• Sold

Kon Wilhelminaweg 109 a 3958 CM Amerongen Amerongen

Hightlighted features

  • 113 m² living area
  • 445 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 399,500 k.k.

Sales history

Listed since
May 8, 2021
Date of sale
May 28, 2021
Term
2 weeks

Description

Zoekt u ruimte rondom uw woning?
Dan is deze uitgebouwde hoekwoning met berging en vrijstaande garage op een heerlijk royaal perceel van maar liefst 445 m2!! op het Zuid-Westen gelegen, wellicht de ideale woning voor u.
Een prachtige "groene" plek in Amerongen met een fantastische achtertuin en een fraai groen uitzicht over het voor de woning gelegen pleintje met veel parkeergelegenheid.
Een ideale eengezinswoning in het gezellige dorp Amerongen met diverse winkels, openbaar vervoer en het bos op loopafstand.

De zonnige tuin op het Zuid Westen biedt voldoende privacy en is voorzien van een vrijstaande berging, een zonneterras achter de woning en een achterom en doorloop naar de naastgelegen vrijstaande garage. Kortom, een tuin met veel mogelijkheden!

Ook van binnen is er voldoende leefruimte mede doordat de woning op de begane grond aan de achterzijde is uitgebouwd waardoor een heerlijke en lichte woonruimte is ontstaan.

Bouwjaar woning: 1958, woonoppervlakte: 113 m2, 22 m2 externe bergruimte, inhoud woning 414 m3, perceel eigen grond van 445m2!

Indeling:
Onderverdieping: vanuit de hal middels luik bereikbare provisiekelder;
Begane grond: entree, hal, meterkast, vaste trap naar 1e verdieping, toilet met fonteintje, toegang tot uitgebouwde woonkamer en open keuken in L-opstelling. Aan de voorzijde van de woning het zitgedeelte en aan achterzijde het eetgedeelte met schuifpui naar achtergelegen terras en tuin en deur naar achtertuin;
1e Verdieping: overloop met vaste kast, toilet met vaste wastafel en witgoedaansluiting, twee slaapkamers waarvan één met vaste kasten, badkamer aan achterzijde van de woning met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel;
2e Verdieping: overloop, voorzolder met cv-opstelling, veel bergruimte, derde royale slaapkamer met dakraam aan voorzijde en brede dakkapel op achterdakvlak.

Bijzonderheden:
- De begane grond is voorzien van een plavuisvloer met in de woonkamer eveneens aanwezige vloerverwarming;
- De woning heeft aan de voorzijde een negental zonnepanelen welke u helpen uw stroomverbruik nog verder te reduceren;
- Het woonhuis bevindt zich in de directe nabijheid van openbaar vervoer en diverse verbindingswegen naar Utrecht, , Arnhem, Driebergen en Zeist.
- Op loopafstand van bossen en uiterwaarden.
- Voorzieningen zoals winkels en scholen.
- Oplevering in overleg.

Het schilderachtige dorp Amerongen is een pareltje op de Heuvelrug. Het is prachtig gelegen tussen de Nederrijn met haar uiterwaarden en de uitgestrekte bossen. Het gevarieerde landschap van bos en heide heeft veel te bieden voor hen die zoeken naar rust en natuurschoon. Wandelend door het dorp vind je oude straatjes met boerenhuizen, monumentale panden, leuke restaurants, galeries en winkeltjes. De roemrijke historie rond de tabakscultuur vind je overal in het dorp terug. Museum Kasteel Amerongen is bij veel mensen bekend en is bijna het gehele jaar door toegankelijk met zijn prachtige tuinen. De Amerongse berg behoort tot het hoogste punt van de Utrechtse Heuvelrug. Een geweldige heuvelachtige omgeving om heerlijk te wandelen en te fietsen.
Naast natuurschoon biedt Amerongen ook andere voorzieningen, recentelijk uitgebreid met de nieuwbouw van project Allemanswaard. Er zijn meerdere basisscholen, sportverenigingen, diverse aantrekkelijke restaurants, galeries, brocante winkel, maar ook winkels voor de dagelijkse boodschappen. Middelbare scholen op ca. 7 kilometer afstand. Amerongen ligt centraal in het land nabij uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem, Amersfoort en Amsterdam. Daarnaast is er een goede openbaar-vervoersverbinding voor handen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,535
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Other space inside the building
6 m²
External storage space
22 m²
Plot size
445 m²
Volume in cubic meters
414 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

AMERONGEN D 6513
Cadastral map
Area
413 m²
Ownership situation
Full ownership
AMERONGEN D 3258
Area
32 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
221 m² (17 meter deep and 13 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.