen aan den Rijn? Alphen aan den Rijn ligt midden in het Groene Hart en heeft een gezellig centrum met leuke, sfeervolle horeca. Er zijn ook verschillende middelbare scholen, veel sportfaciliteiten voor jong en oud en goede bus- en treinverbindingen. Houdt u van varen? Alphen aan den Rijn heeft leuke vaarroutes richting Leiden, het Braassemermeer, Bodegraven of u kunt gewoon lekker aanmeren in het centrum voor een hapje of een drankje.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
In de brede en ruim opgezette straat parkeert u vlak bij huis. Via de voordeur stapt u de ruime hal in waar zich de garderoberuimte, de moderne meterkast (7 groepen) en de toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje bevindt.

Via de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer. Vanwege de enorme schuifpui in de achtergevel heeft u een lichte en ruime tuingerichte woonkamer. De woonkamer beschikt daarbij over een fraaie houten vloer en strak gestucte wanden.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is gesitueerd in een L-vorm en uitgevoerd met witte fronten en een kunststof werkblad. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
- 5-pits gasfornuis,
- afzuigkap,
- heteluchtoven,
- vaatwasser en
- koel-/vriescombinatie.

Via de schuifpui heeft u toegang tot de fraai aangelegde, zonnige achtertuin. De tuin is vernieuwd in 2020, beschikt over een houten berging en is tevens bereikbaar via de poort met achterom.

Eerste verdieping
De ruime en lichte overloop geeft toegang tot de royale slaapkamer over de volledige breedte aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers.

De nette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. De verdieping beschikt over een apart toilet.

De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds.

Tweede verdieping
Via de trap heeft u toegang tot de royale tweede verdieping met grote raampartij aan de voorzijde, welke voor een prettige lichtinval zorgt.

Hier bevindt zich ook een praktische berg- en wasruimte met opstelplaats van de C.V.-ketel (Intergas, 2015), de zonneboiler en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Zeer comfortabel en energiezuinig wonen in deze energielabel A woning.
- De woning beschikt over vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.
- De zonnige tuin op het zuidoosten is vernieuwd in 2020.
- In 2018 is er een zonnescherm aan de achterzijde van de woning geplaatst.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,372
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
External storage space
6 m²
Plot size
109 m²
Volume in cubic meters
456 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

OUDSHOORN C 10510
Cadastral map
Area
109 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (9 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM buying agent

Proper Makelaardij

Call 071-5190909

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.