• Sold

Langenhorst 44 2402 PX Alphen aan den Rijn Horstenbuurt-Noord

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 133 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 16, 2021
Date of sale
July 7, 2021
Term
3 weeks

Description

Bieden vanaf € 425.000,== k.k.

Droomt u van een royale eengezinswoning in een autoluwe woonwijk? Geeft u de voorkeur aan een instapklare woning waar u écht niets meer aan hoeft te doen? En wenst u een snelle oplevering? Dan kunnen nu alle verhuisbellen gaan rinkelen; Langenhorst 44 is de woning die u zoekt! Deze vierlaagse dijkwoning – uitkijkend over het voorliggende watertje – is recentelijk van top tot teen opgeknapt. Werkelijk alles is in een nieuw en verfrissend jasje gestoken. De woning is verrijkt met een royale woonetage, een tuinkamer met luxe eethoek en keuken, een hoogwaardig afgewerkte badkamer met inloopdouche en ligbad, vier lichte slaapkamers en een diepe onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin met westelijke ligging.

Om de hoek van deze eengezinswoning treft u alle gewenste voorzieningen. Zo kunt u boodschappen doen bij winkelcentra ‘De Herenhof’ of ‘De Ridderhof’, de kinderen kunnen op de fiets naar een van de nabijgelegen (basis)scholen, u bereikt met enkele minuten uitvalswegen richting de grote steden en wanneer u behoefte heeft aan wat ontspanning kunt u wandelend/fietsend genieten van het nabijgelegen recreatiepark ‘Zegersloot’. Dat wordt gegarandeerd woongenot; binnens- en buitenshuis!

Hebben wij u enthousiast gekregen? Lees de overige kenmerken en plan snel een bezichtiging in.

• De entree bevindt zich op het dijkniveau. U komt binnen in de hal met de meterkast en de garderobe.
• Dankzij de vier woonlagen is er ontzettend veel leefruimte ontstaan. Zo is er een aparte woon- en een aparte eetetage. De eetetage grenst aan de riante achtertuin. Deze etage is voorzien van een stoere matzwarte hoekkeuken met inbouwapparatuur en een royale eethoek. Door de verbinding met de tuin is het een heerlijke ruimte om te genieten van een vers ontbijt of een uitgebreid diner.
• Verder treft u op de eetetage een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideale plaats, want u kunt ook gemakkelijk uw was buiten laten drogen.
• Doordat er op de woonetage geen keukenblok aanwezig is, ontstaat er extra ruimte voor zitgelegenheid en een tweede eettafel. Daarnaast is er een mooie plaats aanwezig voor een bureau of bijvoorbeeld een speelhoek.
• De derde en vierde verdieping – te bereiken vanuit de tussenhal – zijn ingedeeld als slaapverdiepingen. In zijn totaliteit heeft deze woning vier lichte slaapkamers. Uiteraard ook te benutten als hobby- of werkkamers. Daarnaast is er een luxe badkamer aanwezig op de eerste slaapverdieping.
• De badkamer is verrijkt met een dubbel wastafelmeubel, een luxe inloopdouche, een ligbad en een toilet.
• Doordat in het gehele huis zwarte accenten zijn doorgevoerd (te denken aan de deuren, kozijnen, meubels, deurkrukken) ontstaat er een stoere stijlvolle eenheid welke u in iedere ruimte terug zult zien.
• De woning heeft een achtertuin met een oppervlak van +/- 50 m2. De tuin heeft een onderhoudsvriendelijke indeling, biedt voldoende plaats voor diverse zitgelegenheden en is verrijkt met een fietsenberging en een achterom. Wat wenst u nog meer?

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : B
Nummer : 3811
Groot : 133 m2
Bouwjaar : 1985
Inhoud : 454 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 134 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst en de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,172
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
External storage space
7 m²
Plot size
133 m²
Volume in cubic meters
454 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Hot air heating
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

OUDSHOORN B 3811
Cadastral map
Area
133 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
53 m² (10,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.