• Sold

Koenestraat 100 3958 XH Amerongen Amerongen

Hightlighted features

  • 149 m² living area
  • 415 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 20, 2021
Date of sale
March 23, 2021
Term
4 weeks

Description

Zoekt u een ruim perceel en veel ruimte in de woning, nabij de Bossen van de Utrechtse Heuvelrug?

Op een perceel van maar liefst 415 m2 gelegen helft van dubbel woonhuis met oprit, carport en een diepe ruime achtertuin.
Het is een prettige woning met veel leefruimte op de begane grond een woonkeuken en maar liefst vijf (slaap)kamers. Ideaal voor een groot gezin of voor als u een eigen werkkamer(s) wenst.

De woning ligt gunstig op het perceel waardoor u naast meerdere parkeerplaatsen op het voorterrein rustig en verder van de straat af woont en toch nog een diepe achtertuin behoudt met een ontsluiting aan de achterzijde.
De voorzieningen liggen op loopafstand eveneens de prachtige natuur van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug welke begint aan het einde van de straat.
Bouwjaar: 1990, woonoppervlakte; 149 m2, inhoud woning 546 m3, perceel eigen grond van 450 m2.

Indeling;
Begane grond: overdekte entree, hal voorzien van garderobe/ meterkast, toilet, royale woonkamer met zitgedeelte aan voorzijde met open haard, erker voor extra lichtinval en inbouwkast, aan achterzijde het eetgedeelte en de schuifpui naar de achtertuin, vrijwel een gesloten woonkeuken in hoekopstelling met o.a. een gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron, deur naar achtertuin.
1e verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan de grote slaapkamer een vaste schuifwand kast heeft, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel, vaste trap naar..;
2e verdieping: overloop met vaste kasten. Twee (slaap)kamers, in het huidige gebruik is de voorkamer in gebruik als was-kamer met witgoedaansluitingen en CV opstelling. Achter de knieschotten nog bergruimte.

Bijzonderheden:
- De ruime achtertuin heeft een stenen berging voorzien van elektra en een achterom;
- De woning heeft aan de voorzijde ook een achterom welke afsluitbaar is middels een poort;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De huidige oprit biedt plaats aan een drietal auto’s.
-Het woonhuis bevindt zich in de directe nabijheid van Openbaar Vervoer en diverse verbindingswegen naar Veenendaal, Utrecht, Nijmegen, Arnhem/Wageningen, Driebergen en Zeist;
- Op loopafstand van bossen en voorzieningen zoals winkels en scholen;
- Het woonhuis kent op enkele punten achterstallig onderhoud aan houtwerk en schilder werkzaamheden;
- Oplevering in overleg.

Het schilderachtige dorp Amerongen is een pareltje op de Heuvelrug. Het is prachtig gelegen tussen de Rijn met haar uiterwaarden en de uitgestrekte bossen. Het gevarieerde landschap van bos en heide heeft veel te bieden voor hen die zoeken naar rust en natuurschoon. Wandelend door het dorp vind je oude straatjes met boerenhuizen, monumentale panden, leuke restaurants, galeries en winkeltjes. De roemrijke historie rond de tabakscultuur vind je overal in het dorp terug. Kasteel Amerongen is bij veel mensen bekend en is bijna het gehele jaar door toegankelijk met zijn prachtige tuinen. De Amerongse berg behoort tot het hoogste punt van de Utrechtse Heuvelrug. Een geweldige omgeving om heerlijk wandelen en fietsen. Naast natuurschoon biedt Amerongen ook andere voorzieningen, recentelijk uitgebreid met de nieuwbouw van project Allemanswaard. Er zijn meerdere basisscholen, sportverenigingen diverse aantrekkelijke restaurants, galeries, brocanterie winkels, maar ook winkels voor de dagelijkse boodschappen. Amerongen ligt centraal in het land nabij uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en verder. Daarnaast is er een goede openbaar-vervoersverbinding voor handen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,188
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
11 m²
Plot size
415 m²
Volume in cubic meters
552 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

AMERONGEN D 5273
Cadastral map
Area
415 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
220 m² (20 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents
A funda user (finding and buying)
Koenestraat 100
9.3
I would recommend this agent.
Eerlijk, bereikbaar, betrouwbaar en betrokken. We hadden snel resultaat en ze doet het samen met klant. Wij zijn zeer tevreden!
Availability and communication
10
Expertise
9
Negotiation and result
9
Price / quality
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.