• Sold

Reigerstraat 39 2406 VC Alphen aan den Rijn Lijsterlaan

Hightlighted features

  • 107 m² living area
  • 120 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 22, 2021
Date of sale
May 12, 2021
Term
2 weeks

Description

Bieden vanaf € 300.000,== k.k.

Bent u op zoek naar een eengezinswoning aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn? Heeft u twee rechterhanden en richt u een woning graag geheel naar eigen smaak in? Dan is Reigerstraat 39 een mooie kans! Deze hoekwoning heeft veel potentie. Het huis is verrijkt met een royale lichte woonkamer, een eethoek, drie slaapkamers, een open zolderverdieping en een grote badkamer. Daarnaast heeft de woning een zonnige en diepe tuin gelegen op het westen. Zo heeft het alles in huis om er úw thuis van te maken!

Enthousiast? Dan vertellen wij u graag nog wat meer over de omgeving. Deze hoekwoning is gelegen in een gemoedelijke en rustige woonwijk. Het centrum met onder meer de markt, de vele winkels, restaurants, bioscopen en het theater liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting de grote steden bereikt u binnen korte tijd. Zo woont u straks op een heerlijke centrale plek in een woning helemaal naar uw wens.

Lees de overige kenmerken en kom de woning bezichtigen.

• U kunt uw auto in een van de parkeerplekken voor de woning parkeren.
• U maakt uw entree in de hal. Hier treft u de garderobe, het toilet, de meterkast, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer.
• De woning heeft een tuingerichte zithoek. Aan de voorzijde treft u de eethoek met de keuken. Om u een beeld te geven van de mogelijkheden treft u tussen de foto’s ook impressiebeelden. Er zijn een impressies gemaakt van de woonkamer/eethoek, de badkamer en de zolderetage.
• De eerste etage heeft een overloop, drie slaapkamers en een zeer royale badkamer.
• De badkamer heeft een douche, een toilet, een wastafel en een radiator. Dankzij de aanwezigheid van een raam, is de badkamer licht en kan u het goed ventileren.
• Reigerstraat 39 heeft een grote open zolderverdieping. Hier kunt u onder meer een prachtige masterbedroom creëren. Door het plaatsen van extra raampartijen wordt het een zeer aangename ruimte. De impressiebeelden geven u een mooi beeld van de mogelijkheden.
• Op de zolder treft u de cv-ketel.
• De woning heeft een mooie en diepe achtertuin. De tuin heeft een westelijke ligging, is voorzien van een stenen berging, een achterom, diverse beplanting en zitgelegenheden. Het is een prettige plek om de gehele dag te genieten van de zon.

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 8479
Grootte : 1 a en 20 ca
Bouwjaar : 1983
Inhoud : 361 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 107 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,804
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
6 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
361 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

OUDSHOORN C 8479
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Involved real estate agent
Mr. Laurens
Reigerstraat 39
9.0
I would recommend this agent.
Alles ging prima. Als ik iets wilde weten, dan wist ik dat na één telefoontje. Uploaden van alle gegevens was goed te doen. Foto's zijn keurig geworden en service was goed.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.